Vente maison à Pordic (22590)

Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à seulement 800 mètres du bourg de pordic, 7 minutes de l'hôpital privé des côtes d'armor à plérin, des plages de binic. Caractéristiques de la maison au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc séparé, ascenseur. Garage et une dépendance pour plus de rangements. À l'étage, vous trouverez : deux chambres confortables caractéristiques techniques assainissement : tout à l'égout chauffage : radiateurs électriques menuiseries : fenêtres en pvc double vitrage extérieur : terrain offrant un bel espace à aménager une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pordic est une commune attractive de la région bretonne, où il fait bon vivre. Vous y apprécierez la proximité de la mer, avec des plages magnifiques à quelques kilomètres, la commune est bien desservie, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles en quelques minutes. Vous serez également à seulement 10 minutes de saint-brieuc, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Le prix de cette maison est de 139 100 euros, incluant des honoraires d'agence de 9 100 euros, soit 7% du prix net vendeur. À noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Quant à la taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Budget; 139 100 euros hai dont 7.00% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 euros). Prix net vendeur : 130000 euros. À noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. Dpe : f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 397441- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au sépulcre, côté pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des plages. Vous serez également à quelques minutes de l'hôpital privé des côtes d'armor à plérin, tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel. Maison de 2009, construite avec des matériaux de qualité. Couverte sous ardoises, garantissant durabilité et esthétisme. Espaces de vie lumineux et fonctionnels. Parcelle bien entretenue offrant un bel extérieur. Construction récente assurant un bon niveau d'isolation thermique et phonique. Chauffage performant pour un confort optimal toute l'année. Fenêtres en double vitrage offrant une excellente performance énergétique. Tout à l'égout peinture récente, intérieur très propre, poser vos valises, aucuns travaux à prévoir. Rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour très lumineux, wc et garage. Etage : 3 chambres mansardées, 1salle de bain lumineux avec wc. Chauffage électrique le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. Dpe : e ges b estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 budget : 192 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus 15000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 383058- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Située à pordic (22590), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et invite à la tranquillité grâce à ses 1233 m² de terrain constructible. Cette commune prisée offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la nature, tout en étant bien desservie par des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison traditionnelle de 120 m² sur deux niveaux habitables et un sous sol complet de plus de 70 m². Elle est distribuée comme suit : l' étage1 comprend un espace de vie agrandit qui profère à la pièce principale la convivialité d'une maison de famille. Cette maison a fait l'objet d'un début de rénovation que vous aurez à poursuivre. L'espace séjour salon est agrandit, la cuisine est récente et ouverte sur cet espace. Une ouverture direct sur une terrasse extérieure vous fera découvrir un très beau jardin. L'etage 2, dessert 3 chambres dont deux plus spacieuses à terminer, un wc et possibilité de faire une salle de douche sur la suite parentale. Des travaux tels que l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois sont à poursuivre. Des devis sont établis et disponibles. Pompe a chaleur prête a la pose. Poêle a bois ou pellets a choisir; le terrain est divisible en deux, projet à étudier pour construction individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Situé au cœur des Côtes d'Armor, cet ensemble de maisons neuves individuelles de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. À seulement quelques minutes à pied de la plage Blanche et du centre de Binic, vous profiterez d'une nature préservée tout en bénéficiant des commodités pour un quotidien serein. Ces maisons, construites dans une architecture typique de la région, s'intègrent parfaitement dans l'environnement pavillonnaire. À l'intérieur, de généreux volumes baignent dans une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse, du salon à la cuisine ouverte. L'espace nuit, quant à lui, offre intimité et confort. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, résidence sécurisée, garage, etc. Le jardin privatif, attenant au salon, vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, parfait pour les barbecues et les repas en plein air. Le calme environnant permet également de profiter de moments de détente, sous le soleil. Avec ces maisons neuves, c'est une ambiance de vacances toute l'année qui vous attend dans un cadre idyllique et paisible. Découvrez également nos 21 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison, mitoyenne, située au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor. Construite dans les années 1940, a proximité directe du port et des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les 146 m² offre un potentiel exceptionnel mais nécessite quelques rénovations, avec ses 2 chambres spacieuses et un salon confortable et constitue une toile parfaite pour créer votre maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au charme authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 757.

Binic. À 5minutes à pied de la plage de la banche, des nombreux restaurants de binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d'une superficie d'environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L'espace jour : lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un grand hall d'entrée; d'une cuisine de plus de 15 m²; sur 48 m² une salle à manger ouverte sur un salon; un grand bureau; un wc. Le coin nuit : a l'étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d'un point d'eau; a l'étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : un wc indépendant. Cote jardin : terrain de plus de 4000 m²; garage; portail; sous-sol complet de 77 m². Le plus de cette maison : son emplacement très recherché et rare à la vente. Travaux a prevoir : mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 882613.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : BINIC - VUE MER - COUP DE COEUR ASSURE - Magnifique maison avec vue imprenable sur la mer ! Découvrez cette spacieuse résidence de 165 m² environ, comprenant une maison principale de 125 m² environ et deux appartements de 20 m² environ chacun. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété exceptionnelle vous séduira dès le premier regard. La maison principale, au premier niveau, offre une entrée spacieuse, un salon et un séjour avec vue sur la mer, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, toutes les pièces bénéficient d'une vue sur la mer, avec une mezzanine, deux chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol abrite deux appartements indépendants, chacun avec une pièce de vie offrant une vue sur la mer, une chambre, une salle d'eau et une entrée séparée. Au rez-de-jardin, un atelier ravira les bricoleurs, et une cave complète cet espace. Profitez des beaux jours dans le jardin fleuri, tout en admirant cette vue magnifique sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter ce bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boura vous propose : BINIC - PRES DU PORT - MAISON DE PÊCHEUR EN PIERRES AVEC JARDIN, À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Dans le cOEur historique de Binic, à deux pas du port et des commodités, se cache un véritable bijou à redécouvrir : une authentique maison de pêcheur en pierres, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous flâner dans les ruelles du vieux Binic, respirer l'air marin et rejoindre le port animé en quelques secondes / minutes à pied ! Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, marchés locaux, plages… Un cadre de vie idéal pour des escapades le temps d’un week-end, pour investir ou pour s’installer à l’année. La maison profite d’un ravissant jardin clos, exposé ouest, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Je vous laisse imaginer les barbecues, les apéritifs au coucher du soleil ou encore des après-midis de détente à lire un bon livre. Déployée sur trois niveaux, cette maison de pêcheur de 67 m² habitables (avec son grenier aménageable) vous séduira c’est certain. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC vous attendent. Le dernier étage, quant à lui, est une véritable page blanche : des combles à isoler et à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou un coin nuit supplémentaire. (à savoir qu’un bureau ou chambre supplémentaire avec point d'eau, WC et placard technique complète d’ores et déjà une partie de ce niveau). La maison a bénéficié de gros travaux en 2012 et la toiture a été refaite. Les deux derniers niveaux restent à isoler et réagencer si vous le souhaitez, vous permettant de personnaliser totalement les espaces. Ces aménagements sont (selon les cas) potentiellement éligibles à des subventions pour la rénovation énergétique. Une opportunité rare de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image, tout en améliorant sa performance énergétique. Proche des plages et du port, cette maison profite d'une rénovation partielle récente et d'une toiture sous garantie. Son charme authentique de la pierre et du bois en fait un lieu unique, avec la possibilité d'aménagement sur mesure et des aides financières potentielles. Une maison de pêcheur pleine de promesses, parfaite pour un pied-à-terre binicais ou un investissement locatif de caractère. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel infini ! (A noter : absence de stationnement privatif, mais stationnement facile à proximité.) * Certaines photos sont des projections après travaux de décoration et ré-ameublement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Binic, commune surnommée "le grain de beauté des Côtes d'Armor. Vous accéderez à pied aux plages et au port où vous trouverez des restaurants, boulangeries, tabac / presse, pharmacie, boutiques de vêtements, décoration, bijoux. Egalement à quelques minutes, la zone du Super U avec Opticien, chocolaterie, vente de pizzas et galettes, station essence, banque, tout ce dont vous avez besoin au quotidien ! Ce joli cocon est édifié sur un terrain d'environ 400 m² sans vis à vis, il offre 94 m² d'espace de vie. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte totalisant 49 m², agrémentée d'un poêle à bois afin de passer les soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert deux belles chambres sous rampant et un WC, les arrivées d'eau sont présentes afin de créer une salle d'eau au besoin. L'extérieur clos de murs et palissades confère tranquillité et sérénité. Une dépendance en pierre d'environ 50 m² vous permettra un espace de stockage pour vos outils de jardin, bois pour le poêle. Référence agence : 746.

Sur le secteur de Binic, "grain de beauté" des Côtes d'Armor, cette maison traditionnelle de 1980 est située à quelques minutes à pied du port et de ses plages. Édifiée sur un terrain de 629 m², d'une superficie de 116 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée créée dans une extension récente et donne accès à une terrasse exposée Ouest de 11 m². Un poêle à granules agrémente cet espace et vous assure de belles soirées hivernales dans une douce chaleur. À ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards et sa salle d'eau avec douche italienne et WC. Un escalier en bois vous mêne à l'étage qui dessert trois chambres mansardées, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un palier permettant un espace bureau. Un sous sol de 65 m² avec différents espaces : buanderie, stockage et garage avec portail motorisé. Double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout conforme, électricité récente sans anomalie, pas de présence de parasite. Référence agence : 747.

Iad france - agnès herve vous propose : plain pied - neuf - proche plages / commerces - chauffage au sol - frais de notaire reduits - pmr avec ce bien vous allez pouvoir profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de binic. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution des pièces et la répartition des volumes avec l'espace salon et son accès direct sur l'extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée sur la pièce de vie, la buanderie très fonctionnelle et l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Respectant la norme re2020, ce bien offre de réelles qualités énergétiques et une parfaite maîtrise de vos consommations. La terrasse exposée sud et la place de stationnement complètent le tout. L'ensemble se situe dans un quartier résidentiel d'où vous pouvez tout faire à pied. Rare à la vente, idéal pour votre projet de résidence principale ou secondaire, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Binic (22520), cette maison en pierres présente un véritable charme grâce à son environnement pittoresque proche de la plage de la Banche, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Le quartier bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale au soleil du midi et du soir. Les commodités sont facilement accessibles, ajoutant un confort indéniable à cette localisation prisée. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Les 120 m² habitables se composent de 85 m²EN RDC avec une entrée sur séjour salon avec cheminée et d'un grand salon, quelques marches vous mènent à la cuisine équipée et aménagée (3ans) avec accès direct aux terrasses, et d'une pièce de rangement, lingerie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un espace nuit en mezzanine, WC et salle de bain. Les murs en pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet unique à cette demeure, faisant de ce bien un véritable coup de cœur à découvrir. POÊLES A GRANULES, cheminée dans la cuisine. confort énergétique assuré. À l'extérieur, elle propose un espace aménagé avec soin comprenant un coin cuisine extérieure un salon d'été et une double terrasse, offrant ainsi un cadre propice à la détente en plein air. Avec une place de parking, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté préserve l'intimité de ses habitants et assure une tranquillité appréciable. l'extérieur offre la possibilité de créer un espace garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Charmante maison atypique rénovée en 2010 de 57 m² surface habitable et d'un terrain de 333 m², se situant dans une station balnéaire prisée et vivante toute l'année. La maison est mitoyenne, à 200 mètres de l'église de binic, elle se compose d'une pièce au rez de chaussée qui peut servir de chambre ou de salon, puis une salle de douche avec wc et placards. À l'étage, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse (2ème accès extérieur). À mi-étage, wc et une porte vitrée qui amène au jardin et au cabanon, un escalier vers le deuxième étage et sa chambre, salle d'eau privative. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse en bois conduisant au jardin pentu, à l'arrière de la maison. À seulement 15 mn de saint-brieuc où se trouve sa gare (2h15 en tgv de paris environ), cette perle vous séduira ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et vidéos en plus des photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Située devant la plage des Rosaires à Plérin (22190), cette maison traditionnelle de 131 m² habitables sur un terrain clos de 402 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de belles promenades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété compte un jardin abrité du vent, une grande véranda. Construite en 1972, la maison présente une architecture classique avec un sous-sol complet avec accès direct au jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour / salon avec balcon donnant sur la mer (cheminée), cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, quatre chambres dont deux avec vue sur la mer, salle de bains, wc. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien nécessitant des rénovations qui vous offrira de belles perspectives pour une vie paisible à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Superbe Maison avec Vue Mer à Plérin, Quartier des Rosaires Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Rosaires à Plérin, offrant une vue sur la mer. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété exceptionnelle est l'endroit rêvé pour les amateurs de la mer et de la nature. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Située à deux pas de la plage, dans un quartier calme et prisé. Volumes Généreux : Cette maison offre de grands espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse et le jardin, complétée par une arrière-cuisine pratique. Espaces de Vie Lumineux : Salon et séjour avec vue panoramique sur la mer, ouverts sur une terrasse. Chambres Spacieuses : À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon vue mer et une autre aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Terrain Clôturé : Terrain de 460 m² environ, entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité. Grand Garage : Un garage spacieux offrant un espace de stationnement, un atelier et de stockage. Studio Indépendant : Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Atouts Supplémentaires : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez de la vue sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison. Proximité de la Plage : À seulement quelques pas de la plage, idéal pour les promenades et les activités nautiques. Cadre de Vie Unique : Un lieu parfait pour se détendre et se ressourcer, dans un cadre naturel et apaisant. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Cette maison est une véritable perle rare. Sa vue exceptionnelle sur la mer, ses grands espaces et sa proximité immédiate avec la plage en font un lieu de vie unique et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Venez visiter cette magnifique maison et imaginez votre nouvelle vie au bord de la mer ! Étant du secteur, je peux vous faire visiter rapidement, n’hésitez pas à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Plérin centre – Maison Traditionnelle avec Deux Logements Indépendants – Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 1964, offrant une surface habitable de 294 m², située en plein cOEur de Plérin, à proximité des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux appartements indépendants, dont l’un est actuellement loué à l’année, offrant un revenu locatif intéressant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est implanté sur un terrain de 388 m², idéal pour profiter d’un extérieur en ville. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant exploiter les logements indépendants. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Chez iad uniquement. À VENDRE : Maison rénovée avec goût à Plérin. 5 chambres. Garage. Poêle à bois. Centre ville. Plages à proximité. Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et élégance. Située dans un quartier calme de Plérin, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et des plages. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une famille. La rénovation récente met en valeur le cachet d’origine tout en apportant une touche moderne et chaleureuse. Le premier niveau offre : une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, Le second niveau dispose trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Le troisième niveau : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le garage spacieux fera le bonheur des bricoleurs, et pour encore plus de confort, une pièce chauffée attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C’est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Ce bien saura vous séduire dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Une maison coup de cOEur qui vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plérin (22190), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, Plérin propose également des installations sportives et culturelles dynamiques, assurant une qualité de vie appréciable. Sur un terrain de 330 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique aux résidents. L'extérieur dévoile une terrasse accueillante, prolongeant l'espace de vie au rez-de-chaussée. Une extension de 20 m² apporte un potentiel supplémentaire, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un studio avec salle de bain. Le grenier, d'une surface identique, offre également des perspectives d'aménagement. L'intérieur de 148 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie attenante et des toilettes. Au premier étage, une salle de bain et deux grandes chambres avec dressing offrent confort et intimité. Le deuxième étage propose un espace bureau sur le palier et deux chambres cathédrales. L'agencement des 6 pièces favorise la convivialité et offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Située dans le quartier de Saint Laurent de la mer sur la commune de Plérin (22190), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Plérin est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité de la mer, offrant ainsi un environnement idéal pour les personnes en quête de quiétude tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 143 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois et un wc. Le premier étage accueille une chambre avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le deuxième étage propose une chambre avec une salle d'eau avec wc. En extérieur, un petit abri de jardin et une terrasse, ce bien offre un cadre convivial et fonctionnel pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

L’office notarial notaires de la baie, selas, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue jean demoy 22190 plerin - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la baie vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - deux bâtisses en pierres situées à proximité du port du légué à plerin. La première se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. L'étage est dédié à deux chambres. La seconde est à rénover entièrement le tout sur un terrain arboré de 4850 m² environ cette maison est en vente notariale interactive avec offres ascendantes. Début des offres le 06 février à 20 h 00, fin des offres le 7 février à 20 h 00. Visite sur rendez-vous le mercredi 29 janvier de 14h à 18h et le samedi 1er février de 09h à 12h30. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 02 20 25 20 : 00 au 07 02 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 60 82 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 07 / 02 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires de la baie, selas - notaires à saint-brieuc - n° siret : 35036097000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison coup de coeur de 2021 * Élégance, Confort et Modernité * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine récente offre de belles prestations et des espaces de vie pensés pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, où le séjour, le salon et la cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, garantissant une vie de plain-pied et un confort absolu. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu’un espace rangement. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 35 m² qui fera le bonheur des bricoleurs, et un espace reste dédié pour la buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu’une terrasse carrelée dotée d’une pergola et d’un espace dédié à l’installation d’un jacuzzi. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, offre un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Cette maison offre également des équipements de qualité : un digicode, un portail électrique et des volets roulants Bubbendorf pour plus de sécurité, une cuisine aménagée et équipée récente, un chauffage performant avec poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Le Glatin vous propose : Située dans un quartier recherché de Plérin, cette maison de 215 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 3 000 m². Nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Chaque pièce est généreusement dimensionnée. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous serez séduit par la proximité des plages, situées à seulement quelques kilomètres de la maison. Cette maison offre la possibilité de réaliser vos projets de rénovation pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison à votre image, dans un emplacement de choix à Plérin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589451 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 19451 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Le Glatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 933749285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de plerin, acquisition immobilière de cette jolie maison en pierres de type f7 elle se compose d'un espace cuisine aménagé, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc et un bureau. Pour déjeuner en toute tranquillité un agréable jardin clos sans vis à vis. Un garage complète ce bien. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 358800eur fai. Pour plus d informations appelez elisa au 06 62 07 52 47 1.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, avec une façade en pierre pleine de caractère, située dans le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué, cette maison de 6 pièces, d'environ 108 m² habitables, est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idéal. Description de la maison Rez-de-jardin : • Une grande chambre de 14 m² avec rangements intégrés. • Une salle de bain moderne avec double vasque. • Un WC séparé. • Une buanderie. • Un vaste garage permettant un bel espace de rangement. 1er étage : • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une cuisine aménagée et équipée avec verrière, alliant style et fonctionnalité. • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. 2e étage : • Trois belles chambres avec rangements, dont certaines offrent une vue sur la mer. • Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations de qualité, entièrement rénovée, cette maison propose des prestations modernes et soignées : • Huisseries en PVC avec volets roulants. • Portail et porte de garage motorisés. • Cuisine au design élégant et contemporain. Le terrain, joliment aménagé, comprend une partie pelousée ainsi qu'une aire enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour tous vos projets Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, qu'il soit longue ou courte durée. Laissez-vous séduire par ce havre de paix entre mer et commodités ! Surface : 108 m² environ Prix du bien : 373 800 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 3,83 % soit 13 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 CLE 112 Référence agence : 658.

Iad France - Céline Nivet vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Plérin A proximité du centre de Saint-Laurent de la mer et le légué se trouve une maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. Construite en 1950, cette maison de 104 m² est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible, proche de la mer et de ses commerces. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la fibre optique ainsi que l'assainissement sont des équipements déjà présents, offrant un confort supplémentaire au futur acquéreur. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de part et d’autre. Le séjour lumineux pouvant accueillir la salle à manger et le salon. Une cuisine aménagée et équipée, vous séduira par sa praticité donnant sur une belle véranda entouré de son jardin paysagé. Une salle d’eau récente et moderne est un plus pour cette maison. Un garage A l’étage, un palier donnant sur trois belles chambres, une salle d’eau avec sa double vasque. Ses combles déjà isolé son un atout pour rajouter des pièces supplémentaires à cette maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez d'un beau jardin où vous pourrez aménager un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Une belle dépendance vous séduira pour le rangement ou le bricolage, l’entrée peut accueillir plusieurs véhicules, portail électrique et jardin clos. Cette maison à rénover est une opportunité rare de créer votre chez-vous sur mesure dans un cadre paisible. Les amoureux de travaux et de personnalisation sauront voir tout le potentiel que ce bien offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Plérin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888428190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.