Vente appartement à Réalmont (81120)

Vous souhaitez tous les avantages d'une maison indépendante, sans ses inconvénients ? Aux portes d'Albi, sur la commune de Réalmont, je vous invite à découvrir c'est appartement d'exception situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'ascenseur vous offre un accès direct au salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de près de 50 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec salle d'eau et loggia / balcon de 5 m² environ sans vis-à-vis Du salon, vous accédez à une terrasse sur toit de 117 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les alentours et sur la montagne noire qui vous offre des espaces de détente et de convivialité aménagés dont qu'un jacuzzi pour 5 personnes à l'abri de tout regard. Vous disposerez aussi d'une cave et deux places de parking munies d'une borne de recharge électrique. Ce bien rare, réalisé en 2022, est en parfait état. Il comporte des équipements haut de gamme est proposé avec une grande partie de son mobilier. Appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Venez découvrir dans une résidence récente, sécurisée et proche du centre ville, ce bien. Un appartement de type T3, d'une superficie de 67 m² habitables. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ce compose : d'une cuisine entièrement aménagée (rangements) et équipée (hotte, four, machine à laver), de deux chambres. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation, d'une terrasse avec une jolie vue, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative.

À VENDRE : Immeuble de Rapport Locatif - Opportunité Unique Localisation : centre-ville de Graulhet dans le Tarn (81) Prix : 350 000 euros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant un potentiel locatif élevé et un excellent rendement. Description : - Nombre de lots : 3 locaux commerciaux et 5 appartements - Superficie totale : 318 m² aménagés ( + 52 m² à aménager) - Typologies : 3 locaux commerciaux (35,23 et 29,5 m²) et 5 appartements (un T4 duplex, un T1 bis, un T3, un T2 et un studio) - État général : bon état - Revenus locatifs annuels bruts : 2 750 euros actuels + potentiels de 750 euros supplémentaires - Rendement brut estimé : 11% (base 2 750 euros de loyers) Atouts : - Emplacement stratégique : proche de transport, des commerces, et des écoles - Travaux récents : aménagements des locaux et parties communes - Bonne gestion locative : locataires stables et sérieux - Possibilité de valorisation : aménagement des 52 m² non aménagés en T4 ou en loft avec augmentation des loyers de 550 euros supplémentaires Que vous soyez un investisseur confirmé ou débutant, cet immeuble est une opportunité clé pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 10046.

Albi secteur stadium, Appartement T2 d'environ 37 m² en rez de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur terrasse et jardin privatif, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette. Garage privatif en sous sol. Chauffage gaz de ville. Appartement vendu loué. Corproriété de 38 lots dont 17 appartements. Charges de copro 38euros / mois.

Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est / Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !

Albi proche des commerces et des écoles, appartement T3 au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de 32 m², lumineuse, de deux chambres de 10 et 13 m², d'une salle d'eau avec double vasque. Coté chambre un balcon de 10 m² avec vue dégagée. Un parking privatif fermé, un cellier et un jardin en copropriété. Petite copropriété de deux appartements en cours.

Albi proche des commodités (commerces, écoles, accès rocade. ) appartement T6 des années 50 au 2ème et 3ème étage composé d une lumineuse pièce de vie cuisine de 28 m², 1 salle d'eau avec double vasques, 2 chambres avec parquet, balcon et loggia. Au 3ème étage, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec sa baignoire jacuzzi et dressing. 2 places de parking couvertes et fermées et un cellier. Un jardin en copropriété et un privatif d'environ 320 m². Petite copropriété de deux appartements en cours.

À 5' à pied du centre ville d'albi - bel appartement t4 de 81 m² - très lumineux - composé d'une entrée - cuisine - vaste séjour - trois chambres - une salle d'eau et d'un wc indépendant- chauffage gaz de ville - ascenseur - code d'accès - interphone - cave - volets roulants électriques. Habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[appartement neuf hyper centre ville] place fernand pelloutier à proximité immédiate du centre historique d'albi, l'ancien cinéma "le tivoli" reprend vie. 12 logements neufs de style contemporain, dans un environnement entièrement sécurisé avec parkings et terrasses privatives couvertes. Son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne. Le tivoli est une proposition unique à albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Bâtiment emblématique du centre albigeois, l'ancien cinéma le tivoli vous offrira un point de vue et un confort de vie d'exception. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue fin 2025. Prenez rendez-vous à l'agence era immobilier cité d'alby pour plus d'informations !

[appartement neuf hyper centre ville] place fernand pelloutier à proximité immédiate du centre historique d'albi, l'ancien cinéma "le tivoli" reprend vie. 12 logements neufs de style contemporain, dans un environnement entièrement sécurisé avec parkings et terrasses privatives couvertes. Son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne. Le tivoli est une proposition unique à albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Bâtiment emblématique du centre albigeois, l'ancien cinéma le tivoli vous offrira un point de vue et un confort de vie d'exception. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue fin 2025. Prenez rendez-vous à l'agence era immobilier cité d'alby pour plus d'informations !

[appartement neuf hyper centre ville] place fernand pelloutier à proximité immédiate du centre historique d'albi, l'ancien cinéma "le tivoli" reprend vie. 12 logements neufs de style contemporain, dans un environnement entièrement sécurisé avec parkings et terrasses privatives couvertes. Son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne. Le tivoli est une proposition unique à albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Bâtiment emblématique du centre albigeois, l'ancien cinéma le tivoli vous offrira un point de vue et un confort de vie d'exception. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue fin 2025. Prenez rendez-vous à l'agence era immobilier cité d'alby pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Albi, dans une rue très tranquille, proche de la place du Vigan, et de la place Fernand Pelloutier. Ce bien, en très bon état général, offre trois chambres et un salon lumineux. Trois balcons terrasse, un sur la chambre, un sur la cuisine, et un sur le séjour. Un garage clos par un portail à télécommande et un parking privé dans la cour qui est également fermée. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Construit en 1900, il allie charme ancien et modernité avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Proche des commerces, du secteur classé UNESCO, des écoles et des transports en commun. Prix : 279 000€. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3534.

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 60 m² situé en plein centre-ville d'Albi, au deuxième étage dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement traversant. Ses 60 m² parfaitement agencés, offrent un espace de vie convivial et chaleureux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée de 10 m². L'appartement dispose de deux chambres donnant toutes les deux sur la deuxième terrasse, La salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, offre un espace moderne et fonctionnel. Confort optimal au quotidien Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique. Situé en plein centre-ville d'Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine. Commerces, restaurants, écoles, transports. tout est à portée de main ! il possède une cave et garage ce qui est un atout majeur pour le centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui !

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Tarn (81) a vendre dans le coeur historique d'albi cet appartement t2 d'environ 38 m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 24 m². L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître saint salvy, bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos saint salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien créer un t3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisinnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53874 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.

Magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, seront particulièrement adaptés aux seniors, étudiants et aux actifs. Cette résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo et d'un parking (en option). Appartements disponibles : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 27 studios de 17,60 m² à 24,90 m² et un t2 de 43,40 m² deuxième étage (r + 2) : 27 studios de 17,60 m² à 29,60 m² et un t2 de 34,80 m² option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) livraison rentree 2025 visite appartement témoin possible. Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

ALBI, très bien placé, à moins d'un kilomètre de l'hyper centre, avec un accès direct à la rocade, je vous invite à venir découvrir cet appartement aux volumes généreux, aménagé pour la colocation avec une rentabilité nette de 7% (très fort potentiel de développement). L'appartement en duplex d'une surface de 161 m² se trouve au premier étage d'un immeuble composé de trois lots (pas de syndic et surtout pas de charges de copropriété). Il a été entièrement rénové en 2019. Trois grandes chambres, une salle d'eau, un salon-séjour et une cuisine forment le premier niveau. 
A l'étage, on retrouve trois autres grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un coin cuisine. Actuellement, les 6 chambres (entre 11 et 23 m²) sont louées pour 390 € soit un revenu locatif mensuel brut de 2340€. Les charges sont d'environ 200€ par mois (eau, électricité, internet), la taxe foncière annuelle s'élève à 1800€. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques, deux ballons électriques pour l'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage. Il sera vendu totalement meublé (lits, bureaux, canapés, machines à laver, machines à café, TV, frigo…). Son atout majeur : il est prêt à l'emploi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité, eau, internet) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 573648 ).

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse de 14 m² bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² il se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec espace kitchenette, une chambre avec double placard et communiquant avec une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Albi secteur Faculté à deux pas des commerces et de la FAC, dans une résidence sécurisée de 2014 aux normes RT 2012 situé au 1er et dernier étage, bel appartement Type2 de 40,17 m² en parfait état, vendu avec une place de stationnement privative, composé d'une belle pièce de vie avec accès sur un balcon-terrasse, une espace cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, résidence récente petite copropriété de 2014 en très bon état, Actuellement loué 508 euros CC / mois. Foncier : 890euros. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.

VENDU - Albi en résidence récente de standing (2020-2021), à deux pas des commerces secteur Champollion-gare, Bel appartement Type 2 entièrement meublé et équipé de 47 m² vendu avec un garage privatif fermé en résidence, aux normes actuelles avec ascenseur et climatisation réversible, grand séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Très bon état résidence de standing sécurisée. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros.

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m² avec une généreuse terrasse de 18 m², un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier / buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, ses nombreux rangements, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

VENDU- Albi Secteur Faculté Champollion gare proche commerces dans une résidence récente (2019) sécurisé vendu avec une place de stationnement privative Appartement Type1 de 27,20 m² au deuxième étage avec ascenseur de la résidence avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 406€ (charges comprises), charges copro : 400,64 / An, Chauffa. Individuel électrique, aux normes RT2012 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

VENDU - Albi secteur Les Cordeliers-médiathèque Appartement Type 3 (deux chambres) traversant de 62 m² vendu avec sa place de stationnement privative et une cave privative dans une petite copropriété avec ascenseur, Composé d'une grande entrée, un double séjour de 20 m² très lumineux, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et wc séparé. Charges copropriété Annuelles : 2232euros (chauffage compris) et Foncier : 1474euros Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.