Vente appartement à Réalmont (81120)

Vous souhaitez tous les avantages d'une maison indépendante, sans ses inconvénients ? Aux portes d'Albi, sur la commune de Réalmont, je vous invite à découvrir c'est appartement d'exception situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'ascenseur vous offre un accès direct au salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de près de 50 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec salle d'eau et loggia / balcon de 5 m² environ sans vis-à-vis Du salon, vous accédez à une terrasse sur toit de 117 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les alentours et sur la montagne noire qui vous offre des espaces de détente et de convivialité aménagés dont qu'un jacuzzi pour 5 personnes à l'abri de tout regard. Vous disposerez aussi d'une cave et deux places de parking munies d'une borne de recharge électrique. Ce bien rare, réalisé en 2022, est en parfait état. Il comporte des équipements haut de gamme est proposé avec son jacuzzi une grande partie de son mobilier. Appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Venez découvrir dans une résidence récente, sécurisée et proche du centre ville, ce bien. Un appartement de type T3, d'une superficie de 67 m² habitables. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ce compose : d'une cuisine entièrement aménagée (rangements) et équipée (hotte, four, machine à laver), de deux chambres. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation, d'une terrasse avec une jolie vue, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative.

À VENDRE : Immeuble de Rapport Locatif - Opportunité Unique Localisation : centre-ville de Graulhet dans le Tarn (81) Prix : 238 000 euros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant un potentiel locatif élevé et un excellent rendement. Description : - Nombre de lots : 5 appartements ( + 1 qui reste à aménager) - Superficie totale : 231 m² aménagés ( + 52 m² à aménager) - Typologies : 5 appartements (un T4 duplex, un T1 bis, un T3, un T2 et un studio) + 1 appartement type T4 qui reste à aménager - État général : bon état - Revenus locatifs annuels bruts : 2 480 euros actuels + potentiel de 750 euros supplémentaires pour le T4 qui reste à aménager - Rendement brut estimé : 8% (base 2 480 euros de loyers) Atouts : - Emplacement stratégique : proche de transport, des commerces, et des écoles - Travaux récents : aménagements des locaux et parties communes - Bonne gestion locative : locataires stables et sérieux - Possibilité de valorisation : aménagement des 52 m² non aménagés en T4 ou en loft avec augmentation des loyers de 750 euros supplémentaires Que vous soyez un investisseur confirmé ou débutant, cet immeuble est une opportunité clé pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 10046.

Albi secteur stadium, Appartement T2 d'environ 37 m² en rez de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur terrasse et jardin privatif, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette. Garage privatif en sous sol. Chauffage gaz de ville. Appartement vendu loué. Corproriété de 38 lots dont 17 appartements. Charges de copro 38euros / mois.

Découvrez ce charmant studio meublé situé proche du stadium à Albi et de tous ses commerces. D'une superficie de 11 m², la pièce unique est savamment agencée pour maximiser l'utilisation de l'espace, offrant un environnement accueillant et pratique. Une cabine salle d'eau avec toilettes complète le tout Ce logement compact a toujours été loué à des étudiants ou à des personnes en quête d'un petit pied-à-terre. Il est actuellement vendu libre de toute occupation pour permettre au nouveau propriétaire d'envisager son investissement sans contrainte. Pas de procédure en cours.

Albi proche des commerces et des écoles, appartement T3 au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de 32 m², lumineuse, de deux chambres de 10 et 13 m², d'une salle d'eau avec double vasque. Coté chambre un balcon de 10 m² avec vue dégagée. Un parking privatif fermé, un cellier et un jardin en copropriété. Petite copropriété de deux appartements en cours.

Albi proche des commodités (commerces, écoles, accès rocade. ) appartement T6 des années 50 au 2ème et 3ème étage composé d une lumineuse pièce de vie cuisine de 28 m², 1 salle d'eau avec double vasques, 2 chambres avec parquet, balcon et loggia. Au 3ème étage, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec sa baignoire jacuzzi et dressing. 2 places de parking couvertes et fermées et un cellier. Un jardin en copropriété et un privatif d'environ 320 m². Petite copropriété de deux appartements en cours.

À 5' à pied du centre ville d'albi - bel appartement t4 de 81 m² - très lumineux - composé d'une entrée - cuisine - vaste séjour - trois chambres - une salle d'eau et d'un wc indépendant- chauffage gaz de ville - ascenseur - code d'accès - interphone - cave - volets roulants électriques. Habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet appartement de 70,48 m² à Albi vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Situé proche du Vigan, il présente un vaste séjour avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Profitez de vos journées en extérieur en toute intimité, grâce à l'aménagement idéal de cet espace. La cuisine moderne est entièrement équipée et est ouverte en partie sur le salon séjour. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et possibilité d'en créer une 3éme. Avec son emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. La proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'une des meilleures adresses d'Albi. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Co propriété de 16 lots. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Albi, dans une rue très tranquille, proche de la place du Vigan, et de la place Fernand Pelloutier. Ce bien, en très bon état général, offre trois chambres et un salon lumineux. Trois balcons terrasse, un sur la chambre, un sur la cuisine, et un sur le séjour. Un garage clos par un portail à télécommande et un parking privé dans la cour qui est également fermée. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Construit en 1900, il allie charme ancien et modernité avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Proche des commerces, du secteur classé UNESCO, des écoles et des transports en commun. Prix : 279 000€. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3534.

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement T3 offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme historique de la région. Cet appartement de 72 m², à rafraîchir, se trouve au premier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'un programme de rénovation globale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée (photo 2 après rénovation) deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine séparée et une terrasse offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une colocation, cet appartement offre un potentiel certain une fois rénové, dans un cadre historique et agréable. Charges de copropriété limitées, travaux sous garantie décennale, petite copropriété de 10 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Au coeur du centre ville d'Albi, dans un emplacement d'exception, sublime appartement de 114 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de standing du XVIIIe avec ascenseur. Cet appartement traversant dispose d'un grand séjour exposé sud-est, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres dont une comportant un dressing, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment ainsi que d'un bureau : le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce bien peut être agencé de différentes manières avec par exemple la possibilité de créer une 3ème chambre ou bien de diviser l'appartement, grâce à ses 2 entrées indépendantes. Idéal professions libérales ! Les menuiseries sont en double vitrage à isolation phonique. La copropriété est sécurisée et il n'y a aucune procédure en cours. Bien rare à la vente, contactez-nous pour en savoir plus ! Réf : AL-20 2490 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, seront particulièrement adaptés aux seniors, étudiants et aux actifs. Cette résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo et d'un parking (en option). Appartements disponibles : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 27 studios de 17,60 m² à 24,90 m² et un t2 de 43,40 m² deuxième étage (r + 2) : 27 studios de 17,60 m² à 29,60 m² et un t2 de 34,80 m² option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) livraison rentree 2025 visite appartement témoin possible. Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

ALBI secteur Faculté Champollion-Gare, Grand appartement 94 m² T3bis, vendu avec son garage fermé au sein d'une résidence neuve 2020 (normes RT 2012) et de standing proche de tout commerces et services a 10mins à pied du centre ville Cordeliers, Composé d'une pièce de vie très lumineuse de 52 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et aussi une buanderie complètent cet appartement, Garage fermé en sous-sol. équipé de la climatisation réversible, Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.72 euros.

EXCLUSIVITE secteur place des Cordeliers, bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec vue panoramique plein ciel et vue sur la cathédrale sans vis à vis, Seul à l'étage, cet appartement Type 4 de 86 m² traversant bénéficie d'une belle exposition avec climatisation réversible, très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, une cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, vendu avec une cave en sous-sol et d'une place parking aérien sécurisé. Prévoir travaux rafraichissement. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.

VENDU - Exclusivité ALBI secteur Gare-Faculté-François Verdier, Bel Appartement traversant de Type 3 de 65 m² au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue au calme avec un garage fermé en sous-sol de la résidence. Appartement en très bon état aucun travaux, chauf individuel, dble vitrage volets roulants, composé d'un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Appartement + garage individuel ALBI centre ville à deux pas du Vigan en résidence sécurisée récente 2021 de standing avec ascenseur vendu avec un garage individuel privatif, appartement T2 de 43 m² avec grande terrasse couverte donnant sur cour intérieure au calme, clim réversible, cuisine américaine équipée, grand séjour de 25 m², chambre séparée avec placard, salle de bain avec douche à l'italienne, nombreux rangements Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse de 14 m² bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² il se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec espace kitchenette, une chambre avec double placard et communiquant avec une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

VENDU - Albi secteur Les Cordeliers-médiathèque Appartement Type 3 (deux chambres) traversant de 62 m² vendu avec sa place de stationnement privative et une cave privative dans une petite copropriété avec ascenseur, Composé d'une grande entrée, un double séjour de 20 m² très lumineux, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et wc séparé. Charges copropriété Annuelles : 2232euros (chauffage compris) et Foncier : 1474euros Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

VENDU- Albi Secteur Faculté Champollion gare proche commerces dans une résidence récente (2019) sécurisé vendu avec une place de stationnement privative Appartement Type1 de 27,20 m² au deuxième étage avec ascenseur de la résidence avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 406€ (charges comprises), charges copro : 400,64 / An, Chauffa. Individuel électrique, aux normes RT2012 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

VENDU - Albi secteur Faculté à deux pas des commerces et de la FAC, dans une résidence sécurisée de 2014 aux normes RT 2012 situé au 1er et dernier étage, bel appartement Type2 de 40,17 m² en parfait état, vendu avec une place de stationnement privative, composé d'une belle pièce de vie avec accès sur un balcon-terrasse, une espace cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, résidence récente petite copropriété de 2014 en très bon état, Actuellement loué 508 euros CC / mois. Foncier : 890euros. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.

VENDU - Albi secteur Faculté Champollion à 5mins de la gare et des commerces, Beau T3 vendu avec un garage privatif fermé + une place de parking couvert + une place de parking extérieure, composé de deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, salle de bain et une terrasse-balcon couverte, faibles charges de copropriété, aux normes, aucun travaux a prévoir, résidence de 2014 avec ascenseur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.