Immobilier à Réalmont (81120)

À 2 km du centre de Réalmont et de toutes commodités, dans un environnement bucolique et préservé, cette de maison de maître du début du XIXe sur son terrain de plus d'un hectare. Bâtie autour d'une ancienne tour de garde, ce bien aux prestations exceptionnelles est un véritable bijoux Parfaitement adaptée aux grandes familles, regroupement familial ou chambres d'hôtes, elle offre, sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, deux superbes salons / salle à manger avec cuisines ouvertes, et 9 chambres dont certaines parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite. La plupart des chambre possède sa propre salle d'eau. Les extérieurs entièrement clos, vous offrent dans un environnement bucolique exceptionnel, une superbe piscine chauffée avec pool house, terrasses, grands garages, car-port double, espaces aménagés et de nombreuses dépendances. Bien rare. Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Maison à rénover avec jardin Découvrez cette charmante maison, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 62 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un véritable potentiel de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie et un wc séparé au rdc. À l'étage nous avons 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Double vitrage pvc. Le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez des beaux jours pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste ainsi qu'un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à un arrêt de bus, un collège ainsi qu'un parc et jardin. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, éligible sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit26142g : réalmont centre-ville. Appartement rénové 3 pièces duplex de 70,46 m² situé au 1er étage avec balcon. Libre rez de chaussée : -hall d'entrée au 1er étage : -cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (plaque induction, hotte aspirante, évier, mobiliers de rangement, emplacement lave-vaisselle) -cellier avec cumulus et emplacement lave-linge -wc indépendant au 2ème étage : -1 chambre -1 bureau ou coin nuit -salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc -chauffage climatisation réversible + radiateurs à inertie -menuiseries double vitrage / volets bois battants- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 580 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 450 euros - dépot de garantie : 540 euros - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1100 euros - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé en plein cœur historique de REALMONT à égale distance de Castres et d'Albi à environ 25 minutes de route de chacune de ces deux villes majeures du Tarn. Cet immeuble de caractère s'étend sur trois niveaux d'environ 90 m² chacun, avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée, deux niveaux supérieurs aménageables, et une cave en sous-sol. Surface totale : environ 270 m² (hors cave) / Terrain : 111 m² Répartition actuelle : - Rez-de-chaussée : ancien espace de vente avec arrière-boutique et réserve - 1er étage : 4 pièces avec hauteur sous plafond entre 2,60 et 3,26 m - 2e étage : 2 pièces avec accès à une terrasse - Sous-sol : grande cave, idéale pour le stockage ou un aménagement spécifique État : à rénover entièrement – nombreux travaux à prévoir / Assainissement : tout à l'égout. Pas de copropriété. Cadre de vie & Environnement - Implanté au centre de REALMONT, village dynamique du Tarn connu pour son marché traditionnel et son riche patrimoine médiéval, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à toutes les commodités : - Commerces, écoles, services publics à pied - Place centrale à deux pas, animation locale assurée - Atmosphère typique du bastion occitan, entre collines boisées et art de vivre rural Pourquoi choisir ce bien ? - Projet à fort potentiel : création possible de deux appartements indépendants aux étages - Idéal investisseur ou marchand de biens en recherche d'un bien à réhabiliter - Emplacement stratégique pour un projet locatif, un commerce ou une résidence principale avec cachet - Charme de l'ancien avec éléments de caractère à mettre en valeur - Possibilité de profiter des aides à la rénovation selon les projets Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 583284 ).

Fiche id-sit26122g : réalmont centre ville. Appartement t3 de 73 m² situé au 1er étage. Libre début juin -cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (plaque induction, four, hotte aspirante, évier, mobiliers de rangement, emplacement lave-vaisselle) -2 chambres dont une avec un grand dressing -salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et emplacement lave-linge -wc indépendant -chauffage radiateurs à inertie -menuiseries double vitrage / volets bois battants- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 595 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 470 euros - dépot de garantie : 560 euros - classe energie d : 229 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du centre-ville de REALMONT, dans une rue très calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville totalement rénovée, composée de deux appartements à entrées indépendantes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 33 m², idéal pour exercer une activité indépendante, pour un rapprochement familial ou encore dans un but locatif (annuel ou saisonnier). Au premier étage, vous trouverez un grand appartement en duplex de 72 m². Le premier plateau, totalement ouvert, vous propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. Un cellier et un WC complètent le niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres (dont une avec mezzanine) et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cet appartement est de plus climatisé. L'ensemble de la maison est parfaitement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 582593 ).

Située au cœur du charmant village de Réalmont, à seulement 20 minutes d'Albi et 15 minutes de Castres, cette maison mitoyenne des années 1980 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface référence de 118,53 m² (et 160,40 m² au sol), avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle d'eau Une chambre Accès direct au jardin et au garage À l'étage : Un grand séjour lumineux de plus de 38 m² Deux chambres confortables Une salle de bain Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m², offrant de belles perspectives d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou la création d'un potager. Assainissement collectif conforme Diagnostic énergétique : classe E Fort potentiel locatif ou projet familial Possibilité d'aménager deux appartements distincts grâce à une disposition pratique et à deux accès séparés. Une opportunité rare sur le secteur de Réalmont, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 582577 ).

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Plain-pied familial T6 avec T2 indépendant Située à seulement 800 mètres du centre de Réalmont, je vous présente cette belle maison de plain-pied de 1999, implantée sur un généreux terrain clos, arboré et plat de près de 3400 m² avec abris de jardin et puits. La maison principale est composée d'une jolie cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse (53 m² environ l'ensemble) permettant l'accès à une terrasse, d'une belle entrée avec placard, de 4 chambres dont une avec dressing de 5,50 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un T2 attenant à la maison principale est un bel atout pour accueillir un parent ou un jeune prenant son envol pour une transition en douceur. Il est également possible de le louer en location longue durée ou saisonnière, ou enfin serait parfait pour une profession indépendante ou libérale. Côté technique : chauffage électrique au sol (dans les 2 maisons) + poêle à bois (dans la maison principale), double vitrage, tout à l’égout, VMC, cuisine récente (2 ans), isolation des combles (2018), vide sanitaire, fibre à proximité. Idéalement située : Albi et Graulhet à 17 km – Castres à 21 km Une visite s’impose ! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIDIER FORT DEPUIS 15 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI / TOULOUSE / CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d'imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400 m² d'habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d'une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens ! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386 m² conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41 m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée, salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine (ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers ! ) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100 m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois. On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Un point important dans l'actualité du jour, le bien affiche un DPE excellent avec un C à 147 et un A à 5 ! Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582282 ).

Fiche id-sit26073g : réalmont, centre-ville, écoles et commerces à proximité. L'appartement a été créé à neuf il y a 3 ans. Appartement au 2ème étage avec hall d'entrée au 1er étage privé de 60 m². Libre mi-mai appartement t3 de 60 m² habitables : – hall d'entrée privée au 1er étage – pièce de vie / cuisine équipée récente (plaque induction, four, évier, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle et lave-linge, mobiliers de rangement) – 2 chambres avec dressing – salle d'eau avec grande douche à l'italienne avec colonne de douche, meuble vasque et sèche serviettes – wc indépendant – interphone avec gâche électrique – chauffage pompe à chaleur / climatisation réversible – menuiseries double vitrage et vélux électrique avec store- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 590 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 480 euros - dépot de garantie : 570 euros - classe-energie c : 123 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 554 et 750 euros - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).