
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Recherche st alban leysse pour le printemps 2026 appartement de type 4 en rez de jardin ou étage avec petite terrasse garage obligatoire ascenseur à proximité des commerces (à pieds). Étudie toutes propositions pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. Dpe : en cours.
COUP DE C ? UR ASSURÉ ! T3 ? 4 de standing avec vue panoramique ? Saint-Alban-Leysse ? Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs prisées de l'agglomération chambérienne, découvrez ce superbe appartement T3-4 de 99,69 m² situé au sein de la résidence contemporaine Sainte Apolline (2021), intimiste et élégante (23 logements, ascenseur, RT 2012). Le vrai luxe ? La vue. Une terrasse exceptionnelle de 36 m² vous offre un panorama à couper le souffle sur le bassin chambérien et les massifs environnants : Belledonne, Granier, Épine. Un intérieur spacieux et raffiné ? Pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², ouverte sur la terrasse ? Cuisine SIGNA haut de gamme entièrement équipée ? Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ? Salle de bains avec baignoire, 2 WC, cellier / arrière-cuisine Prestations premium & confort moderne Prestations sur-mesure et équipements de qualité (plus de 33 000 d'améliorations) : électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau, finitions soignées, rangements optimisés. Un cadre de vie privilégié ? Résidence avec court de tennis, espaces verts et local vélos ? Accès rapide aux commodités ? Chauffage gaz collectif inclus dans les charges ? Annexes incluses ? Cave ? Parking couvert privatif ? Grand garage de 22 m² Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2411.00 euros.
Nouveau en exclusivite logement de type 5 de 102 m compromis entre maison et appartement au rdc hall, buanderie, wc, pièce de vie cuisine aménagée (conduit cheminée) donnant sur une terrasse jardin de 60 m environ expo sud - à l'étage 4 chambres très beaux volumes dont 2 très confortables avec placards, salle de bains baignoire et douche wc, garage et 2 places de parking aucun travaux à prévoir, toutes les commodités à pieds de la crêche au collège, bus, commerces etc pas de charges. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.
La campagne à la ville. Une future adresse de prestige pour cette résidence à St Alban Leysse, qui vous propose 75 logements répartis sur 7 petits bâtiments, dans une ambiance intimiste. Ce T2 situé au 2ème étage offre 45.75 m² et un balcon de 13.5 m², avec une exposition sud-ouest. L'appartement propose un séjour cuisine de 26.5 m² avec une baie coulissante, une chambre dans laquelle l'aménagement d'un placard est naturel et préparé, les 2 pièces donnant accès au balcon, un placard dans l'entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, une cave en sous-sol au prix de 2000. Possibilité d'avoir un garage fermé en sous-sol pour 20 000. Frais de notaire réduits à seulement 5200. Belles prestations avec la baie coulissante qui amène une modernité et une praticité différenciantes, es volets roulants électriques et un WC suspendu, entre autres. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

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À vendre - mpi - sur commune de saint alban leysse, nous vous proposons ce charmant appartement de type 4 entièrement rénové en 2023 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme absolu, d'une cuisine indépendante aménagée équipée. Le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est accompagné d'une cave. Un parking collectif et un garage en sus. La copropriété dispose d'un parc clos. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien du parc et des communs. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez mme giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - rsac 492 446 646 chambéry agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 492446646.
En exclusivité ! Nous vous proposons ce joli appartement Type 2 de 44 m², au calme dans une copropriété de 2015, sur la commune prisée de Saint Alban Leysse. Ce bien se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard mural ainsi qu'un bel espace de vie donnant sur un balcon de 12 m². Un parking et un garage complètent ce bien dans lequel vous n'avez qu'à poser vos meubles. Idéal également pour un investissement locatif, proche de Chambéry et à la campagne !
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Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc. Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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T3 dans une résidence neuve à construire dans un emplacement privilégié à Saint Alban Leysse, compromis entre les commodités de l'agglomération et la tranquillité de la nature. D'une surface de 66.85 m², il présente une très belle distribution avec : une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie séparée permettant un meilleur agrément dans la salle de bains, 2 chambres, un séjour cuisine confortable de 30 m² donnant accès au balcon de 14 m². En bref, tout pour bien faire. Garage disponible au prix supplémentaire de 20000. D'autres T3 disponibles, avec des surfaces et des expositions différentes. Consultez nous pour connaitre les disponibilités. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Idéalement situé à saint-alban-leysse : t3 de 65 m² ouvrant sur une vaste terrasse (24 m²) offrant une vue dégagée sur les montagnes (belledonnes-granier). Espace de jour de 28 m² avec belle cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. 2 chambres (10,3 et 12 m²) dont une intégrant placard-penderie. Salle de bains avec baignoire - wc séparés. Charges de copropriété : 153 euros / mois incluant chauffage et eau chaude. À visiter sans tarder ! L'avis de l'agent immobilier : a proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire) et du collége, des commerces (alimentaire, pharmacie. ) et des professions médicales (médecins + professions parmédicales), cet appartement vous offre un carde de vie idéal pour une vie de famille sereine et apaisée ! Aux normes personnes mobilité réduite (pmr).
Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc. Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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