Vente appartement à Saucats (33650)

Saucats T3 Libre de 63 m² avec balcon en trés bon état lumineux calme dans la verdure comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres avec placard, une place de parking. Endroit très agréable au calme entouré de verdure.

Proche de tout commerces et au coeur de la commune de La Brède, studio idéal pour investisseur. La location est meublée avec un bail de local commercial meublé au sein d'une résidence de services pour séniors. Le loyer est de 453 € / mois et la rentabilité est de plus de 6%. Charges courantes à la charge du locataire. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

Idéal investisseur pour ce studio meublé au sein d'une résidence de services pour séniors. Loyer mensuel garanti de 344 €. Rentabilité de plus de 6%. Les charges sont à la charges du locataire Honoraires inclus dans le prix : 11.4%.

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. À l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année, créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une très grande terrasse de 26 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Léognan hyper centre T3 avec place de parking sécurisée. Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. Au 1er niveau, profitez d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace intime, accompagnées d'une salle d'eau soigneusement aménagée avec vasque, douche et toilettes. Les prestations modernes vous assurent une isolation thermique et acoustique optimale et la climatisation réversible vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Idéal pour investissement locatif ou habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'une place de parking sécurisée la proximité des commerces, écoles et transports en commun constiituent un avantage au quotidien. Laissez-vous séduire par cette habitation alliant charme traditionnel et éléments de confort modernes. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan centre-ville - Appartement T3 avec place de parking sécurisée Bel appartement de type T3 en duplex, vous serez séduits par ses prestations avec une très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est très lumineuse et l'espace cuisine est à aménager. À l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Damien Fath vous propose : Appartement T3 confortable au COEur de LEOGNAN, bien rare. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement contemporain de 66 m² environ. Situé au premier étage, il se compose de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés offrant intimité et confort, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette. Au niveau de l'espace de vie, la cuisine est entièrement équipée et le séjour de 25 m² environ bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon de 11 m² environ avec vue dégagée ainsi que deux places de parkings complètent ce bien. Vous profiterez également d'un local vélo au sein de cette résidence. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous apprécierez pleinement la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour toute visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léognan - au calme, dans une petite résidence construite en 2015, joli t3 situé en rez-de-chaussée de 66 m² comprenant une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine entièrement équipée, dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards. À l'exterieur, terrasse donnant sur jardinet clôturé et sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. En plus vous disposez de deux places de parking privatives. Le logement est adapté aux normes pmr. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site cette annonce vous est proposée par mme. Elodie boudiba - norsac : 952217545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux.

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. À l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année, créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie capelas vous propose : t3 duplex avec jardin - a personnaliser - martillac vous rêvez d’un logement sur mesure, conçu selon vos envies ? Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex t3 avec jardin privatif et 2 places de parking n’attend plus que vous ! Une batisse au charme authentique et atypique cet appartement prend place au sein d’un ancien corps de ferme en pierre, offrant un cachet unique et une architecture singulière. Un lieu chargé d’histoire, parfait pour les amateurs de bâtisses de caractère, où les volumes et les matériaux bruts permettent de créer un intérieur alliant ancien et contemporain. Un plateau brut a faconner selon vos besoins ce duplex est une page blanche, une véritable toile d’inspiration pour imaginer votre futur cocon rez-de-chaussée (29 m²) : espace de vie avec possibilité d’installer une cuisine ouverte, une entrée avec placard et un wc (arrivées d’eau et évacuations en attente). Étage (29 m²) : créez 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc selon votre projet. Ideal pour : les primo-accédants souhaitant un logement personnalisé à leur image les investisseurs en recherche d'optimisation fiscale et d'une localisation demandée les amoureux de la pierre recherchant un cadre paisible, avec accès rapide à bordeaux vie au calme mais proche des commodites entouré de vignobles, à quelques minutes des commodités et des écoles axe bordeaux-langon grâce à l' a62 et les gares de cadaujac / saint-médard-d’eyrans besoin d’aide pour vous projeter ? Nous fournissons des idées d’aménagement (photos 2 et 3) et des devis estimatifs (plâtrerie, isolation, électricité, plomberie, chauffage, peinture, carrelage. ) n’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché au coeur de la région viticole des graves, venez découvrir cette projection d'appartement de type T3 duplex avec jardin et deux places de parking privatives. Ce duplex est livré sous forme de plateau à complétement réaménager à souhait. Il comprend en rez de chaussée une pièce de vie de 29 m² dans laquelle il faut placer une cuisine et éventuellement un cellier et un WC. Des arrivées d'eau et évacuations sont disponibles en attente. À l'étage, vous disposez également d'une pièce de 29 m² dans laquelle vous pouvez aisément créer deux chambres, une salle de bain et un WC. Si vous aimez faire des travaux en vue que ce soit votre résidence principale, faire de l'investissement locatif, du déficit foncier alors cet appartement duplex est idéal ! Si vous cherchez à échapper à l'agitation urbaine la commune de Martillac est connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant mais également pour sa proximité avec la rocade, la gare de Cadaujac / Saint-Médard-d'Eyrans et l'autoroute A 62 (Toulouse), facilitant les déplacements vers Bordeaux et Langon. Nous pouvons vous fournir une idée d'aménagement interieur avec des devis pour vous aider à vous projeter. N'attendez plus et contactez-nous pour les visites. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Au calme et proche du centre-ville, charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d'une grande pièce de vie de 25 m² donnant sur un jardinet clôturé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. 1 place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Je vous invite à découvrir ce charmant T2 de 42 m², idéalement situé au centre du Barp, dans une résidence calme et sécurisée. Situé au second et dernier étage, il vous séduira par sa luminosité et son balcon / terrasse de plus de 6 m² exposé Sud, et offrant une vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre pratique et confortable, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE Cestas Gazinet ! Appartement de type T3, situé au 1er et dernier étage, vendu avec 2 places de Parking dans une résidence, paisible, sécurisée, proche du centre ville à pieds. D'une surface de 56 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur l'agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter des rayons de soleil tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Vous pourrez également stationner facilement grâce aux 2 places de parking disponibles. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement, en bon état, ne nécessite pas de gros travaux. Il est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Cestas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Appartement 3 pièces - 2 chambres - Résidence calme à Cestas Cet appartement de 50 m² situé à Cestas, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2001, offre un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, et 1 WC, il convient parfaitement à une petite famille ou des colocataires. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une cuisine équipée. L'exposition ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents profitent des avantages de la résidence tels qu'un accès à la fibre optique, des convecteurs pour le chauffage individuel, et un système d'évacuation des eaux usées. Les commodités sont à portée de main avec la proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 864.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Exclusivité, à vendre CANEJAN centre, bel appartement de type T2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Ce charmant appartement rénové en 2023 et situé au 2ième étage d'un petit immeuble sur deux niveaux, offre une surface habitable de 42.18 m². Côté agencement, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la lumineuse pièce de vie et sa jolie cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud-est et sa vue dégagée, idéal pour déjeuner en toute quiétude ou profiter des rayons du soleil. L'appartement est situé dans une petite résidence calme, verdoyante et sécurisée avec piscine et gardien. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée afin de faciliter le stationnement. Sa situation idéale vous permettra de profiter rapidement des bois et parcs environnant pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy et fonctionnel dans un quartier très agréable, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme à la sortie de Cadaujac à quelque mètres de Martillac. Venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² composé d'un salon cuisine d'environ 18 m² avec son cellier de 3 m². Dans la continuité du salon, un dégagement qui dessert un salle d'eau et toilette séparée, au bout de celui-ci une chambre de 10 m² avec rangement. Une terrasse en bois d'environ 35 m² entièrement clos vous permettra de profiter des belles soirées en extérieur. Cet appartement est idéal pour un couple ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 06 71 73 43 83, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T3 bis en duplex, disposant d'un agréable jardin privatif, cet appartement rénové possède une chambre en RDC avec salle d'eau, une chambre à l'étage avec salle de bains et un espace bureau sous comble. Place de parking avec l'appartement. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

GRADIGNAN - Bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous apprecierez son séjour lumineux disposant d'un balcon, sa cuisine semi ouverte et ses deux chambres avec balcon. Cellier et place de parking avec l'appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé à Gradignan, cet appartement de 24 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Proche des transports en commun, des commerces, des facultés et des écoles, ce bien bénéficie d'une position stratégique pour profiter des diverses activités culturelles. À l'extérieur, cet appartement Studio dispose d'une terrasse privative de 14 m² offrant un espace extérieur pour se relaxer en toute tranquillité. De plus, une place de parking attitrée vient compléter les commodités de ce bien, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce Studio, sans vis à vis et au dernier étage, comprend un séjour lumineux avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier investissement, un étudiant ou un pied-à-terre, cet appartement bien agencé propose un aménagement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. L'ensemble, construit en 2010, offre un habitat moderne et confortable dans un environnement attractif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : gradignan centre : a saisir dernier t3 de 70 m² environ avec terrasse et ses 2 places de parking privatives proche centre ville. Cette résidence sécurisée avec son hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : stationnement privé et sécurisé, salle de bain aménagée, cuisine équipée, volets roulants, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres. Disponible immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 + stationnementVenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé OUEST, une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Secteur Favard. 15 min à pied du centre ville et 5 min à pied du marché. 3 min de la Rocade. Petite copropriété dans une résidence sécurisée et au CALME. Venez découvrir cet appartement en Duplex de 58 m², 3 pièces au 1er étage. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec placard et un dressing avec un accès à deux terrasses de 10 m². Pas de vis-à-vis, calme. Chauffage électrique individuel et volets roulants. Une place de parking extérieure et couverte est annexée à ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, idéal pour une famille ! Avec ses 74 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, beau séjour avec balcon donnant sur un joli parc. Vous y trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le chauffage est électrique, avec un système au sol, garantissant un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement est au calme et bénéficie d'une exposition OUEST pour profiter de la lumière du soir. À proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, dont l'École maternelle Ermitage, l'École élémentaire Saint-Exupéry et l'École maternelle La Clairière, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON ! Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros.

À 15 minutes à pied de l'école de commerce KEDGE, des universités et de l'IUT d'informatique, venez visiter ce T4 est idéalement situé au dernier étage de la résidence familiale. Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. La résidence est desservie par l'arrêt de bus 23 au pied de l'immeuble, offrant un accès pratique aux commodités et transports en commun.