Vente appartement à Saumur (49400)

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Appartement Cosy avec Balcon, Idéal Investissement Locatif ou 1er achat Saumur proche gare Situé à Saumur, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, qui peut être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. La surface totale de l'appartement est de 31.31 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire, avec notamment la fibre optique disponible, un ascenseur pour plus de praticité, un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal, et un interphone pour plus de sécurité. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien de ses occupants. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition. Vous pourrez également profiter du balcon pour vous détendre après une longue journée de travail ou pour partager des moments conviviaux entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien situé à Saumur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement cosy avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 idéalement situé ! - Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité, cet appartement plein de charme idéalement situé, dans le cœur de ville ! Cet appartement, d'une superficie de 35 m², est idéal pour les amoureux de la ville et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour-salon d'environ 19 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec, également, sa cuisine ouverte totalement équipée. Vous disposerez d'une chambre confortable d'environ 14 m². La salle d'eau, avec toilettes, est fonctionnelle et moderne, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et offre une grande praticité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux en centre-ville ! La localisation est un véritable atout pour cet appartement ! Toutes les commodités nécessaires sont accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (87 m²) avec balcon, au cœur de Saumur. - Votre Agence Citya Cadre Noir vous propose un appartement T3 situé en plein cœur de Saumur, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien spacieux d'environ 87 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 35 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine ouverte américaine aménagée, d'une superficie de 8,8 m², s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau et placard, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. L'appartement dispose également de toilettes séparées. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier d'un balcon, parfait pour savourer un café en extérieur ou profiter d'un moment de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Enfin, cet appartement est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement central à Saumur. Prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 351,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 182 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 194 740,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saumur (49400), cet appartement de 82 m² offre une atmosphère tranquille sur l'Île d'Offard, avec une vue apaisante sur la Loire. Il bénéficie de la proximité des arrêts de bus, gare et commerces. Équipé d'un interphone et d'un digicode, il garantit une sécurité optimale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 50 m². Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking couverte privative dans un garage vient compléter les aménagements extérieurs, assurant un confort appréciable pour les résidents. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec hotte, plaque et four, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et des toilettes séparées. Le confort de ce bien est accentué par la vue imprenable sur la Loire, faisant de cet appartement un petit havre de paix en plein cœur de la ville de Saumur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.

À vendre : Appartement 4 pièces (59 m²) lumineux à Saumur, avec 2 chambres, 1 bureau et 2 stationnements, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement 4 pièces à Saumur, 49400 Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces idéalement situé à Saumur. D'une superficie d'environ 59 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence construite en 2009, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées. Le séjour, d'une superficie de 18,5 m², est lumineux et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 9,4 m² et 10,2 m², ainsi qu'un bureau de 8,3 m². Une salle d'eau de 4,5 m² avec wc et un second wc séparé, complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. En termes de commodités, cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable sur ce secteur. De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 2 km. Pour les étudiants, une université se trouve à seulement 4 km. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement agréable à Saumur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 368,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - special investisseur - citya cadre noir vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 38 m², à saumur (bagneux), dans une résidence calme et sécurisée. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre de 23 m² avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel et électrique. Cet appartement est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking privative permettant le stationnement d'un véhicule. Ce bien est actuellement occupé par un locataire. Il est loué 375 € + 30 € de charges locatives. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 66 500,00 euros plus 10,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 73 150,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saumur : appartement 3 pièces (80 m²) en vente - exclusivité- appartement t3 avec balcon a saumur votre agence citya immobilier cadre noir vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces, d'environ 80 m² à saumur (49400). Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble et s'organise comme suit : une entrée, un salon / séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon, une vaste cuisine aménagée d'environ 20 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, un wc séparé, placards. Il est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce logement est vendu avec un garage et une cave. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller citya immobilier cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 093,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre 4 pièces centre ville de saumur - séjour de 52 m² - 3 chambres exclusivite capifrance sabine poisbleau, superbe appartement situé dans le cœur historique de saumur, idéalement placé au calme, sans vis à vis et au pieds de tous les commerces. Si vous souhaitez vivre comme un citadin cet appartement est pour vous, commerces, écoles, collèges, lycées tout est accessible à pieds, pour la gare les ponts à traverser. L'appartement a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité. Entrée, un grand séjour / cuisine de 52 m², la cuisine est aménagée et équipée avec l'ensemble de l'électroménager, un grand ilot central pour passer de bons moments conviviaux. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, nous avons aussi deux wc indépendants, une seconde salle d'eau avec baignoire. Ensemble des fenêtres double vitrage, radiateurs électrique éco. Aucun travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 899616.

À vendre : Appartement T4 de 71 m² avec balcon et garage à Saumur. - À VENDRE : SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T4 avec garage à Saumur, 49400 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans la charmante ville de Saumur. Construit en 2009, cet appartement moderne offre une surface habitable d'environ 71 m², répartie sur deux niveaux. Le séjour, d'une superficie de 25 m², est un espace lumineux et convivial. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont deux mesurent chacune 12,9 m², et une troisième de 9,8 m², offrant ainsi un espace suffisant pour toute une famille. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche et d'un wc. Un second wc séparé est disponible en rez-de-chaussée. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage de 17 m², idéal pour stationner votre véhicule et / ou pour le rangement. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également proche de toutes les commodités. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à moins de 500 mètres. Le bien est vendu occupé par un locataire. Le loyer actuel s'élève à 639,50 € + 12 € de charges locatives. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 805,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Appartement de standing 4 pièces au cœur de Saumur - Citya Cadre Noir vous propose à la vente un appartement plein de charme 4 pièces situé en cœur de ville. Ce bien d'une superficie d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Ce charmant appartement se compose de trois chambres distinctes, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Le séjour avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 23 m² est agencé de façon optimale et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'un petit salon avec cheminée, parfait pour se détendre. Deux salles d'eau récentes complètent ce bien. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les avantages de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, pharmacies, restaurants, etc. De plus, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements. La gare de Saumur est à environ 15 minutes à pied. Ce type de bien est idéal pour tout type de projet immobilier, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat de résidence principale. Si vous souhaitez découvrir ce bien atypique et plein de caractère, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 ! (SYNDIC BÉNÉVOLE). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 288,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors - centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors votre agence citya cadre noir vous propose en centre-ville de saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement t2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 958 € dont 180 € de charges locatives. Il se situe en centre-ville de saumur, quartier saint louis, dans une résidence services pour séniors bénéficiant d'espaces extérieurs et intérieurs très agréables, d'un service hôtelier de qualité, d'un médecin et d'une infirmière. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 531,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement 3 pièces (88,5 m²) à Saumur, idéalement situé au cœur du centre ville - À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente en exclusivité un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une cave. Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Saumur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contacter notre conseiller immobilier au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 771,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 400,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - victoire david vous propose : situé en plein coeur de saumur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et dressing, d’une salle d’eau et d’un wc avec buanderie intégrée. En complément, vous bénéficierez d’une cour privative, d’un cabanon ainsi que d’un grenier situé au troisième étage de l’immeuble. Actuellement loué au tarif de 780 € par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'un studio (23,82 m²) à saumur - exclusivité - saumur - studio special investisseurs votre agence citya cadre noir vous propose à saumur (49400), dans une résidence récente et sécurisée, un studio de 23,82 m². Cet appartement propose une entrée, une pièce principale de 16 m² avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec wc. Il est situé au 1er étage et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il est vendu occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 284,62 € hc + 25 € de charges locatives. Pour en savoir plus, prenez contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 501,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 54 500,00 euros plus 10,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 950,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Opportunité Unique - Idéal Investissement - Appartement à Vendre à Saumur Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement T4 lumineux et fonctionnel représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface de 75 m², cet espace offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet immobilier. Cet appartement se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut être aménagée en fonction de vos besoins et de vos envies. Son agencement permet une grande liberté de création et de personnalisation pour en faire un espace à votre image, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie. Situé dans un quartier paisible et recherché de Saumur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Cet appartement dispose d'un garage, une cave, place de parking. Sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires constitue un atout majeur pour attirer des locataires. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet appartement et organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle et lancez votre projet immobilier dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante Ville de Saumur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville sur l'île d'Offard à deux pas de la gare et du centre. Avec un accès direct aux commerces, transports, écoles et autres commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables pour ses habitants. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble (1 appartement par étage), vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits de la ville et sur le Château. Ce ravissant appartement de 44 m² se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'agencement astucieux de ces 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, la présence d'une grande cave vendue avec le bien permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour investissement ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

Maison 4 pièces 70 m² - saumur - maison 4 pieces - spécial investisseur votre agence citya cadre noir vous propose à saumur, dans une résidence récente, une maison 4 pièces d'environ 70 m² avec jardin privatif. Ce logement sur deux niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine donnant sur un jardinet, une chambre, un wc et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez : deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il se situe à bagneux proche de toutes les commodités. Il est vendu occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 599,85 € + 15 € de charges locatives. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 787,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En vente a saumur (49) - appartement t2 meuble en residence de tourisme - appartement t2 meuble en residence de tourisme votre agence citya cadre noir vous propose un appartement t2 duplex meublé d'une surface de 37 m². Il est situé sur la commune de saumur (49400), dans une résidence de tourisme nichée au cœur d'un parc de plusieurs hectares, à la lisière du golf de saumur et à proximité de la vallée de la loire. La résidence, idéalement située entre tours et angers, est classée résidence de tourisme 3 étoiles et bénéficie d'une piscine couverte chauffée. L'appartement est composé comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, une salle de bains, un wc, un séjour avec coin cuisine. À l'étage : un palier et une chambre. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel. L'appartement est meublé et en très bon état général. Le bien est loué par l'intermédiaire d'un exploitant et d'un bail commercial. Le loyer est d'environ 3031 € ht / an, constitué d'une part fixe et d'une part variable en fonction des résultats de l'exploitant. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 106 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 174,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 46 000,00 euros plus 10,87% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 51 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Saumur, idéalement situé au centre ville. - À VENDRE : Appartement 2 pièces à Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement 2 pièces situé au cœur de Saumur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre de 14,69 m², offrant un espace confortable pour se reposer. Le séjour / cuisine d'une superficie de 10,47 m² dispose d'une kitchenette parfaite pour préparer les repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,42 m² avec wc, ainsi qu'une entrée de 1,34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du logement et améliorer sa performance énergétique. Situé au cœur du centre historique de Saumur, l'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 351,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement T4 de 87 m² à Saumur, lumineux avec séjour de 32.8 m², 3 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : votre agence Citya Cadre Noir vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 87,5 m² habitables situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49400). Ce bien, construit en 2010, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir tous vos proches. Le couloir dispose en sus d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, d'une superficie de 32,8 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des repas en famille. La cuisine séparée, d'une surface de 8,4 m², vous permettra de préparer vos plats préférés dans un espace dédié. Le séjour et la cuisine pourraient cependant être réunis en une seule et vaste pièce de plus de 40 m². L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle de 3,6 m² et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, deux places de parking sont disponibles, un atout indéniable dans cette zone. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T4 spacieux de 78 m² à Saumur, idéalement situé avec 3 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T4 à Saumur, 49400 Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme de Saumur. Avec une surface habitable d'environ 78 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement compte trois chambres confortables et dispose de placards pour le rangement. Le séjour de 20,8 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le séjour, d'une superficie de 5,5 m², est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une salle de bains de 3,5 m² et des toilettes séparées, pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort et une régulation optimale de la consommation tout au long de l'année. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, la résidence est située sur les quais de la Loire, quartier du Fenet, proche de toutes les commodités à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. N'attendez plus et contactez votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 46 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 346,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saumur centre - a proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type iii en rez-de-chaussée est en excellent état. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le salon-jour et les deux chambres ont des placards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Opportunité à saisir : Appartement T1 bien situé à Saumur, idéal pour investissement ou premier achat ! - Citya Cadre Noir vous propose un appartement T1 en très bon état, idéalement situé. Avec ses 31 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, équipé d'un ascenseur. Il offre un séjour-chambre lumineux de 18 m², avec une penderie intégrée, ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Un local à vélos est également à votre disposition. L'immeuble est sécurisé par un interphone, assurant ainsi votre tranquillité. L'emplacement est particulièrement avantageux : à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le campus de l'Université d'Angers à Saumur est également très proche, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Cet appartement est une belle opportunité pour divers projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 81 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 433,40 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement centre ville saumur qui sera loué au vendeur à l'achat surface carrez : 104 m² rez de chaussée : petit espace extérieur de plain-pied avec la cuisine, buanderie, séjour, salon, bureau, wc, salle d'eau, chambre. À l'étage : 1 pièce, grenier caves, garage dpe : e consommation entre 195 € / mois et 269 € / mois référence 6008 prix hors honoraires : 140 000 € honoraires (5%) charge acquéreur 7 000 € erp www. Géorisque. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03.

Ay 1180 - spécial investisseurs - saumur secteur hôpital - appartement 75 m² loué, belle exposition avec un balcon, vue dégagée, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages : 3 chambres, salon-séjour, cuisine, débarras, couloir, sdb, toilettes. En sous-sol, un cellier. Prévoir travaux. Stationnement aisé (dpe : f) prix net vendeur 120 000€ honoraires agence 5.83% charge acquéreur erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial tél : 06 72 97 03 74.