Vente maison à Saumur (49400)

Secteur nord-est saumur - a 15 minutes du centre de saumur, dans une commune avec services et commerces, cette maison uniquement de plain-pied est habitable de suite. La cuisine est équipée, le salon-séjour dans lequel est installé le poêle à granulés est chaleureux. Le terrain est clos. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivité capifrance proposé par sabine poisbleau, au cœur de bagneux, opportunité rare, maison d'habitation en pierre de tuffeaux entièrement restaurée. En 2022. Situé dans un secteur recherché proche de tous les commerces, école, marché le dimanche matin. La maison nous propose au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage le palier dessert deux chambres avec parquet en bois et au second étage une troisième grande chambre avec placard possibilité de faire un espace bureau. À l'extérieur un espace lingerie, une cave, un abris de jardin un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 387 m² un beau jardin arboré, mimosas, magnolia, lilas. Portail en aluminium de 4m de long, entrée facile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 904318.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne dans résidence proche des commerces et écoles sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, wc et d'un séjour, à l'étage 3 chambres et une salle de douche parcelle privative d'environ 300 m². Travaux à prévoir mais cette maison à quelques atouts avec fenêtres doubles vitrages pvc, salle de douche récente, chaudière gaz de ville à condensation, une place de parking couvert. Idéal pour primo accédant ou investissement. Contactez-moi pour plus de renseignements. Merci. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, dans un secteur recherché, entre les ponts proches de tous les commerces, gare et idéal pour les balades en bords de loire. La maison nous propose au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec accès direct à la terrasse avec barbecue et à l'abri de tous les regards. À l'étage 4 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche, wc, a l'extérieur jardin, et une dépendance de 10 m². La maison et le jardin sont très bien entretenue, chaudière gaz condensation de 2020, fenêtres en bois double vitrage en bon état. Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 904639.

En exclusivité capifrance proposé par sabine poisbleau, bien rare sur le secteur qui rassemble tous les éléments souhaités, une belle demeure en pierre de tuffeaux, restaurée, avec une vie de plain-pied, 5 chambres, un grand jardin de 2000 m² arboré et entretenu, des dépendances, un garage avec porte électrique. Et proche de tous les commerces, écoles, collèges. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec tomettes, un salon, salle à manger avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre salle d'eau, wc a l'étage le palier dessert deux chambres avec parquet bois, un bureau, une salle de bains, wc. Au second étage palier, deux chambres, un grenier. En rez-de-jardin une belle pièce de vie avec une cheminée, un point d'eau avec accès direct au jardin, une seconde pièce entièrement restaurée qui peut-être un bureau une pièce avec entrée indépendante. Un atelier, un wc une grande dépendance aménagée en garage avec porte automatique, un grand local (ancienne écurie) stockage matériel de jardin, une cave, un débarras. Un puits, arrosage automatique. Chauffage et ecs : chaudière gaz ensemble des fenêtres en double vitrage les toitures sont en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 902846.

Secteur saumur - cette maison située à proximité du centre ville comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui permet des moments de convivialité. Elle dispose également d'un espace extérieur pour garer deux voitures et un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre, belle maison 7 pièces de 133 m² à Saumur, spacieuse et lumineuse, avec 5 chambres - À VENDRE : Maison 7 pièces à Saumur, 49400 à proximité des bords de Loire. Découvrez cette ancienne maison de patenôtrier datant du 17ème siècle idéalement située à Saumur (49400). Avec ses 5 chambres et une surface habitable d'environ 133 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux. Le séjour lumineux de plus de 22 m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 17 m², ouverte sur le séjour, offre un espace confortable pour préparer tous vos repas. La maison dispose de 5 chambres entre 12 m² et 19 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique de 9 m² environ. La cuisine et le séjour bénéficient d'une cheminée avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Construite en pierre de tuffeau, cette maison rare et atypique allie charme, authenticité et modernité. Elle se situe au pied du château de Saumur, à deux pas de la Loire et à 7 minutes à pied de la Place Saint Pierre. Pour votre véhicule, une place de stationnement sécurisée peut être louée juste à côte de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 271 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 287 260,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proposé par Sabine POISBLEAU CAPIFRANCE, venez découvrir ce bien rare à la vente avec de nombreux atouts de notre région : La vue exceptionnelle sur la Loire, la pierre de tuffeaux, la tranquillité et le charme de notre région. une vue exceptionnelle sur Loire, idéal pour les amoureux des balades en barque ou futreau et de la pêche. La maison est située dans un secteur recherché sur la célébre Route de la Loire à vélo à 10km de Saumur et à 8 km de Gennes et des rosiers sur Loire. La maison nous propose un salon, salle à manger avec ces poutres apparentes et sa cheminée avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux haut de gamme, cuisine ouverte sur la véranda avec vue Loire. une lingerie avec WC. À l'étage le palier dessert deux chambres dont une grande chambre de 16 m² avec un accès direct au jardin, un bureau pouvant aussi être utilisé en chambre, et une salle de bains avec sa baignoire balnéo et WC. Idéal pour une maison de vacances ou pour les passionnés de la Loire et des ses paysages différents à chaque moment de la journée et des saisons A l'extérieur un jardin magnifiquement arboré, un bassin avec une chute d'eau, des sculptures dans le coteaux, un vrai lieu de charme pour les amoureux de la nature. Une terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur la Loire Une serre Aquaponique : Methode qui unit la culture de plantes et l'élevage de poisson pour une production 2 à 3 fois plus rapide qu'un potager classique. Cette serre peut nourrir jusqu'à 4 personnes à l'année en légumes et fruits (remplace un potager de 100 m²) et utilise 90% moins d'eau qu'un potager classique Un garage permettant d'avoir son véhicule a l'abris. Un puits avec un surpresseur récent permet d'entretenir l'ensemble du jardin et de la serre Une belle cave, facile d'accès et fonctionnelle Ensemble de la propriété très agréable à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf. 903676.

Ref : 2506. Nouveau. Uniquement chez bourbon a vendre, pratiquement à mi chemin entre saumur et angers maison avec gite (s / h 176 m²) sur un terrain de 1 hectare environ (possibilité plus) habitation principale comprend au rdc : salon avec insert, cuisine équipée et aménagée récente, vaste arrière cuisine, une chambre, sde wc, dégagement bureau pour un espace de travail, à l'étage : 2 belles chambres le gite indépendant offre : une cuisine repas, deux chambres, une sde wc et une terrasse a l'extérieur : belles dépendances à exploiter, abris pour voitures et camping-car pompe à chaleur air-air pour un chauffage efficace et des panneaux photovoltaiques pour une production d'énergie renouvelable assainissement individuel ne manquez pas de devenir propriétaire d'une propriété agréable et fonctionnelle pour plus d'informations, contactez l'agence bourbon de fontevraud labbaye 6 rue du logis bourbon, téléphone : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de ville de caractère du XIXème, beaux volumes, 7 chambres, 232 m² carrez, bel extérieur, sans vis-à-vis, piscine. Située dans le quartier recherché de Bagneux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de caractère construite en pierre de tuffeau sur une parcelle de 300 m². Dès l’entrée, un hall accueillant se prolonge par un couloir qui traverse la maison jusqu’au jardin. Sur la droite, un beau vestibule dessert un salon cosy, une grande salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine baignée de lumière avec vue sur le jardin. Les beaux volumes, le charme de l’ancien ainsi que la belle luminosité procurent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et familiale. Au premier étage, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain accompagnent l’espace nuit composé de 5 chambres. Le grenier a été aménagé pour laisser place à une deux immenses chambres mansardées pleines de charme. À l’extérieur, profitez de la piscine avec nage à contre-courant, idéalement intégrée dans un espace paysager sans vis-à-vis, doté d’un joli auvent, véritable salon d’été. Un garage, une cave en sous sol sur la totalité de la surface de la maison, trois toilettes ainsi qu’une grande buanderie complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard. Saumur. Quartier calme et recherché proche commodités et commerces. Maison du 17ème de 130 m² en tuffeau. Terrain clos, arboré de 792 m² avec 155 m² de dépendances fermées et une piscine chauffée et sécurisée sur terrasse. Potager et espaces verts. Double accès sur la propriété. Séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 2 très grandes chambres (possibilité de 3), bureau, chaufferie / buanderie, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Taxe foncière 1110€.Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Thierry fièvre, votre conseiller immobilier local présente : idéalement placé au coeur du charmant et dynamique village de varennes sur loire, à proximité immédiate de toutes ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons anciennes offrant de multiples possibilités d'habitation et d'usage : résidence principale, hébergement touristique, local commercial. La maison principale, 7 pièces et de 182 m² habitables se compose au rdc d'une vaste pièce de vie (46 m²) lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée (poêle à bois) ; les niveaux supérieurs comptent 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 wc indépendant et 2 autres pièces supplémentaires dont une à rénover intégralement. Un grenier (partiellement aménageable) et une cave complètent cette première maison. La maison annexe de +/ - 50 m² comprend au rdc : une pièce de vie / cuisine, une salle de douche et 1 wc indépendant (toilettes sèches) ; à l'étage 2 chambres. Une cour pavée se déploie devant les 2 maisons. Quelques travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : - chauffage par panneaux solaires couplé à un système de chauffage via le poêle à bois / électricité. - huisseries doubles et simples vitrages - tout à l'égout - toiture récente : 2011 et 2013 cet ensemble immobilier éco responsable est idéalement proposé dans le cadre d'une mini copropriété / habitat partagé de 3 maisons / propriétaires avec un usage et un accès à des dépendances et un jardin communs. Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, boucherie / charcuterie, supérette, pharmacie, maison de santé, poste, marché le vendredi matin, école primaire et ramassage scolaire vers collèges et lycées. Ne tardez pas : 06 24 69 50 56 ! Budget : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros, prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau bien à la vente, la maison se situe sur la commune de distre (49400) à 5 minutes de saumur et à 2 minutes de la zone commerciale sud de saumur. Commerce de proximité, bus, école. Maison très bien entretenue, restaurée avec goût et des matériaux de qualité.(parquet bois, tomettes, pierre apparentes. )lumineuse, agréable et fonctionnelle. Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée à foyer fermé. Une salle de bains, wc, lingerie. La véranda est une vraie pièce à vivre tout au long de l'année. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un espace bureau / dressing. À l'extérieur jardin agréable et arboré, un garage, un abris bois, un débarras, un puits avec une pompe. Le plus une très belle cave pour les amoureux du vins et lieu très festif pour organiser de longue soirée ! Système de chauffage : insert bois et radiateurs électrique éco toiture en ardoises naturelle fenêtres pvc double vitrage, volets roulant électrique. Il y a juste à poser ces valises et profiter de notre belle région ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 903195.

Secteur ouest saumur - entre vivy et longue jumelles, cette maison ancienne dispose d'une cuisine équipée, une pièce de vie et trois chambres. Une fois personnalisé, l'ensemble, déjà fonctionnel puisque de plain-pied, révèlera tout son potentiel pour accueillir une vie de famille confortable. Terrain clos sur l'arrière. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nouveauté, saumur sud, au calme, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace chaleureux qu'offre le salon séjour avec sa cheminée insert, la cuisine équipée et aménagée, 5 / 6 belles chambres avec placards, 2 salles de bains dont une avec baignoire balnéo, et 2 toilettes. Un sous-sol total de 100 m² incluant une chambre, un atelier. L'ensemble sur un terrain de 1900 m² avec un espace constructible, toiture refaite entièrement 2014, pompe à chaleur 2023, maternelle / primaire, bus à 5 mn à pied collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Saumur, à proximité immédiate de l’hôpital. Implantée sur un terrain dominant d'une superficie de 5234 m² en retrait de l'axe routier, elle offre une très belle vue dégagée. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second cabinet de toilettes. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin vient compléter cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d’un très beau parc arboré agrémenté d’un cabanon et de deux grandes serres, idéales pour les loisirs, la culture ou encore l’entreposage ou le stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur saumur - 17 kms - en vallée de la loire, emplacement exceptionnel et exclusivité pour cette très belle demeure ancienne début xviiième sise en saumurois, à 30 min d'une gare tgv et 10 min d'une gare ter, accès immédiat a85 en direction tours, nantes ou paris, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable et calme. Les lieux sont dotés d'une grande habitation, de larges dépendances sur une parcelle de 8 000 m² très joliment arborée (dont la moitié est située en zone constructible). Grande habitation 200 m² habitables contenant de plain-pied : une entrée avec escalier central, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle de douche et wc privatifs, une arrière cuisine-lingerie, une salle de douche et wc indépendant. À l'étage : un grand palier distribuant 3 chambres spacieuses et wc. Nombreuses dépendances pour un total de 150 m² environ incluant : chaufferie et ancienne écurie attenantes à l'habitation avec grenier au dessus (changement de destination envisageable pour accroitre la capacité habitable des lieux), un hangar semi-ouvert, d'anciennes écuries à l'arrière avec grenier, un préau avec ancien pressoir à vin et cave voûtée. L'ensemble est situé sur une belle parcelle très joliment arborée de quasiment 8 000 m² dont environ la moitié située en zone constructible offre de belles possibilités pour tout projet d'agrandissement ou de cession partielle de terrain à bâtir. Prix : 269 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 258 300 euros hors honoraires). Dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 340 euros et 11 330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400063 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf 5589 - saint-hilaire-st-florent residence principale ou investissement locatif (2 logements, 2 compteurs) sur 3 niveaux : sous-sol; grand garage, cave, chaufferie rdc; cuisine, salon-séjour, 3 ch, sdb, wc etage; 2 ch, salle d'eau, wc, grande pièce où espace cuisine (à prévoir)-salon-séjour, 1 pièce (possible 3ième ch). Dpe c - conso estimée entre 153 et 212€ / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix hors honoraires 235 000 € honoraires inclus charge acquéreur (4,26%) 10 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Ce bien immobilier rare sur Saumur est implanté dans un agréable quartier très vivant ainsi qu'entouré d'attrayants commerces. Grandes diverses possibilités envisageables dans cette maison de ville développée sur trois niveaux avec accès aux étages par escalier tournant d'époque en chêne. Au rez de chaussée se trouve : un couloir, un dégagement, la chaufferie et une cave voutée en tuffeaux (de + ou - 40 m²). Le premier étage propose : un palier, un bureau, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC, un vaste séjour avec une très jolie cheminée en tuffeaux ainsi qu'une grande terrasse. Le second étage se compose : d'un palier, de trois grandes chambres, d'un WC, d'une salle de bains moderne et d'un dressing. Le Troisième étage termine ce bel ensemble avec : deux grandes chambres, une ancienne salle de bains, un WC, ainsi qu'une pièce débarras (à restaurer). Les radiateurs sont en fonte et la majeure partie des huisseries en double vitrage. L'évidente possibilité d'y créer aussi trois spacieux "T3" parfaitement indépendants peut être également à bien réfléchir. À votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379.

Exclusivité capifrance, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93 m², située entre les ponts à saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. Au 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains / wc au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 900102.

Nouveauté, nord saumur, maison de 2021 comprenant, entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, 1 belle chambre et dressing, salle de douche, toilette, cellier / lingerie, à l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec dressing, salle de bain et toilette. Extérieur, grand garage, 2 terrasses, le tout sur un jardin agréable clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Proche de Saumur, cette charmante maison de 109 m², sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Cette demeure ancienne de 5 pièces se compose d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée et insert. Équipée d'une salle de bain avec douche, d'un toilette et d'une buanderie, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. À l'étage, le palier aménagé bureau dessert trois chambres, offrant intimité et espace. Le terrain clos s'agrémente d'un préau, d'un garage et d'une cave troglodyte, ajoutant du cachet à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : andre.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343.

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la loire. Toiture refaite en 2021. Ensemble des fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020). Parking à proximité et gratuit. Dpe classe e- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2080 euros. Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Bagneux (49400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique pour les familles. Saumur possède également d'excellentes liaisons en bus, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commodités telles que des commerces et des infrastructures de loisirs en font un lieu attractif pour habiter. À l'extérieur, cette maison dispose d'une surface de terrain de 342 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également trois places de parking, un garage et des volets électriques intégrés, assurant praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 104 m² sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel avec un salon / séjour, lumineux, cuisine, cellier, quatre chambres confortables dont une au RDC, deux salles de bain, deux toilettes et un grenier de 15 m². Construite en 2025 selon les normes PMR et équipée d'un chauffage en aérothermie avec plancher chauffant au RDC et 1er étage, cette maison moderne bénéficie de prestations de qualité. Son isolation performante et son double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 06 87 12 85 86, E-mail : thierry.haudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714.

Située à Saumur en hyper centre cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 120 m² séduit par sa localisation idéale à seulement 2 minutes de la gare et de tous les commerces. Parfait pour une famille, Les huisseries sont en PVC, la chaudière à gaz a condensation et l'électricité aux normes garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un grenier avec une cour bien entretenue et un jardin agréable. À intérieur sur 2 étages, comprenant 4 chambres, 4 toilettes, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, chaque membre de la famille bénéficie de son espace privé. Le bien se distingue par son parfait état, en font une habitation confortable et fonctionnelle pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.