Vente immeuble à Seine-et-Marne (77)

Située à 5 mn du péage de montreuil au lions, cette grange d'environ 23 m² au sol sur deux étages + combles soit un total d'environ 57 m². Barbecue et potager à prévoir imperativement dans son jardin d' environ 300 m². Elle se trouve dans un village paisible à l'ambiance villageoise, à 30 minutes de disneyland paris et meaux. Toiture en tuile mécanique en bon état. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, cet espace offre la possibilité pour aménager un espace à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soizic paquis, tél. : 07 78 02 55 25, e-mail : soizic.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 834 103 285.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte à vaux-le-pénil – d'un restaurant en rdc (250 m²) avec accès indépendant et erp – de 9 chambres à l'étage (230 m²) avec entrée séparée le bien est libre de toute occupation. Parking de 350 m² à l'arrière du bâtiment. Situé juste à côté de la mairie, en plein centre de vaux-le-pénil. Idéal pour restauration, hébergement de personnel, coliving ou investisseur. Bonne accessibilité, possibilité de réaménagement. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049186).

Chelles - situé dans une allée tranquille, à deux pas du centre commercial terre et ciel, cet immeuble rénové en 2022 offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée, il est constitué de trois appartements indépendants (3 pièces, 4 pièces et 6 pièces), chacun disposant d'une entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Caractéristiques : surface totale : 500 m² environ revenu locatif potentiel estimé : 60 k euros annuels annexes : terrasse carrelée, cave, sous-sol de 120 m² exploitable, local chaufferie, garage, jardin d'agrément environnement calme et proche des commodités prix : 1 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - 197 kwh / m2 / an ges : d - 43 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4670. Et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande @chelles @seineetmarne #immeuble #investissement #revenu locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Julien barland, en partenariat avec zefir, vous propose, en exclusivité, ce charmant immeuble de rapport situé face au canal de l'ourcq dans le paisible village de fresnes-sur-marne, à 5 minutes des centres commerciaux les sentiers de claye et shopping promenade. Erigé en 1880, il se compose de 10 appartements du studio de 21 m² au t4 de 89 m² dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - immeuble bien entretenu, avec rénovations des appartements effectuées tous les sept ans - triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin pour une isolation optimale - grand parking extérieur sécurisé de 26 places avec un portail électrique - nationale 3 à 2 minutes en voiture - claye-souilly et ses différentes zones commerciales à 5 minutes - rendement brut de 5,8% et net d'environ 5% - le vaste terrain de 2500 m² permet la construction d'un second bâtiment caractéristiques techniques : - taxe foncière : 4500€ - mode de chauffage : gaz pour trois appartements et électricité pour les autres - pas de copropriété - les appartements sont tous loués actuellement sauf un duplex vous cherchez un revenu locatif diversifié, cet immeuble, sain, répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou dans le but de le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 885820).

77000 melun - immeuble de rapport - 160 m² habitables opportunité investissement découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%. Localisation stratégique avec la gare de melun qui permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage pvc. Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 384142. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cet immeuble à rénover ou à détruire. Idéalement situé au centre de saint-pathus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :? / ? Cette vente est garantie 12 mois. Vendu pour le prix de 1 017 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 369369 - le professionnel conseille votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Opportunité d'Investissement Locatif – Cabinet Paramédical à Donnemarie-Dontilly (77520) Situé à Donnemarie-Dontilly, un bourg dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce cabinet paramédical constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Construit en 2005 et en excellent état, le bâtiment d'environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 480 m². Il comprend neuf salles de soins, deux salles d'attente, deux WC, un espace privé ainsi que plusieurs petites pièces de stockage. De plus, cinq places de stationnement lui sont attitrées, offrant un confort supplémentaire pour les professionnels et leurs patients. L'investissement est sécurisé avec quatre locataires en place générant un loyer annuel hors charges de 24 784 €. Deux locaux restent disponibles, permettant d'atteindre un revenu locatif potentiel de 31 984 € par an, avec un loyer minimum estimé à 7 200 €. Les baux sont signés pour une durée de six ans et tous les locataires participent aux charges, garantissant ainsi une stabilité financière. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 580605 ).

Rare ! magnifique Immeuble pierre de taille en monopropriété de deux logements indépendants pour une rentabilité de 6% brut. En plein centre d'un beau village médiéval, à une heure de Paris, 10 mn de la gare de Souppes sur Loing (transports par bus depuis le village) proche de toutes commodités (commerces, école, collège) Immeuble en monopropriété datant siècle 14e siècle entièrement rénové avec matériaux de qualités, ravalement de la façade en 2024 et toiture entièrement refaite par les compagnons de France. Venez découvrir ce bien au charme authentique comprenant deux logements indépendants avec locataires déjà en places comprenant : -En rez-de-chaussée : Un studio de 29,4 m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche et vasque et WCmontant loyer : 370 euros + charges -Au premier étage Appartement en duplex de deux pièces de 52,6 m² (surface sol : 63 m²) comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec douche, vasque et emplacement machine à laver, un WC séparé montant loyer : 570 euros + charges DPE : D électricité au norme Aucun travaux a prévoir.

Nouvaute ! L'agence arthurimmo. Com coulommiers. Nadiya petrychuk (ei) vous propose cet immeuble de rapport de 106 m² au centre-ville de coulommiers avec 3 appartements, il se compose au rdc : studio de 26 m² environ loué 428 euros / mois bail du 06 / 11 / 2021. Premier étage : studio de 29 m² environ loué 430 euros / mois bail du 01 / 01 / 2024. Dernier étage : appartement f3 de 51 m² environ loué 605 euros / mois bail du 14 / 01 / 2021. Le tout pour 1463 euros par mois. À visiter sans tarder ! 1.

Nouveaute ! L'agence arthurimmo immobilier à coulommiers. Nadiya petrychuk (ei) vous propose à coulommiers même un immeuble avec fond de commerce comprenant un restaurant de 215 m² environ + sa grande terrasse et jardin + au premier étage (entrée séparé) un grand appartement f4 de 100 m² environ. Terrain de 540 m² environ plat, clos et au calme. Taxe foncière de 4474 e / an. Pour plus d'informations, contactez moi directement sur mon portable. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence arthurimmo coulommiers) envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! 1.

Nouveauté ! L'agence arthurimmo nadiya petrychuk (ei) coulommiers vous propose au centre ville de coulommiers, idéalement bien situé dans un quartier calme cet immeuble de 290 m² environ (comprenant actuellement d'un appart et d'une grande maison) sur un terrain de 538 m² environ offrant de nombreuses pièces avec son vaste séjour lumineux et sa mezzanine - terrasse - cuisine aménagée et équipée. Salle de bains - 2 x salle d'eau - 3 wc - 10 chambres - véranda. Rafraichement à prévoir. Taxe foncière 1200 e / an. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence arthurimmo coulommiers) envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! 1.

Exclusivité - immeuble de rapport 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77). Loués meublés (1000 à 1 500 € de mobilier) chaque appartement comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont séparées alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Rendement locatif : 9,7 % détail pendant la visite. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au centre-ville de Provins, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble se compose de 5 appartements loués, dont 3 ont été rénovés récemment. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet avec une cave attribuée à chaque appartement et une section privative pour une surface totale d'environ 500 m² et 350 habitables. Au 1er étage, se trouvent deux appartements de type F3, entièrement rénovés en 2023 (incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie et la VMC). Au 2ème étage, il y a deux autres appartements : un F3 entièrement rénové en 2024 et un F2 qui nécessitera quelques travaux, étant occupé depuis plus de 30 ans. Le 3ème étage est un grenier aménageable de plus de 50 m², avec les arrivées et évacuations déjà prévues. Dans la cour, il y a une petite maison louée qui nécessitera également des travaux. Des places de stationnement sont possibles. Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de copropriété. Le revenu brut annuel s'élève à 28 392 €. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la SCI, incluant un autre immeuble à Donnemarie-Dontilly composé de 3 appartements, avec un revenu annuel de 16 740 €, d'une une valeur de 189 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 578409 ).

La ferte-gaucher, 20 min de la gare de coulommiers, maison de ville divisée en 2 logements, édifiée sur cave, comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type studio d'environ 40 m² offrant entrée sur cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc, cour privée. (loué 437 eur / mensuel, bail du 1er / 12 / 2004) au 1er étage : un appartement de type t2 d'environ 40 m² offrant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. (libre) chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique. Deux compteurs électrique, un compteur d'eau et deux divisionnaire. Huisserie pvc double vitrage. Tout à l'égout. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Opportunité exceptionnelle à proximité des axes routiers et à seulement 2 minutes de l'aéroport de CDG. Un immeubles vide d'une superficie totale de 540 m² sont actuellement disponibles à la vente, comprenant un total de 17 lots : Un local commercial, 16 appartements, actuellement non loué. En SUS du bien un terrain de 1200 m² faisant office de parking comprenant 45 places, offrant une grande cour pour les locataires. Renta a créer ou projets de réhabilitations, de revente a la découpe. Idéal investisseur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048918).

Centre-ville de Provins et proche de la gare, immeuble de 5 appartements loués dont 3 rénovés récemment. L'immeuble se compose d'un sous-sol total avec 1 cave par appartement et une partie privative. Au 1er étage 2 appartements F3, entièrement rénovés (isolation, électricité, plomberie, VMC…en 2023). 2éme étage, 2 appartements, F3 entièrement rénové en 2024 et F2 qui nécessitera quelques travaux (occupé depuis plus de 30 ans). 3ème étage : un grenier aménageable d'une surface de plus de 50 m² avec arrivées et évacuations prévues. Dans la cour, une petite maison louée qui nécessitera quelques travaux. Des places de stationnement sont prévues. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Pas de copropriété. Le revenu brut annuel est de 28392€ et il est possible d'acquérir la totalité de la SCI dont un autre immeuble à Donnemarie Dontilly de 3 appartements avec un revenu annuel de 16740€ d'une valeur de 189000. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 564084 ).

Ensemble immobilier rentable à donnemarie-dontilly idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès immédiat aux commerces, écoles (jusqu'au collège) et transports. La gare à 10 km permet de rejoindre paris en seulement 45 minutes. Rentabilité et sécurité locative. Loyers annuels charges comprises : 16 740 €. Locataires stables : le plus ancien est en place depuis 28ans, le plus récent depuis 4 ans. Rdc : appartement f2 de 59 m² – séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, cave. 1er étage : appartement f2 de 51 m² – cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, grenier aménageable (potentiel d'agrandissement), cave. En fond de cour : studio de 26 m² avec cave. Atouts supplémentaires : • compteurs eau & électricité individuels • chauffage électrique • tout à l'égout investissement clé en main avec revenus immédiats et forte demande locative ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-christine albot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 072 737 greffe de melun) 06 68 92 60 97 (réf. 577928 ).

Seine & Loing Immobilier vous propose cet immeuble en exclusivité ! Situé en plein cœur de Champagne-sur-Seine, dans la rue des commerces et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet immeuble de caractère (sous le statut de la monopropriété) offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose d'une maison avec cour privative, d'un appartement avec jardin, d'un appartement de type F3 et d'un local commercial. 1. Maison avec cour privative 85 m² Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, cuisine aménagée, pièce de vie 1er étage : couloir desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Actuellement louée. 2. Appartement F1 bis avec jardin et terrasse. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Une petite chambre. Salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 3. Appartement F3 avec accès privatif RDC : entrée privative 1er étage : palier avec véranda. 2e étage : pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Libre d'occupation 4. Local commercial Deux pièces et toilette. Actuellement loué Points forts : Immeuble sous statut de la monopropriété, offrant une gestion simplifiée. Nombreuses possibilités : location, investissement, habitation mixte. Emplacement recherché et commodités à proximité. Rendement locatif annuel actuel : 21840€ Ce bien est présenté par Romain BOITON Seine & Loing Immobilier by eXp 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2532€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603.

Opportunité unique à Saint-Laurent du Maroni : immeuble à vendre Découvrez cet immeuble rare, idéalement situé en plein cœur de Saint-Laurent du Maroni, au sein d'une cour fermée. Composé de deux logements T3, cet investissement offre un excellent rapport qualité-prix et s'adapte à tous vos projets immobiliers : Résidence principale : Installez-vous dans un cadre agréable avec jardin, terrasse, et abri voiture. Projet mixte : Combinez résidence principale et revenus locatifs pour un investissement équilibré. Investissement locatif : Profitez d'une forte rentabilité grâce à une localisation stratégique, une excellente rentabilité avec ces deux logements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 732 euro proche de toutes commodités et facilement accessible. Cet immeuble et ses équipements pratiques, est parfaitement adapté à votre vision immobilière. Que ce soit pour habiter, louer ou les deux, il représente une opportunité rare et rentable pour démarrer l'année 2025 sous les meilleurs auspices. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet qui allie confort et rentabilité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 885295.

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047767).

Iad france - jessica bourdin vous propose : ensemble immobilier situé à thoury-ferottes idéal investisseurs ! Ensemble composé de : •1 appartement t2 bis, •1 appartement f3, •1 local commercial vide (bar-tabac). Tous les lots sont libres, offrant un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 216 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : À vendre : Immeuble de rapport dans le quartier prisé du CENTRE de CHAMPS-SUR-MARNE – Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport, situé au cOEur de CHAMPS-SUR-MARNE, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Il se compose de 5 appartements de tailles variées, parfaitement adaptées à la demande locative locale : 4 T2 actuellement loués, générant un revenu immédiat. 1 T3 libre, offrant un potentiel de location supplémentaire. Un vaste espace permettant la création de plusieurs caves. Un grand box d'environ 64 m² avec point d'eau, idéal pour du stockage ou un atelier. En rez-de-chaussée, un local professionnel vient compléter l’ensemble, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. Le bien génère d'ores et déjà un revenu locatif attractif, mais il présente également un fort potentiel de valorisation. En effet, l’immeuble offre une possibilité de division pour revente à la découpe, avec à la clé une plus-value intéressante. L'ensemble des appartements et des parties communes nécessitent des travaux de rénovation, pouvant être réalisés soit entièrement, soit sous forme de rafraîchissement, augmentant ainsi la rentabilité à moyen et long terme. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, en fait un bien de choix dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un projet pérenne et évolutif avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de réaliser un projet immobilier unique ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble situé en plein centre de saint-pathus est une véritable toile vierge, prêt à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Caractéristiques : superficie : trois niveaux à aménager selon vos envies. Possibilités : idéal pour créer des magasins au rez-de-chaussée ou des logements spacieux. Emplacement : situé dans une zone dynamique, à proximité de toutes les commodités. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, son potentiel est indéniable. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous : un espace commercial vibrant ou des appartements modernes dans un quartier en pleine évolution. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 883722.

Fiche id-sit169469 : immeuble de rapport professionnel immeuble de 1500 m² de bureaux et dépôts sur 2000 m² de cour composé de stationnements rentabilité 10% possibilité exploitation toiture pour panneau solaire - mentions légales : proposé à la vente à 1000000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alexandre donot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion frejus - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m² élevée sur cave avec au rdc 2 pièces, une salle de bain / wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar / entrepot d'environ 250 m² l'ensemble sur un terrain de 941 m² clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.