Vente appartement à Sevran (93270)

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmant appartement de 3 pièces avec 2 balcons à Sevran Cet appartement lumineux de 64 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est un véritable bijou à Sevran. Avec son charme et son emplacement idéal, il offre un cadre de vie cosy et agréable pour ses habitants. La disposition intérieure de cet appartement est optimale avec une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, et un WC séparé. Les deux balcons offrent des vues dégagées et permettent de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, et sa situation dans une résidence sécurisée avec fibre optique garantit un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, ce qui est à la fois écologique et économique. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers. Bien que des travaux puissent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts, l'appartement présente déjà un charme certain et un potentiel indéniable. Ne ratez pas cette opportunité rare à Sevran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces avec ses 2 balcons, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran quartier les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence de 1981. Au rez de chaussée vous arrivez sur une belle entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, un débarras, deux chambres de 11 m² avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Appartement très bien entretenu, proche des commerces, du marché, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, du rer b sevran livry et du futur métro ligne 16 du grand paris express. 5 minutes du parc de la poudrerie. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des parties communes, eau chaude et froide, espaces verts) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 897802.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Vente longue - Bel Appartement de 4 Pièces avec Balcon aux SABLONS Au cOEur des Sablons, quartier recherché de Sevran, dans un environnement paisible et convivial, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une surface habitable de 84 m². Construit en 1979, ce bien est en bon état général, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable. Cet appartement offre un espace accueillant, composé d'une entrée, un beau séjour de 21 m², de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'un balcon. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol (boxable) et d'un cellier au 3ème étage. Les + : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage collectif, fibre optique Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique à Sevran. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran - zone pavillonnaireappartement de type f2 au 1er étage dans charmante petite copropriété au calme. Entrée avec placard, séjour, avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, loggia, salle de bains avec wc. Place de parking. Faible charges 75 / mensuel taxe foncière : 967ideal 1er achat ou pour de l'investissement !

Sevran les sablons, au sein d'une résidence de 1980, à 4 mn à pied du parc de la poudrerie, 18 mn à pied de la gare du vert galant et 25 mn à pied de la gare rer b sevran livry (et de la future station métro ligne 16) je vous propose ce bel appartement de 61 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, une salle d'eau et d'une cuisinée équipée ouverte sur un salon de 21 m² avec un grand balcon sans vis à vis. Un appartement lumineux, sans travaux avec double vitrage, avec vue sur le parc de la poudrerie. Une place de parking en sous sol complète ce bien. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad france - william rodas vous propose : investissez à 300m de la gare de sevran livry avec l'arrivée de la ligne 16 du grand paris express. Dans un ravissant petit immeuble avec faibles charges. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d eau wc en annexe, 2 caves, cour et jardin commun. Locataires en place, loyer charges comprises 776 euros. Possibilité d'acheter 2 autres appartements dans les mêmes conditions capital bien placé car emplacement de 1er ordre la presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loïc magne vous propose : sevran - sablons appartement de 78 m², fonctionnel et lumineux grâce à son exposition est / ouest. Situé au 1er étage d'une petite résidence, ce bien est habitable sans travaux. Caractéristiques principales : - superficie : 78 m² - 3 chambres - grand salon de 21 m² - cuisine aménagée et équipée - une petite pièce de 3 m² pouvant servir de dressing - wc séparés de la salle de bain - appartement calme sans vis-à-vis, vue sur un jardin non accessible de la copropriété - box fermé en parking souterrain accessibilité et proximité : - ligne de bus 618 à 50m, desservant la gare rer b sevran-livry et son futur métro, également accessible à 15 minutes à pied - proche des commerces, écoles, collège et lycée - quartier résidentiel composé de pavillons et de petites copropriétés - à 450m du parc forestier de la poudrerie contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Spacieux Appartement 5 Pièces avec Parking Description : Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, offrant un bel espace de vie et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, il se situe dans proche de toutes commodités. Caractéristiques : Salon : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Cuisine fermée : Aménagée, offrant un espace fonctionnel et séparé. 4 Chambres : Idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain + Salle d’eau : Deux espaces distincts pour plus de confort au quotidien. Toilettes séparées : Un atout pratique pour une famille. Place de parking : Inclus, facilitant le stationnement. Les plus : Appartement bien agencé et lumineux. Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Spacieux Appartement 5 Pièces avec Parking Description : Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, offrant un bel espace de vie et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, il se situe proche de toutes commodités. Caractéristiques : Salon : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Cuisine fermée : Aménagée, offrant un espace fonctionnel et séparé. 4 Chambres : Idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain + Salle d’eau : Deux espaces distincts pour plus de confort au quotidien. Toilettes séparées : Un atout pratique pour une famille. Place de parking : Inclus, facilitant le stationnement. Les plus : Appartement bien agencé et lumineux. Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardin, idéalement situé en face de la gare, vous offre un cadre de vie pratique et sécurisé, au sein d’une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Caractéristiques du bien : - 2 chambres, dont une spacieuse d’environ 17 m² - Cuisine fermée - Salle de bain - WC séparé - Jardin privatif, parfait pour un espace détente - Résidence sécurisée avec caméras de surveillance Emplacement idéal : À deux pas des transports, commerces et services. - Électricité et plomberie récent - fenêtres double vitrage - Ravalement effectué. Rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Sevran dans une résidence sécurisée. Luminosité, modernité et sécurité sont les maîtres-mots de ce bien de 53 m² Cet appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Situé au cOEur de Sevran à 3 minutes à pied de la gare Sevran / Livry RER B, il est proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Deux places de parking privée sont incluses, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une superficie de 87 m², et un balcon ouvert sur deux chambres qui peuvent être emménager en chambre suite parentale. L'espace jour : un grand séjour de 20 m² sur cuisine mis ouverte et équipée, composé d'un hall d'entrée, (avec une possibilité d'en faire un f6) super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 4 belles chambres avec la possibilité de faire 5 chambres, un petit couloir avec un placard, 1 salle de bain et 1 wc mais également d'une buanderie, d'une penderie et d'un dégagement. Ce bien dispose également d'une place de parking. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express pourrait également être un facteur attractif pour un investissement futur notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle. Nombre de lots de la copropriété : 813, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 20 58 12 - réf. 883588.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Bel appartement de 3 pièces avec terrasse à Sevran - Idéal primo-accédant ou investisseur Car il a des travaux a prevoir Situé à Sevran, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille. Construit en 1990, ce bien entretenu est idéal pour un primo-accédant en quête de son premier logement ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif. L'appartement se compose de 3 chambre, idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une terrasse donnant sur un agréable jardin intérieur, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur, en bon état général, propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos préférences, et une salle de bain à aménager selon vos goûts. Les murs chauffants vous assurent une sensation de confort en hiver. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie sécurisé avec un accès contrôlé. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et de la proximité des commodités du quotidien. Pas de charge a prévoir Taxe foncière 500 € Idéalement situé à Sevran, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les espaces verts pour se détendre en plein air. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Une belle opportunité à saisir, que vous souhaitiez emménager ou investir dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant appartement et concrétiser votre projet immobilier à Sevran. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée sur Sevran. Découvrez cet appartement de 71 m² situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 étages à Sevran. Idéalement situé, au pieds de la Gare RER B et du futur métro ligne 16. L'appartement comprend un grand salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et d'un grand débarras. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement exposé sud ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de couchers de soleil. Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Le logement est vendu avec un emplacement de stationnement. De plus, la résidence est équipée d'un digicode et caméras pour assurer la sécurité des résidents. Bien situé, cet appartement propose un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. N'hésitez pas à me joindre pour convenir d'une visite et en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.58€ par mois (soit 3067 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran freinville, à 2 mn à pied du t4 et des commerces, au sein d'une résidence de 2019, je vous propose ce beau f3 de 50 m² situé au 2eme étage avec ascenseur; il se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m² avec une belle cuisine équipée et donnant sur un balcon de 5 m², 2 chambres dont une de plus de 12 m² avec son dressing, une salle de bain avec wc. Un parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement sans travaux et décoré avec goût; a visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée et verdoyante à Sevran. Spacieux et lumineux, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Doté de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2021, il offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un balcon de 8,60 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. La résidence, bien entretenue, assure sécurité et sérénité grâce à son gardien, son interphone, son digicode et ses caméras de surveillance. Le chauffage collectif, inclus dans les charges de 334 € par mois, couvre également l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ascenseurs. Son emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez commerces, marché de produits frais, restaurants, écoles et crèche à proximité. Deux centres commerciaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la situation est optimale avec bus, tramway et gare RER B à seulement 200 mètres. De plus, l'arrivée prochaine du métro de la future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer la connectivité de Sevran avec Paris et l'Île-de-France. Ce bien bénéficie également d'un cadre de vie agréable avec deux parcs à proximité immédiate, un golf et le Canal de l'Ourcq, idéal pour des promenades à pied ou à vélo. Enfin, un parking privé en sous-sol assure un stationnement sécurisé et pratique. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique en plein essor, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable, avec en prime une possibilité de négociation !

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement de type f3, d'une superficie de 68 m², et une grande terrasse de 22,96 m². L'espace jour : un grand séjour / salon lumineux de 23 m² avec ces portes fenêtres ouvrant sur une terrasse 22,96 m², composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée. (avec une possibilité d'en faire un f4) le coin nuit dispose de 2 belles chambres, un petit couloir avec un placard, 1 salle de bain et 1 wc. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol pour une tranquillité optimale. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express pourrait également être un facteur attractif pour un investissement futur notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle. Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 20 58 12 - réf. 866427.

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf de sevran. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 848385.