279 000 €
Appartement 6 pièces 160 m²
Soissons (02200) Iad France - Julien Loize vous propose : En plein cOEur de Soissons, magnifique appartement de 6 pièces de 160 m², en duplex, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère en hyper-centre. Le rafraichissement de l'appartement lui confère un cachet unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. La luminosité est omniprésente grâce à son exposition ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. En passant l'entrée, vous découvrirez le vaste salon baigné de lumière naturelle, et séduit par sa belle hauteur sous plafond mouluré, ses parquets massifs, et sa vue imprenable sur l’Abbaye Saint-Jean-des-Vignes. La salle à manger offre également de beaux volumes, et donne accès à la cuisine, aménagée et équipée. Pour compléter ce niveau, vous pourrez trouver deux chambres en enfilade dont une aménagée en dressing attenant, une salle d’eau et un WC. Le second niveau propose, quant à lui, un joli couloir desservant deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Chaque niveau dispose de son propre accès donnant sur le palier, permettant d’envisager facilement une division de l’ensemble pour de la location courte ou longue durée. Le second niveau peut ainsi faire l’objet d’un aménagement indépendant ou d’un investissement locatif, tout en conservant la possibilité d’une utilisation familiale. L’appartement bénéficie également d’une cour commune, d’un box fermé pour le rangement, et d’une cave. L'emplacement central de l'appartement vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes, des commerces locaux et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception, prêt à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien niché au cOEur de Soissons ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
