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Vente immeuble à Soissons (02200)

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exclusivité
124 500 €

Immeuble 48 m²

Soissons (02200)

Investissez dans une belle opportunité en plein centre-ville de soissons, parfaite pour générer des revenus locatifs immédiats ! Ce lot de copropriété comprend deux appartements loués meublés, offrant confort et praticité à vos locataires. Un studio : idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement compact offre une organisation optimale de l'espace, dans un cadre lumineux et moderne. 1 f2 : appartement spacieux et chaleureux, il dispose d'une chambre séparée, parfait pour un couple ou une petite famille. Les deux logements sont équipés : coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et toilettes privatives : offrant tout le confort nécessaire à vos locataires. Budget. 124 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. F pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au 07 67 62 21 31 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391051- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -.

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exclusivité
109 000 €

Immeuble 225 m²

Villeneuve-Saint-Germain (02200)

Iad France - Julien Loize vous propose : À Villeneuve Saint Germain, découvrez ce bâtiment brut à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ambitieux. Offrant la possibilité d’aménager trois appartements, un de 50 m², un de 60 m² et un de 115 m², ce bien nécessite une réhabilitation complète. Quelques travaux ont déjà été réalisés, comme certaines menuiseries, de l'électricité, et de l'isolation. Cela vous laissant tout de même une liberté totale d’agencement selon vos objectifs locatifs ou patrimoniaux. Proche de toutes les commodités, ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant créer de la valeur. Une fois les travaux réalisés, la rentabilité locative pourra être très intéressante, compte tenu des surfaces exploitables et de l’emplacement. Au-delà de l’habitation, ce bien peut également convenir à une transformation en espaces professionnels. Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique, il est envisageable d’y aménager des bureaux (visualisation 3D dans les photos du bien). Ce bâtiment n’attend que votre vision pour être transformé en un ensemble immobilier rentable et attractif. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
349 000 €

Immeuble 285 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

Iad france - franck bortzmeyer vous propose : opportunité spécial investisseurs : immeuble de rapports à vendre à vailly-sur-aisne. D'une surface de 285 m² sur un terrain de 185 m², l'immeuble se compose comme suit : - au rdc : un ancien local commercial bar + restaurant de 112 m² (possibilité de louer 900 € / mois hc). - au 1er : un t2 de 32.30 m² (app 101) = loué 400 € / mois hc (110 € de charges) un t1 de 43.60 m² (app 102) = loué 500 € / mois hc (110 € de charges) un studio de 17.30 m² (app 103) à finir de rénover (isolation faite) = loyer prévisionnel de 200 € / mois hc - au 2nd : un t2 de 23.47 m² (app 201) = loué 410 € / mois hc (20 € de charges) un t2 de 35.90 m² (app 202) = loué 510 € / mois hc (30 € de charges) quatre des cinq appartements sont actuellement loués, un studio en cours de rénovation sera à finaliser et l'ancien local commercial nécessitera des rafraichissements avant location. L'immeuble comprend une cave. Taux de rentabilité brut actuel : 6,27 % taux de rentabilité brut avec le local commercial et le studio : 9,96 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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