298 000 €
Appartement 5 pièces 88 m²
Le Touvet (38660) Iad France - Jérôme Errico vous propose : Comme une maison au cOEur du village - Duplex T5 lumineux à Le Touvet (38660) - Vous rêvez de conjuguer le confort d'une maison et la praticité d'un appartement ? Ce duplex rare vous offre cette sensation unique de vivre 'comme en maison', au calme, avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son confort indéniable. Le tout, au coeur du village avec toutes les commodités, services et commerces à portée de main. Nichée au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cette belle adresse vous séduira par ses 88 m² habitables et 108 m² de surfaces utiles au total, son lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue imprenable sur Belledonne et l'église du village, sa cuisine indépendante entièrement aménagée, et ses 4 espaces nuit au total, modulables pour vous accueillir. À l'étage, place à la détente : 3 chambres confortables, dont une climatisée avec placard mural, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et des toilettes séparées. Vues imprenables sur Belledonne, Chartreuse et le château. Atout rare : des annexes qui font toute la différence ! - Grand sous-sol avec 3 caves privatives. - Cour fermée et sécurisée avec portail automatique avec garage de 20 m² + 2 places de stationnement. Prestations de confort : - Huisseries bois double vitrage, - Chauffage électrique au sol basse consommation, - Climatisation dans une chambre. Une opportunité rare à Le Touvet : volumes, luminosité, indépendance, stationnements, espaces de rangement et la sensation d’être chez vous comme dans une maison ! Venez découvrir ce duplex unique à Le Touvet, une vraie vie de village à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
