245 000 €
Appartement 4 pièces 73 m²
Toulon (83100) Iad france - celia jacob vous propose : toulon est bas faron : secteur résidentiel, calme, fond d’impasse, idéal famille avec ses 3 chambres, lumineux, rénové, terrasse, vue dégagée, stationnement privatif. Idéalement situé sous la corniche du faron à l’est de toulon, proche la valette-du-var, ce bel appartement t4 en parfait état saura vous séduire par son emplacement privilégie, ses volumes et ses prestations. - secteur résidentiel, en fond d’impasse, calme tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, bus, axes routiers… - petite copropriété de 2 bâtiments composés de 8 appartements chacun, avec une place de stationnement à usage privatif et des places visiteurs. - appartement situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur), traversant est / ouest pour une belle luminosité toute la journée. - t4 idéalement agencé : entrée desservant l’espace de vie de 30 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, 3 chambres (14,12, 10 m²), salle d’eau neuve avec fenêtre et placard, wc séparés avec fenêtre, terrasse exposée ouest avec vue dégagée. - les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, appartement rénové, ravalement de façade effectué en 2024, faibles charges, fibre, stationnement, calme, luminosité… mon avis sur ce bien : j’ai immédiatement été charmée par l’emplacement de cette résidence, à la fois au calme, proche de toutes les commodités et facile d’accès. L’appartement m’a séduite grâce à ses volumes, sa luminosité, son agencement idéal, sa belle rénovation… prêt à être habité immédiatement, il est idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
