Vente appartement 3 pièces à Toulon (83100)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement, lumineux et accueillant ! Situé au 4e étage et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Climatisé pour votre confort, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour vos moments de détente. La résidence propose un parking collectif sécurisé, un parc arboré, un terrain de pétanque, ainsi qu'une cave. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités, et à quelques minutes à pied du centre-ville de La Valette. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial 06 21 83 78 24 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement toulon pièces - 60.69 m² saisissez l'opportunité d'acquérir ce spacieux appartement t3, idéal pour une première acquisition en résidence principale. Bénéficiant d'une tva avantageuse réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, ce bien est parfait pour les primo-accédants et ceux souhaitant bénéficier de tout le confort du neuf. Caractéristiques du bien : superficie : 60,69 m² avec terrasse de 6,55 m² bien orientée 3e étage sur 3 logement neuf : conforme aux dernières normes environnementales re2020 logement économe en énergie : isolation thermique et phonique renforcée optimisation de l'espace et distribution fonctionnelle, un coin nuit et ces 2 belles chambres, une sdb avec baignoire et wc séparé. Parking : 2 places de parking privative et sécurisée. Avantages : situation stratégique avec accès rapide vers les plages de toulon et le centre-ville. Proximité du grand bassin d'emploi de la valette votre futur chez-vous vous attend ! Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Charges courantes « prévisionnelles » de 1150 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 296 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Au sein d'une résidence paisible et sécurisée, cet appartement traversant séduit par sa lumière naturelle et sa vue dégagée au Nord comme au Sud. Situé au 4ème et dernier étage, ce faux T4 climatisé offre un espace de vie agréable de plus de 64 m² composé d'un salon et d'une salle-à-manger, une terrasse fermée exposée au Sud, une cuisine avec loggia attenante, deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins), une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et de nombreux placards facilitent le rangement. Places disponibles en libre accès dans le parking de la copropriété. Un cadre de vie pensé pour le confort de tous, avec écoles, services et transports en commun accessibles en quelques minutes. Et si vous preniez un instant pour vous projeter ? Découvrez l'appartement en cliquant sur la visite virtuelle ! Référence agence : 491.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Toulon, dans le quartier prisé de Sainte-Musse. Ce bien moderne, construit en 2018, offre une surface de 59 m² en parfait état. Avec ses 2 chambres confortables et un salon lumineux, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez d'une magnifique terrasse avec une superbe vue dégagée pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également doté d'un ascenseur et d'un parking extérieur couvert, offrant un confort de vie incomparable. Situé à proximité des transports en commun, ce bien vous assure une excellente accessibilité à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 490.

Situé dans la ville de Toulon (83000), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels. Il se trouve dans une résidence sécurisée, joliment arborée au 3èmè étage sur 4. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée exposée Nord. Une pièce à vivre de 23 m² donnant sur une loggia et une terrasse. 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparé. Appartement traversant, très lumineux et climatisé. Un grand cellier et une place privative en sous sol complètent ce bien. Référence agence : 37194.

Découvrez ce SPACIEUX appartement T3 à rénover situé sur les hauteurs du Boulevard Ortolan à Toulon. Nichée dans un cadre calme, paisible et verdoyant, cet appartement offre, une vue dégagée et un véritable havre de paix. Appartement à l'Étage : Surface : 85 m² Séjour : Ouvert sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée, Cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc Garage Idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de charme et de possibilités. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier prisé de Toulon / Bas Faron, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Il se compose d'une entrée, de deux jolies chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un double séjour donnant sur un extérieur exposé au sud avec une belle vue dégagée. Equipé de la climatisation et de double vitrage partout, cet appartement traversant a été entièrement rénové récemment. Le stationnement est aisé au sein de la résidence et une cave au sous sol de l'immeuble complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637.

Iad france - melody roucolle vous propose : à vendre : appartement rez-de-jardin t3 avec extérieur de 262 m² – et deux place de parking privative. Toulon - coup de cœur assuré découvrez ce charmant t3 de 56 m² avec un extérieur exceptionnel de 262 m², sans vis à vis idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Situé à toulon, ce bien rare allie confort et espace. Caractéristiques du bien : .

L'Agence Stephane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 85,71 m² au sol (75,69 m² Carrez), situé au dernier étage d'une résidence prisée, le FARON PLAISANCE, dans le quartier recherché d'Ortolan à TOULON (83100). Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie non seulement de volumes généreux, mais également d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. Il offre une vue panoramique imprenable qui en fait un bien rare sur le marché. L'intérieur est actuellement agencé en grand T2 et se compose : - d'un hall d'entrée - d'une chambre lumineuse de 12 m² avec placard ouvrant sur terrasse côté Est - d'un agréable séjour de 17 m² ouvrant également sur terrasse et un coin dressing de 10 m² avec placard (possibilité de le fermer pour en faire une seconde chambre) - d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche - d'une salle à manger ouvrant sur un balcon côté Nord - d'une cuisine aménagée équipée - d'un cellier de 10 m² (loggia) De nombreux espaces de rangements sont présents, ce qui est un atout supplémentaire pour optimiser votre quotidien. Ce bien se distingue par également par ses deux terrasses extérieures qui offrent des vues spectaculaires : - La première, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les toits Toulonnais avec en bonus un aperçu sur la mer. - La seconde, depuis la salle à manger, offre une vue imprenable sur le Mont Faron, apportant une sensation de sérénité et de déconnexion totale en plein coeur de la ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une proximité avec les commodités. Vous apprécierez la tranquillité du dernier étage, ainsi que la vue époustouflante à chaque heure de la journée. Il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou même une petite famille. Pour compléter cette offre rare, une place de parking privative et une cave en sous-sol sont également disponibles. Le tout dans une résidence bien entretenue, avec gardien et dotée d'un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 694 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2392.00 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 de 86 m² au sol (76 m² Carrez), situé au coeur de la très prisée copropriété FARON PLAISANCE à TOULON EST. Nichée au 7e et dernier étage avec ascenseur, cette habitation lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, son excellent état général et ses prestations de qualité. L'appartement comprend : une entrée, un séjour agréable de 17 m² ouvrant sur une terrasse, un espace nuit séparé, une belle chambre de 12 m² donnant également sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec une loggia de 10 m² utilisée comme cellier, une salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur se compose de deux terrasses : la première, accessible depuis le séjour et la chambre, est exposée à l'EST et offre une vue dégagée à couper le souffle avec un bel aperçu sur la mer; la seconde, accessible depuis la salle à manger, offre une vue magnifique sur le Faron. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant de grands espaces et une tranquillité absolue. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233.

Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 71 m², occupe le rez-de-chaussée d'une maison de maître et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et d'une cave. Avec un terrain attenant de 150 m², cet appartement offre également un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Son exposition idéale au Sud Ouest invite à des moments de détente privilégiés, faisant de cet appartement un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555.

Iad france - nicolas terre vous propose : nouveaute toulon est ! Charmant t3 moderne sans travaux situé en rdc avec accès à une cour au calme d'une paisible copropriété aux faibles charges ! C'est avec enthousiasme que je vous propose aujourd'hui ce bel appartement lumineux car traversant est / ouest, en effet, ce t3 fonctionnel vous enchantera par sa modernité et sa situation géographique à proximité de l'ensemble des commodités et principaux axes routiers et autoroutiers de notre dynamique cité toulonnaise. Pour découvrir ce coquet appartement, deux possibilités, un accès via un portillon donnant sur une cour ou alors par l'entrée principale de ce ravissant bâtiment historique au ravalement réalisé il y a quelques semaines seulement. L'entrée est dotée d'une penderie, au bout du couloir on apercevra la salle d'eau, les wc sont indépendants, en partie est on trouve les deux chambres climatisées aux beaux volumes comme un marqueur du cachet de l'ancien au même titre que le sol recouvert de tomettes présentes dans la belle cuisine ainsi que dans le coin salon qu'on découvre via une verrière, d'autre part vous pourrez profiter d'un bel espace salle à manger qui communique sur la cour de la copropriété à taille humaine dotée d'un espace réservé aux vélos. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement neuf de 61 m² situé à Toulon, à proximité de La Valette-du-Var. Ce bien exceptionnel se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux et est complété par un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La résidence moderne est équipée d'un ascenseur et propose un parking extérieur. Le tout pour un prix attractif de 276 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez en Exclusivité ce superbe appartement à vendre à Toulon limite La Valette, dans le Var, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble moderne neuf construit en 2019, cet appartement de 55 m² est en parfait état. Il dispose de deux chambres confortables et d'un salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air et du coucher de soleil avec une superbe vue dégagée. L'appartement est également équipé d'un ascenseur et d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché. Possibilité garage en sus à la vente Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 37096.

83100 toulon - appartement 4 pieces "box privé inclus" terrasse loggia et cave - quartier sainte musse - bus n° 1 9 31 tl11 exp realty france, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde vous propose à toulon est, au sein d'une copropriété entretenue sécurisée avec portail électrique, parc intérieur et parking visiteurs, cet appartement climatisé traversant avec son vaste séjour et sa terrasse. L'appartement d'une superficie loi carrez de 80,87 m² se compose d'un lumineux salon-séjour avec de larges baies vitrées coulissantes en alu donnant sur sa terrasse de 9 m² exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, de 2 chambres donnant chacune sur la loggia de 6 m², d'un grand dressing (anciennement une chambre) et d'un wc séparé. L'appartement propose des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, un grand placard de rangement et store en terrasse. Il dispose également d'une cave sur le pallier et d'un box privé inclus en sous-sol de 13 m² accessible par ascenseur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 158 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,572 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sylvain barbet - agent commercial - ei - rsac toulon 951 152 594.

Iad france - jocelyn beaugrand vous propose : appartement charmant de 66 m², saint jean du var, rentable, loué, 2 chambres possible 3, ideal investisseurs découvrez ce charmant appartement de 66 m² situé au coeur de toulon, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages datant d'avant 1948. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement, bien entretenu traversant, offre un espace de vie paisible et confortable. Une cuisine indépendante, avec deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Situé à proximité des principaux points d'intérêt de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Cet appartement représente une belle opportunité pour réaliser un investissement immobilier, actuellement loué à une association vous pourrez profiter en toute sérénité d'un loyer garantie versé tous les mois. Le bail actuel est un bail en location meublé et permet un loyer net à 685€ / mois. Les + : peu de charges de copropriété, petite copropriété, bonne rentabilité, loyer assuré. Rentabilité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULON - Saint Jean du Var Dans un bel immeuble de style bourgeois appartement T3 en rez de jardin avec garage. Il vous offre un séjour et une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains, un wc et un garage Charges annuelles 720 euros comprenant l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 16 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans résidence de grand standing et avec petite vue mer, beau T3 en parfait état ouvrant sur 2 terrasses, avec grande cave et garage. Résidence sécurisée au calme avec ascenseur et parking. Façades récentes.

L'Agence Stéphane Plaza est heureuse de vous présenter en exclusivité ce beau T3 de 55,71 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avenue Joseph Gasquet à TOULON (83100). Ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Traversant nord-sud, il dispose de deux extérieurs : côté sud, une terrasse attenante au séjour avec une vue dégagée; côté nord, une seconde terrasse accessible depuis la cuisine, plus au calme, avec une jolie vue sur le Mont Faron. La distribution est pratique : pièce de vie spacieuse, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, et une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état général et déjà équipé de climatisations réversibles dans le salon et les deux chambres. Les charges actuelles sont de 200 € par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur). À noter : la copropriété a voté la suppression de la chaudière collective à l'automne 2025, ce qui entraînera une nette baisse des charges de chauffage. Pour un primo-accédant, c'est un bon compromis : traversant, lumineux, deux terrasses, résidence bien tenue et charges en baisse à venir. Idéal pour un premier achat confortable. Pour un investisseur, loyer estimé à 650 € hors charges ( + 150 € de provisions). Rentabilité brute autour de 6 %, avec un potentiel d'amélioration nette dès la réduction des charges en 2026. Aucun travaux à prévoir, secteur attractif et environnement locatif stable. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Toulon bas faron : secteur ortolan dans une résidence récente (2015), appartement de type 3 en rez-de-jardin de 60,50 m² habitables avec son jardin privatif de 91 m². Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17 m² et au jardin privatif de l'appartement, au calme et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de bain et des wc. Cette résidence est sécurisée, conforme aux normes pmr, avec ascenseur. Possibilité de garage en sus. Ce bien est situé à proximité des commodités. 1.

À vendre appartement de type 3 avec un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec coin buanderie. Les + : Climatisation centralisée, une terrasse fermée de 18 m². Possibilité d'acquérir un garage en plus. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 469.

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Hôpital Sainte-Musse, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. La résidence dispose de 2 places de stationnement par appartement Eligible en TVA à 5,5% Référence agence : 0000.

Iad france - maxime gomez vous propose : quartier brunet, à quelques minutes de la valette du var et des accès d'autoroute, des commerces, se trouve cet appartement bien exposé au calme d'une petite rue. Cet appartement traversant est ouest de type 3 composé d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte vous apporte une belle luminosité. Vous trouverez ensuite une chambre et un bureau (ou chambre de bébé). La salle d'eau et les wc sont séparés. Point forts : + rénovation complète effectuée (isolation, électricité, plomberie, huisseries. ) + faibles charges (ravalement 2024) + 1er étage + 1 balcon filant coté est + 1 terrasse coté ouest en complement, possibilite d'achat d'un garage de 30 m² a proximite pour deux 2 vehicules. Vous souhaitez investir ou acquérir votre premier appartement, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon, situé au cœur de la ville, T3 de 80 m² traversant et entièrement refait à neuf dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Toulon, à proximité de plusieurs attractions majeures alliant le charme et le cachet de l'ancien avec le confort et la modernité des prestations contemporaines. Le hall d'entrée donne le ton. Vous découvrez d'un côté le séjour de plus de 25 m² avec sa somptueuse cheminée. Deux grandes fenêtres en double vitrage apporte une belle lumière grâce à l'exposition Sud. À côté du séjour la première chambre ou bureau de 11 m². De l'autre côté, le couloir dessert un dressing, une suite parentale de 25 m² côté cour avec accès à la salle de bain ainsi qu'une petite pièce de rangement. Cette suite dispose d'un grand placard de rangement, d'une cheminée et d'un magnifique espace à vivre. Plus loin une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas aménagé. Le WC est séparé. Les prestations de cet appartement sont complètent et de qualité à savoir : Parquet, climatisation, radiateurs électriques à cœur fonte, doubles vitrages, une cuisine équipée (four, lave linge, hotte. ) Cette localisation privilégiée associe le charme d'un quartier résidentiel paisible avec la proximité des commodités urbaines (écoles, marché, parking, commerces, stationnement, gare SNCF et gare routière) et des sites touristiques (opéra, salle de concert, théâtre, lieux culturels) faisant de cet appartement un lieu de vie attrayant pour les familles et les professionnels. Également bien desservi par les transports en commun, le quartier et non loin des axes autoroutiers vers toutes les directions. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + SYNDIC PRO + MENAGE) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 887168.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : T3 récent - terrasse - ascenseur - parking privatif - vue dégagée Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien allie confort, modernité et praticité et est situé au calme. Descriptif de l’appartement : Surface : 62 m² Pièce de vie : Spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce séjour donne accès à une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur un parc avec une vue agréable et dégagée. Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec bureau ou dressing. Salle de bain et WC : Salle de bain moderne et WC indépendants pour plus de praticité. Parking : Une place de parking privative et numérotée en sous-sol, accessible facilement et en toute sécurité. La résidence est parfaitement sécurisée et offre un accès par digicode et interphone, garantissant sérénité et tranquillité aux habitants. Le quartier de Saint-Jean-du-Var est réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès facile au centre-ville de Toulon. C’est un secteur dynamique et convivial, parfait pour les familles ou les actifs souhaitant allier vie urbaine et calme résidentiel. Vous profiterez également des nombreux espaces verts et de l’ambiance de quartier, tout en restant à quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Pourquoi visiter cet appartement ? Résidence récente avec prestations modernes. Emplacement pratique dans un quartier vivant et dynamique. aucun travaux environnement verdoyant et calme Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.