331 000 € -5 %
Appartement 3 pièces 66 m²
Perros-Guirec (22700) Iad france - stephanie hulen vous propose : vue mer et port de plaisance de perros guirec, appartement tres lumineux de 66 m², rénové aux goûts du jour, toutes les commodites a pied. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenceur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel. Sa configuration est la suivante : une entrée desservant un salon spacieux baigné de lumière pleine vue mer et son agréable terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 belles chambres vue mer, avec placards, dont une avec accès direct sur la terrasse vue mer, une salle de bain (possibilité d'aménager une douche), et wc séparé. Ses atouts supplementaires : emplacement stratégique, à proximité tout est accessible a pied : les restaurants, les commerces (boulangeries, presse, poissonnerie, marché,., le port de plaisance. Ce bien offre également : une place de parking dans l'enceinte de l'immeuble sécurisée ainsi qu'une cave en rez de chaussée. Une opportunite à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel, en résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie hulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.