Vente maison à Trégastel (22730)

Idéalement située à moins d'une minute à pied de la splendide plage de Tourony, cette élégante maison de 2008 vous offre un cadre de vie privilégié, face au célèbre château de Costaérès et aux majestueux rochers de granit rose. Un emplacement d'exception À seulement 100 mètres du rivage, profitez d'un accès direct à la mer pour partir explorer la baie de Sainte-Anne en kayak ou paddle, dans un environnement préservé et enchanteur. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Deux chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis Une buanderie offrant un espace de rangement pratique Une salle d'eau moderne avec WC À l'étage : Un espace bureau en mezzanine avec vue panoramique sur la baie Un salon cosy, propice à la détente Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées Une seconde salle d'eau Un extérieur soigné et préservé Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Un grand garage attenant, parfait pour le stationnement d'un véhicule et le stockage du matériel nautique Pourquoi choisir cette maison ? Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, nature et proximité immédiate avec la mer. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux des sports nautiques, des paysages côtiers et du calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Fiche Id-SIT118869 : Cadre idyllique pour cette maison rénovée comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à granules, une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle de bains avec douche en plus, une chambre et un cellier / buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux avec accès à une terrasse vue mer et deux chambres en rez de jardin Un car port et une dépendance le tout sur plus de 2800 m² de terrain au bord du Gr 34. - Mentions légales : Proposé à la vente à 824000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Cauty vous propose : Appartement duplex à Trégastel- Idéal Pied-à-Terre Breton Tombez sous le charme de ce duplex de 43 m² idéalement située en plein cOEur de Trégastel, dans une copropriété paisible de 6 lots (pas de charge de copropriété ni de syndic). Ce bien a obtenu un label tourisme Clévacances 2 clés après sa rénovation. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une mezzanine aménagée en chambre - Une chambre (en enfilade de la mezzanine) Les atouts : - Une grande cour privative avec une place de parking extérieure, un luxe en centre-ville ! - Une terrasse agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. - La proximité immédiate des plages et des commodités. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en Bretagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse sur sous-sol complet à quelques pas de la plage de sable fin, de la pharmacie et des commerces. Vous disposerez d'une Grande Entrée. une Cuisine aménagée. un Salon / Séjour. 3 Chambres sur parquet. une Salle de Bains. un wc indépendant. Grenier aménageable. Garage. Buanderie. Atelier. Cave. Extérieur : Dépendances pour ranger les vélos, planches à voile, bâteau. Jardin clos d'environ 900 m² + Parcelle constructible de 750 m² supplémentaires. Fort Potentiel pour une maison principale ou une résidence secondaire. Renseignements et Visites au : 02 96 37 87 34. ou 1.

Fiche id-sit172221 : le centre et les plages à pieds pour cette maison idéalement située. En rez de chaussée surélevé, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage deux chambres, un cabinet de toilettes et un grenier. En rez de jardin un garage, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une pièce. - mentions légales : proposé à la vente à 311250 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - classe-energie g : 363 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Maison entièrement rénovée – TREGASTEL, proche mer Située à quelques pas de la mer, cette belle maison néo-bretonne de 195 m², récemment rénovée, allie confort moderne et beaux volumes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², avec salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine neuve (installée en septembre 2024) entièrement équipée avec un piano à gaz. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cet espace, offrant un cadre agréable en toute saison. Une grande chambre, ainsi qu'une salle d’eau en cours de finition (livraison prévue en février), des WC séparés et une buanderie avec accès au jardin complètent ce niveau. À l’étage, un bureau, quatre chambres avec placards, une salle de bain (actuellement en finition, disponible en février) et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques assurent confort et isolation. Un petit appartement indépendant, aménagé dans une partie du garage, comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un étage avec une grande chambre. L’autre partie du garage reste disponible pour du rangement. L’ensemble repose sur un grand terrain bordé par un ruisseau, avec un bassin de rétention pouvant être aménagé en bassin d’agrément. Chauffage par pompe à chaleur installée en décembre 2023, assainissement tout-à-l’égout conforme. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de beaux espaces, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : a tregastel ! Belle opportunite à saisir pour cette jolie maison de pays en pierre, située à 5 minutes à pied des plages et du bord de mer, avec beau terrain pour animaux / culture potagère. Superficie habitable d'environ 85 m². Salon / sejour avec cheminée, une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle d'eau / wc, une veranda avec un accès direct au jardin, une buanderie. À l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau / wc. Garage indépendant avec atelier attenant. Un puits extérieur, un cabanon. Beau jardin / terrain autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m², idéal pour cultures, plantations et / ou animaux. Fenêtres recentes en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif (tout à l'égout), maçonnerie et toiture en bon état. Commodités de trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 576837 ).

Iad france - yoann chevalier vous propose : maison neuve rt 2012 de plain-pied d’une superficie de 66 m² sur parcelle de 355 m² de 2023 situé à 2min à pied de la plage, centre de trebeurden à 6 min avec tout ses commerces et services. À 5 minutes du port de trebeurden, 10 minutes de lannion, 15 minutes de perros-guirec / ploumanac'h et de sa cote de granite rose ! Ce bien se compose d'un salon / séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l'italienne, garage de 21 m² motorisé. Maison évolutive en aménageant les combles (chiffrage sur demande) jardin + terrasse exposé sud / ouest pour le confort, une pompe à chaleur avec chauffage au sol c'est le moment d'investir pour acquérir votre résidence secondaire pour l'été 2025 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc le grand vous propose : tregastel, a proximite immediate de la plage et des commerces a pied ! Charme et caractere. Belle maison de standing de 182 m² rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Située dans un quartier prisé de tregastel à proximité de la baie de sainte anne, cette belle demeure présente de beaux volumes. Le premier niveau offre un bel espace séjour salon avec sa cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois récent, une grande chambre et un bureau pouvant également devenir une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une cuisine en deux parties toute équipée avec des équipements haut de gamme, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. L’étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, de deux pièces servant aujourd’hui de dressing, une salle de bain entièrement rénovée et un wc séparé. Vue mer à l’étage. L'extérieur propose une terrasse en pierre exposée sud sans vis à vis donnant sur le jardin extérieur de plus de 900 m² entièrement clos et agréablement arboré de massifs. L’ ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation importante en 2021. ( huisseries, électricité, chauffage, salle de bain, sanitaire, cuisine, sol ). Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Alarme avec télésurveillance. N’attendez pas pour visiter ce bien authentique rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit165157 : investissement, résidence secondaire,. N'hésitez plus ! Venez poser vos meubles dans cette jolie maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec foyer fermé. Au 1er deux chambres, un wc et une salle d'eau. Au 2nd deux chambres sous mansardes avec un panorama de la pointe du corbeau a ploumanach'.Le plus, une petite dépendance pour stocker du bois, vélos. Avec grenier. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (dont 4.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - classe-energie e : 275 kwh. M2. An - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - audrey plunet vous propose : tregastel- a proximite du centre et des commerces, a 10 minutes a pieds des plages. Maison sur sous-sol complet comprenant une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable. Garage au sous-sol. Dépendances. Terrain de 1200 m² environ (possibilité d'acquérir plus de terrain). Maison à rénover = travaux à prévoir. Vous recherchez une maison sur tregastel ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans ce haut lieu touristique de la station balnéaire de Perros-Guirec, venez découvrir cette maison à rénover à proximité immédiate du site naturel de Ploumanac'h et ses rochers roses, elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée surélevé : une véranda sur pilotis, une entrée avec placards, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. - à l'étage : un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau à aménager avec wc. - au sous-sol : un garage, une pièce avec wc et douche, un cellier. Cet espace offre la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. Bâtie sur un terrain de 264 m² environ, cette maison dispose du chauffage au fioul et d'un assainissement collectif conforme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 1,5 hectares de terrain et une maison située dans un environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenante a la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Le tout sur une parc avec écurie et grange. Référence agence : 7191.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent cette maison contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie composé d'un salon-séjour avec poêle à granulés et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, un w. C séparé et un cellier de 9 m²; a l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec w. C. Une terrasse exposée sud / sud-ouest, assainissement tout à l'égout. Présence de 12 panneaux photovoltaïques, permettant à la maison de faible consommation d'électricité par mois (moins de 40,00 €) + coût chauffage avec le poêle à granulés (d'environ 30,00 € par mois). La mezzanine à l'étage peut facilement se transformer en une 4ème chambre à moindre coût. Un petit coin de paradis pour profiter de la mer et du soleil breton, qu'attendez-vous ? Référence agence : 7218.

Côtes d'armor, ile grande (22560), plages à pied, maison de 127 m², 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrain de 398 m². Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'ile grande. Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage. Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied (350 mètres environ) de la plage de galets, vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la plage de porz gween, et la plage du dourlin. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la bretagne. Budget de 377 964 euros incluant les honoraires de 4,99% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur. Classe energie e classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 717 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent aujourd'hui cette charmante maison en pierre, située dans un quartier calme et recherché de l'ile-grande. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur espace repas, un salon, une chambre et un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec w. C. Deux dépendances à l'arrière de la maison, assainissement tout à l'égout. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Référence agence : 7205.

Dans un secteur calme à l'entrée de l'île grande, sur un jardin de 1086 m² maison de 90 m² avec au RDC, un séjour plein sud, une cuisine, une grande chambre, salle de bains et wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Référence agence : 7182.

Iad france - catherine dromard-briand vous propose : la mer à deux pas – les combles aménageables – le charme de la pierre cette propriété de prestige d’une surface de 147 m² possède une situation unique au centre de l’île grande à 200 m de la mer… construite en pierre de pays en 1890 et implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m² bordé d’un mur en pierres, elle ne manque pas d’attrait ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, sa pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains et un wc. Les combles sont aménageables et offrent une vue sur la mer, vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un ancien garage et d'un abri de jardin pour ranger vos vélos et si vous aimez bricoler, vous pourrez y installer votre atelier. Autre information importante : il est possible de créer des places de parking sur le terrain. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2000 : isolation, électricité, huisseries et carrelage. Aucuns travaux à prévoir. La propriété est exposée au sud et se trouve à proximité de sublimes plages de sable fin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine dromard-briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 449770320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Magnifique propriété de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort moderne à proximité des PLAGES et d’un GOLF, RARE sur le marché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette belle maison offre un grand potentiel avec une seconde partie restant a finir d’aménager portant la possibilité de surface habitable à près de 300 m². Elle se compose aujourd’hui au Rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une salle à manger et un salon possédant une magnifique cheminée en pierre et de belles poutres, de belles tomettes avec l’agrément du chauffage au sol, l’ensemble offrant une vue sur la mer, une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. L’extérieur bénéficie d’une belle terrasse orientée SUD à l’abri des regards donnant sur le grand jardin arboré. L’étage se compose d’une suite parentale avec baignoire, de deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. La seconde partie restant à finir d’aménager vous laisse la liberté d’agrandir la maison selon vos souhaits avec une magnifique panorama sur la mer. L’ensemble se situe sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié. N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison de 5 pièces avec terrain arboré, proche plages et commodités à Pleumeur-Bodou. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Pleumeur-Bodou, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 1,5 km des plages renommées de la Côte de Granit Rose et à 6 km de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ) du centre de Pleumeur-Bodou. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et praticité dans un secteur prisé. Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1400 m². Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une chambre, idéal pour un accès de plain-pied. - Une salle de bain. - Des WC séparés. - Un salon lumineux s'ouvrant sur une grande véranda chauffée : profitez de cet espace lumineux en toute saison ! À l'étage : - Une mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture. ). - Une chambre. - Un grenier aménageable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances : - Au dessus du garage attenant à la maison, découvrez une pièce chauffée supplémentaire. Idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. - Un abri de jardin. Les atouts de cette propriété à Pleumeur-Bodou : - Fosse septique NEUVE et CONFORME : Un gage de tranquillité pour de nombreuses années. - Emplacement privilégié à Pleumeur-Bodou : Profitez du cadre de vie exceptionnel de cette commune recherchée de la Côte de Granit Rose. - Proximité des plages : Un accès facile et rapide aux magnifiques plages de Pleumeur-Bodou. - Véranda chauffée : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. - Terrain arboré : Un espace extérieur généreux et verdoyant. - Commodités à proximité : La praticité d'avoir tous les services essentiels à quelques minutes en voiture du centre de Pleumeur-Bodou. - Potentiel d'aménagement : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. - Pièce supplémentaire chauffée : Une flexibilité d'utilisation appréciable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de caractère de 140 m² sur un terrain de 3 400 m² avec une belle vue dégagée côté mer et côté campagne. Au RDC : Une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante, un wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Demi sous-sol de 55 m². Référence agence : 7240.

Ile grande -maison agréable et bien agencée avec vue mer comprenant au rdc : entrée, séjour sur parquet flottant, véranda exposée sud ouest, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle d'eau, wc suspendu. À l' etage : 4 chambres, bureau, wc indépendant, salle de bains. Trappe d'accès pour aller dans les combles. À l'exterieur : garage attenant à la maison. Jardin clos. Quartier calme. Accès plage à pied. Commerces à proximité. Belle opportunité sur l'ile grande. Renseignements et visites : la perle immobilière au 02 96 37 87 34. 1.

Iad france - catherine dromard-briand vous propose : cette maison contemporaine fusionne idéalement avec une maison en pierre et tuiles, elle a été entièrement renovee en 2013, avec goût. La maison est mitoyenne et à proximité d'une route. Elle se situe à 500 m du bourg de pleumeur-bodou et bénéfice de trois chambres, d'une terrasse, une grande pièce de vie. Au rez-de-chaussée, elle bénéfice d’une entrée, une charmante pièce de vie de 55 m², avec pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui possède un poêle à bois, un grand séjour. La chambre parentale possède une salle d’eau avec une douche spacieuse, une buanderie, un escalier vous conduit vers une spacieuse mezzanine où se trouve, deux chambres. La première offre un sublime coin séjour avec rangements, pour se détendre. Une salle de bain avec baignoire et wc. Le jardin paysagé possède un abri de jardin avec un potager. La terrasse exposée au sud / ouest idéale pour un bain de soleil ou un barbecue. Enfin, la situation est parfaite, à 2,5 km des plages de trébeurden, les commerces se font à pieds et vous êtes à 15 mn en voiture de lannion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine dromard-briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 449770320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : ile grande - maison de 127 m² datant de 1960 - 5 chambres, environnement calme, à deux pas des plages, vue mer panoramique de l'etage. Cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Située au coeur d'un terrain de 398 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du bord de mer. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie de 28 m², ouverte sur un espace annexe de 15 m² baigné de lumière, avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée de 10 m² à moderniser selon vos envies, une grande salle d’eau pratique et fonctionnelle, un wc indépendant, une chambre avec placard, un grand garage, offrant un espace de rangement ou un atelier pour les bricoleurs. À l’étage : un palier qui dessert 4 chambres, dont 3 avec une vue mer panoramique exceptionnelle, une salle de bains, un wc indépendant, une lingerie pratique pour optimiser le rangement. À l’extérieur : un petit jardin entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Des travaux d’embellissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : pleumeur-bodou - maison de caractère en granit avec couverture en ardoises de locquirec - 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, double garage, hangar, jardin de 7459 m². Rare sur le marché, dans un quartier recherché et très calme. Construite en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 214 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 7 450 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espaces. Disposition et prestations : •au rez-de-chaussée : oune entrée accueillante. Oune cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Oun spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Oune véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Oune chambre et un bureau, pratiques pour une vie de plain-pied. Oune salle de bains et un wc indépendant. Oun grand garage attenant, avec une salle de jeux aménagée à l’étage. •à l’étage : oun palier distribue quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir famille et invités. Oun bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Oune salle d’eau et un wc indépendant. Atouts de la propriété : •construction en granit avec couverture en ardoises de locquirec, conférant charme et durabilité. •terrain spacieux et arboré, offrant tranquillité et intimité. •proximité des commodités et des plages, dans un cadre paisible. •volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 793814 euros. Prix hors honoraires : 773714 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 20100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 173 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.