Vente appartement à Vannes (56000)

Vannes - quartier des berges de limoges, appartement t3 avec vue imprenable sur l'etang de tohannic et la verdure. Dans un secteur prisé et apaisant, à quelques minutes des jardins de la garenne, du vieux vannes et du port, venez découvrir ce beau t3 de 70,87 m² carrez en rez-de-chaussée avec terrasse (store-banne) et jardin. Vous profiterez d'une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse (bibliothèque et rangements s / mesure) et sa cuisine a / e (plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo / congélateur), deux chambres avec placards intégrés s / mesure, une salle d'eau. Chauffage électrique individuel. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure. En bonus : ravalement voté et payé ! À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 355 014,9 € honoraires charge acquéreur : 13 985,1 € soit 3,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Vannes - la madeleine - a deux pas de l'hyper-centre et de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur : appartement t3 récemment rénové de 59,94 m² carrez en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec wc indépendant, une première chambre avec placard, un séjour-salon lumineux avec un coin cuisine a / e, une seconde chambre, une salle d'eau. Les atouts : emplacement recherché, exposition plein sud, deux places de stationnement à l'extérieur, une cave en s / sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Centre ville, Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, cet agréable appartement de 77 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon traversant de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Pour parfaire le tout : un double box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare en centre-ville.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Opportunité rare, appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le quartier recherché de Tohannic, au calme, sans vis à vis et au sein d’une résidence sécurisée très bien entretenue. Cet appartement est composé d’une entrée avec placard distribuant une pièce principale avec cuisine et séjour, une salle d’eau, un wc et un dégagement desservant deux chambres avec placards. Une terrasse à l’abri des regards, un jardin et deux places de parking privatives s’ajoutent à ce bien. Un local commun pour les vélos est également à votre disposition. Petite particularité qui fait son effet : une entrée de l’immeuble verdoyante avec son puit de lumière ! À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage d’information et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À louest du centre-ville, dans un quartier paisible à proximité des commerces, des sentiers côtiers et des transports, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au dernier étage dune résidence avec ascenseur. Lumineux et offrant de beaux volumes, il dispose dune vaste terrasse ensoleillée (41.5 m²) avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. La pièce de vie, baignée de lumière, souvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, quatre chambres et deux salles deau assurent confort et intimité. Sa superficie est de 93.30 m² (Carrez) et 126.42 m² (Au sol). Ce bien est également doté de la climatisation et dun garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Idéalement placé sur les hauteurs des Jardins de Vannes, à deux pas des remparts et du centre historique, ce logement vous séduira par son emplacement privilégié. stationnement en Parking privé aérien. Possibilité d'avoir un garage au sous-sol en supplément. Un rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel et à le personnaliser selon vos envies. L'immeuble, en cours de ravalement, bénéficie d'une isolation thermique optimisée et d'une esthétique modernisée, vous assurant confort et sérénité. Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale, ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.51€ par mois (soit 1074.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes - saint patern - a deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de vannes, découvrez ce bien rare et atypique. Occupant les deux niveaux supérieurs d'un immeuble des années 30 qui sera composé de deux lots (mise en copropriété lors de l'acte de vente), cet appartement duplex de 170,16 m² carrez offre de beaux volumes et du potentiel il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée privative. Au premier étage : un dégagement, un wc, une grande cuisine a / e de plus de 24 m² avec espace stockage ainsi qu'un salon-séjour de plus de 60 m² ( ! ) agrémenté d'un poêle à bois. Au deuxième et dernier étage : cinq chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Les plus : volumes généreux, emplacement central "tout à pied" (écoles, commerces, transports en commun. ). À noter : pas d'extérieur (terrasse, balcon, cour), ni stationnement (mais possibilité de location à proximité). Prévoir des travaux de rénovation / rafraichissement selon vos goût. Un bien singulier, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Coup de coeur assure appartement élégant entièrement rénové avec des matériaux de standing situé intra muros dans un immeuble haussmannien. Le parquet en chêne massif, la cuisine toute équipée et les moulures au plafond, sans oublier sa cheminée, donnent à cet appartement une élégance et un confort pour profiter des joies de la vie en ville. Au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement propose deux chambres dont une suite parentale avec dressing donnant sur cour. Une salle d'eau et un wc séparés. La pièce de vie avec son petit balcon sur la largeur de l'appartement est exposée sud sans vis à vis. À proximité de tous les commerces du centre-ville, vous saurez séduits par la facilité de vie au quotidien qu'il pourra vous offrir. Une cave de 11 m² est attribuée à l'appartement. Possibilité de garage en plus (location ou vente). Port et place du marché à 5 mns à pied. Proche de la mairie de vannes, tous les commerces sont à pied. Une visite s'impose. Autres photos sur demande. Dpe d et ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051 euros et 1423 euros par an. Prix de vente 447 150 euros dont 3,99 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 430 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399623- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant T2 de 44 m² en Rez-de-Jardin – Confort et Intimité au Rendez-vous ! Situé à l'ouest de Vannes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Commerces, écoles et services de santé sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. Un emplacement idéal pour un jeune couple désireux de profiter de la tranquillité tout en restant proche de l'animation urbaine. Cet appartement en rez-de-jardin de 44 m² est un véritable havre de confort et de fonctionnalité. l'entrée avec rangement, mène aux différentes pièces de l'appartement. À gauche, la pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée et parfaitement fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud-est. La chambre, située en face, est cosy et bien agencée, avec des rangements intégrés qui maximisent l'espace. La salle de douches ayant une belle superficie, allie confort et praticité. Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage collectif au gaz, vous permettant de profiter de frais de chauffage réduits. Un place de parking attribuée complète ce bien. Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 580877 ).

À louest du centre-ville de Vannes, à proximité du lycée Saint-Joseph, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé en rez-de-jardin dune résidence de 2010. Vendu avec un bail en cours, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 11 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi quune place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Situé au 2 ? étage dune petite copropriété, ce joli T2 de 32,50 m², exposé Ouest, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit séparé par une porte à galandage avec placard, ainsi quune salle deau avec WC. Idéalement placé à proximité des commerces et transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Sur la rive gauche du port de vannes, appartement de type 2 de 49 m² avec place de parking en sous sol, cave et grand balcon dans résidence calme et sécurisée. Composée d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur terrasse, un espace nuit avec chambre, salle de bains et wc, placards. Emplacement idéal rive gauche du port avec place de parking en sous sol. Prix : 262 400 euros honoraires : 4.96 % ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe d, ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 1124 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Situé au dernier étage dans un quartier recherché, cet appartement rénové et traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest, ce qui est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'accès par ascenseur et la sécurité de la résidence ajoutent un confort supplémentaire. Pied à terre idéal proche de la ville et ses commerces et de la gare. L'appartement comprend une entrée distribuant 2 chambres, une belle pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un bar pour séparer les espaces, est un atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. De plus, avoir un garage en sous-sol dans un quartier central est un vrai plus, quand on est proche du centre-ville et de la gare. Et bénéficie d'un accès par ascenseur. Prix de vente 259 975 euros incluant les frais d'agence de 3,99 % soit 250 000 e net vendeur. Dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -.

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Secteur recherché, proche centre-ville de Vannes. Situé avenue de la Marne, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie idéal au cOEur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports et proche du centre historique de Vannes. Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC. Son atout majeur : une terrasse de 19 m², exposée à l’est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien. Parfait pour un premier achat, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, notamment pour de la location saisonnière ou Airbnb, grâce à sa proximité du port, des restaurants et des services. Une opportunité à saisir dès maintenant : actuellement loué, l’appartement sera libre au plus tard le 1er septembre, vous laissant le temps de préparer votre projet en toute sérénité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « alex », un appartement t2 de 41,31 m², rénové avec goût. Lumineux, fonctionnel et bien pensé, il est niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée dans l'un des quartiers les plus apprécié de vannes, entre saint-patern et la gare. Description : cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour, aménagée et parfaitement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable de 10,60 m² et une salle d'eau moderne avec douche, vasque et wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre cosy en bretagne ou un investissement locatif (à l'année ou en courte durée). Cote technique : résidence sécurisée avec digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau vertical installé en 2022. Radiateurs de la même année avec régulation individuelle. Menuiseries en pvc, double vitrage. Dpe : c/ ges : a. Ce bien allie le confort d'un intérieur rénové au charme de la vie de quartier. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 399473 - "alex". Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (170) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 646 euros et 874 euros. Prix de vente : 205.000 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

À la recherche d'un appartement refait à neuf, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce superbe t3 de 61 m², fraîchement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence, à seulement 5 minutes de la gare et 20 min du port de vannes à pied. Son emplacement dans le secteur de pompidou est un véritable atout : commerces accessible à pied et accès direct à la 4 voies pour rejoindre facilement quiberon, nantes ou rennes. Dès l'entrée, on est séduit par son cachet moderne, avec un cellier dressing offrant un aménagement pratique, un spacieux salon-séjour bien exposé, offrant une agréable vue sur la verdure, une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite avec une douche à l'italienne. Une place de parking privative extérieur et une cave complètent ce bien. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex vannetais », un appartement lumineux et plein de charme ! Ce t3 en duplex de 70 m² en surface carrez et 87 m² au sol, occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas du centre historique, du quartier saint-patern et de la gare. Un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et confort moderne. Description : au premier niveau, vous découvrierez une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie de 35,70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée de 8,20 m² avec puit de lumière et une salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, vasque et porte coulissante. L'étage, accessible par un escalier en bois dessert un palier, deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la rénovation soignée, les volumes généreux, les 2 salles d'eau et la parfaite alliance du fonctionnel et du charme ! Idéal en pied-à-terre haut de gamme, ou en investissement locatif à l'année ou en courte durée. Cote technique : petite copropriété sécurisée par un digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau et radiateurs installés en 2023 (régulation individuelle). Menuiseries en pvc, double vitrage. Dpe : d/ ges : b. Ce bien allie le confort d'un intérieur rénové au charme de la vie de quartier. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Soyez le premier à découvrir ce cocon au coeur de vannes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 399477 ? « le duplex vannetais ». Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (242) pour la consommation énergétique et b (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 1338 euros et 1810 euros. Prix de vente : 344.000 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Bienvenue chez "max", un appartement cocooning et plein de caractère, proposé par emmanuelle renault propriétés privées immobilier. Ce beau t2 de 44,63 m² entièrement repensé vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité et sa localisation idéale ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 1900, il offre un cadre de vie pratique et confortable, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du centre historique de vannes et de la gare. Ici, tout se fait à pied ! Description : cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie généreuse de 25 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité, d'une chambre cosy de 10 m², au calme, d'une salle d'eau contemporaine, avec douche et vasque et d'un wc séparé pour plus de confort. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre vannetais ou un investissement locatif (à l'année ou en courte durée). Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre au coeur d'un emplacement recherché entre le dynamisme urbain et la tranquillité. Cote technique : résidence sécurisée avec digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau vertical installé en 2022. Radiateurs de la même année avec régulation individuelle. Menuiseries en pvc, double vitrage. Exposition : sud-est dpe : c/ ges : a. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 399468 - "max". Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (165) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 656 euros et 888 euros. Prix de vente : 225.800 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Nouveau ! Emmanuelle renault propriétés privées immobilier, vous invite à découvrir « le studio », un charmant appartement de type t1 de 28,30 m², spacieux, lumineux et entièrement rénové avec soin, niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée du début du xxe siècle. Entre le quartier vivant de saint-patern et la gare de vannes, vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la vie urbaine vannetaise ! Description : cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 19 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche, simple vasque et wc. Tout est prêt, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière (proche gare + centre). Cote technique : résidence de 1900, sécurisée avec digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau vertical extra plat, installé en 2023. Radiateurs récents avec régulation individuelle. Menuiseries en pvc / bois, double vitrage. Dpe : d/ ges : a. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 399466 - "le studio". Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (216) pour la consommation énergétique et a (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 554 euros et 750 euros. Prix de vente : 142.300 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : Appartement de charme à Vannes - Idéal investissement locatif ou pied à terre. Situé au centre ville historique et à 100 mètres du port, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 38,50 m², il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages et parfaitement entretenu, construit en 1920. L'entrée, avec son grand placard vous mènera directement sur la pièce à vivre de 18 m², exposée Est, dont le point central est la cheminée d’époque. Un coin cuisine équipé et fonctionnel de presque 5 m² optimise la vie de ce logement. La pierre apparente et les poutres conservées ainsi que le parquet massif en font un lieu préservant le charme et l’histoire du bâti. Le confortable espace nuit de 7,54 m² avec sa penderie est idéal pour un couple ou une personne seule. Une salle d’eau et un toilette séparé viennent compléter l’ensemble des prestations. Ne tardez pas à visiter. Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes - a proximité du centre-ville (saint-patern à environ 1km). Au sein d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, appartement t4 de 62,08 m² carrez comprenant : une entrée avec rangements, un séjour-salon lumineux, une cuisine a / e optimisée, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc. Chauffage collectif et eau chaude, compteur individuel. Au s / sol une cave privative, local à vélo, local à poussettes. Parking commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Vendu libre et entierement meuble. Situé dans une résidence recherchée pour sa localisation et son standing. Situé au calme en plein coeur de saint-patern, ce studio au plan intelligent comprend une véritable entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures vers la place privée de la copropriété, une kitchenette, une salle d'eau avec fenêtre. Très bon état général. Vendu meublé et libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463.92 euros.

Iad France - Philippe Parent vous propose : À VENDRE – Bel Appartement T2 de 55 m² – Rive droite - Quartier de la Rabine, Vannes Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique de Vannes, du port et des promenades côtières, cet appartement T2 de 55 m², en rez-de-chaussée et entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. -Points forts de l’appartement : .Rénovation complète en 2022, avec des prestations modernes et élégantes. Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée, idéal pour un accès facilité. Belle pièce de vie chaleureuse et accueillante. Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. Grande chambre de plus de 18 m², avec placard intégré. Salle d’eau attenante à la chambre, pour plus d’intimité. Chauffage électrique. Fibre. Cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire. Place de parking privative L’appartement offre une atmosphère douce et élégante, avec des couleurs apaisantes qui créent un cadre chaleureux et accueillant. Son parquet, ses murs aux teintes claires et son placard aux nuances pastel apportent une touche de modernité et d’harmonie. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte morbihannaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Vannes - Appartement T4 avec Parc paysager et Parking * Niché au cOEur de la charmante ville de Vannes, cet appartement de type T4 situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant en centre ville. Construit en 1977, cet appartement de 87 m² offre un potentiel incroyable à celui ou celle prêt (e) à lui redonner tout son éclat. En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un grand rangement vous menant vers les différentes pièces de l'appartement. Il se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine à revoir et aménager selon vos goûts, d'une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La particularité de cet appartement est sa terrasse offrant une vue dégagée sur le port de Vannes. De plus, cette résidence sécurisée avec digicode et gardien vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien nécessitant un rafraîchissement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour le réinventer à votre image. Enfin, pour compléter ce bien, une place de parking privatif en sous sol est à votre disposition, une cave très saine et un local à vélo commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec parc paysager et parking dans la ville prisée de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port de vannes dans une petite résidence securisee, à quelques pas du port, au pied des remparts et du centre ville de vannes, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif. Beaucoup de charme, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable. Idéal pour un pied à terre ou un investissement ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.