Vente appartement à Vaujours (93410)

Iad France - Harmonie Neau vous propose : En exclusivité à Vaujours – Secteur de l’Église Venez découvrir ce superbe appartement F3 de 60 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit en 1948. Agencement optimisé, décoration moderne et soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangement. La pièce de vie de 14,6 m² vous offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée saura répondre à toutes vos attentes. La salle d’eau d’environ 4 m² est fonctionnelle et comprend une douche, une vasque et un WC. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, l’une de 11 m² avec placards intégrés et l’autre de 9 m², parfaites pour un couple, une petite famille. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de confort. L’appartement bénéficie de prestations modernes, avec du double vitrage pour une isolation optimale, chauffage électrique individuel et la fibre optique déjà installée pour une connexion rapide. La toiture de l’immeuble a été refaite il y a 5 ans, garantissant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. L' atout majeur de ce bien est l’absence de charges de copropriété, grâce à un syndic bénévole (seule une participation à l’assurance du bâtiment est demandée, soit environ 120 € par an). La taxe foncière s’élève à 640 €. Stationnement libre dans la rue. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve à 3 minutes à pied des écoles, à 7 minutes des commerces locaux et à proximité des transports. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Poudrerie, accessible en seulement 15 minutes de marche. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à vaujours, ce charmant appartement f3 de 63 m², 2 chambres qui offre un cadre de vie paisible et agréable proche des commerces et des écoles,. Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué. Ce bel appartement sur 2 niveau est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un wc. À l'étage de grande chambres un jardin de 145 m² pour profiter des belles journées en famille une cave pour plus de rangement le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Situé dans la résidence « Les Jardins du Renard », venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 73 m² habitables avec son jardin privatif de 65 m². Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, avec cellier attenant - Un beau séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin - Des WC séparés avec lave-mains À l'étage : - Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains avec WC Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. À noter : - Appartement bien entretenu, aucuns travaux à prévoir - Sol, cuisine, WC, escalier, parquet et terrasse refaits en 2023 / 2024 - Double vitrage PVC, volets roulants - Fibre optique installée Un cadre de vie privilégié - Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, parc, terrains de tennis, boulodrome et aire de jeux - Proche des commodités : écoles, collège, lycée Fénelon, commerces et lignes de bus (642,643, 644) desservant la gare du Vert-Galant (RER B) et Chelles. Un véritable havre de paix ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 608 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Exclusivité - résidence ile de france dans une résidence calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 72 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis et sans travaux. Idéalement situé à 12 min à pied du rer b, bus au pied de l'immeuble, proche des commerces, écoles, et du parc de la poudrerie. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 21,34 m² donnant sur un spacieux balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres spacieuses avec dressing (12,71 m² chacune), une salle de bain et wc séparés. Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement est chauffé au gaz (eau chaude et chauffage inclus dans les charges) a visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : badra ferroudj, tél. : 07 88 94 73 95, e-mail : badra.ferroudj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : * En exclusivité * Charmant appartement avec de beaux volumes dans la résidence sécurisée Île-de-France. Niché au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement très bien entretenu, offre une ambiance paisible et agréable. Doté d’une entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une loggia et d’un balcon, il promet un confort de vie optimal. Le couloir aménagé de placards mène à une salle d’eau, un WC, deux grandes chambres et un débarras, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les charges comprennent l'eau ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes. Idéalement situé à proximité de la gare du Vert-Galant, du parc de la Poudrerie, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Fradin vous propose : * Opportunité à saisir : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et stationnement * Vidéo disponible sur demande * Découvrez cet appartement plein de potentiel situé à Vaujours, offrant un espace de vie confortable pour un couple, une petite famille ou des investisseurs. Cet appartement de 55,76 m² dispose de 2 chambres et d'un séjour. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de wc. La cuisine est spacieuse et bien agencée pour optimiser l'espace. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse privative, permettant de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Vous trouverez également un espace fermé pour ranger du matériel, ainsi qu'une place de stationnement non couverte. Son emplacement est optimal puisque proche des commerces de proximité (boulanger, supermarché), des transports en commun, ainsi que du très beau parc forestier de la Poudrerie. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne, tout en étant conforme aux normes réglementaires. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer et en faire votre prochain sweet home ! Alors contactez-moi et échangeons ensemble sur votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Beau compromis entre ville (proche gare, écoles, commodités. ) et campagne (vue dégagée) pour ce bel appartement de type F3, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité(exposition Sud). Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, du parc de la poudrerie et à 15 min à pied de la gare pour un accès rapide vers Paris et ses environs. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour lumineux avec accès loggia, d'une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Un emplacement de stationnement au sous-sol, un grand local à vélos. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien. Rare sur le secteur, au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours secteur Les Marlières votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur. Vous arrivez sur une entrée avec placard qui se prolonge sur un beau séjour, cuisine de 31 m², vous pourrez profiter pour les beaux jours d'un balcon de presque 6 m² afin de vous relaxer dans votre transat ou prendre votre petit déjeuner. Idéal une partie nuit comprenant un dégagement avec deux chambres de 11 et 10 m² dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un placard contenant un ballon de 200 litres. Vous bénéficiez en plus avec cet appartement de deux places de parking. Fenêtres PVC double vitrage, pas d'anomalies électriques. L'appartement se trouve proche des petits commerces Lidl, Picard, Louise etc qui se trouve à 300 mètres. L'école maternelle, la primaire et la crèche sont à moins de 200 mètres. Arrêt de bus Île de France à 200 mètres, RER B du Vert Galant à 15 mn à pied, Parc de la poudrerie, collège à 900 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 2357€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 887373.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : À Proximité du Lycée Fénelon de Vaujours. Appartement Duplex de 85 m² au sol - Clés en main, État impeccable - Charges individuelles (eau, Edf et Gaz). 2 chambres + 1 bureau ou petite chambrette. Découvrez ce charmant appartement, situé au premier étage d'une maison divisée en deux copropriétaires. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 85 m² au sol. - État : Impeccable, prêt à emménager, idéal pour les acheteurs en quête d'un bien clé en main. - Cuisine : Équipée, ouverte sur un grand salon / salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. - Chambres : - Une chambre au niveau principal avec sa salle de douche et Wc. - À l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle salle de bain + Wc. - Un espace bureau avec rangement, parfait pour le télétravail ou le rangement. - Chauffage : Individuel au gaz, chaudière Frisquet bien entretenue. - Charges : Pas de charges de copropriété. - Taxes foncières : 770€ par an. - Très bon rapport de diagnsotics DPE D. Parking public, emplacement libre à côté de la résidence. Localisation : Situé dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Au coeur de la résidence ''Les Jardins du Renard'' réputée pour ses prestations et sa situation en lisière du Bois de Bernouille, ce DUPLEX avec JARDIN privatif et terrasse saura vous séduire par ses volumes, son agencement et sa vue dégagée. RDC : entrée, double séjour + 26 m² ouvert sur l’extérieur sans vis-à-vis, cuisine équipée avec cellier, rangements et wc séparés. À l’étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau (possibilité de séparation en 2 chambres indépendantes), deux chambres supplémentaires, une salle de bains, wc séparés et dressing. + : 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien, 2 terrains de tennis, une table de ping-pong et un terrain de pétanques. Situé au coeur du 'quartier Fénelon', écoles et collège à proximité, RER B du Vert Galant à 5mn en voiture, bus à 100m. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : à vendre – appartement 3 pièces 71 m² – vaujours (93410) – résidence calme et arborée vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et sans travaux dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, est fait pour vous ! Les atouts de cet appartement : un intérieur soigné et impeccable, entretenu avec le plus grand soin beaux volumes et agencement optimisé grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud cuisine équipée deux chambres avec rangements intégrés salle d’eau moderne + wc séparé cellier pratique pour du rangement supplémentaire côté pratique : entrée privative parking privatif cave pour plus de stockage local à vélos accès à un terrain de tennis, pétanque et ping-pong emplacement idéal : résidence calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports) arrêt de bus à proximité pour rejoindre les gares et centres-villes à quelques minutes des grands axes pour un accès rapide à paris contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : COUP DE COEUR- Résidence des Coquelicots – Appartement 3 pièces – 68,30 m² – 2e étage sans ascenseur – Cave incluse. Dans une résidence entièrement sécurisée, clôturée, verdoyante et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec dégagement de 4,81 m². Un séjour de 18 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Une cuisine de 9 m² indépendante aménagée et équipée attenante à un coin buanderie de 1,8 m². Un cellier de 2,43 m² vous permettra du stockage. Deux chambres de 10,69 m² et 11,85 m². Une salle d’eau composée d'une douche et vasque de 3,39 m². Des WC séparés de 1,29 m². Les charges de copropriété d'un montant de 212€ / mois incluent : le chauffage collectif (chaudière neuve de 2023), l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts, le contrat de maintenance du portail motorisé, les frais de syndic ainsi que l’assurance de copropriété. Les peintures des parties communes ont été votées : ces travaux sont à la charge du vendeur. Ce bien est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Des places de stationnement libre sont disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité aux pieds de la résidence. Une cave vient compléter les prestations. Proche des commerces (Boulangerie, Pharmacie, Poste ect. ), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaire et maternelle. Proche du développement du grand Paris avec la future ligne de métro M16 et du T4 à 5 mn en voiture. Centre commercial Claye-Souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l'accès A104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare RER B Vert-Galant.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : venez découvrir à coubron dans un cadre verdoyant et paisible cet appartement lumineux de 63 m² (surface au sol), 59 m² (surface en loi carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante. Idéalement exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les espaces verts. Cet appartement de type 3 pièces datant des années 1967 comprend deux chambres. Il dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une belle salle de bain, d'un wc indépendant et d'une cave. L'appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La loggia offre une vue agréable sur la verdure, et l'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les + du bien : chauffage collectif compris dans les charges double vitrage les services d'un gardien dans la résidence la résidence a voté des travaux pour améliorer encore davantage son confort et son esthétique. Ces travaux contribueront à rendre la résidence encore plus attrayante et confortable pour ses habitants. Les travaux seront à la charge acquéreur, les avantages : - prix attractif du bien - frais de notaire réduits, car calculés uniquement sur le montant du bien - montant des travaux que vous pourrez échelonner à votre rythme, en lissant les dépenses dans le temps pour plus de renseignements contactez moi ! Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, intermarché), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaires, élémentaires. Proche du développement du grand paris avec la future ligne de métro m16 et du t4 à 5 mn en voiture. Ce bien est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Centre commercial claye-souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l’accès a104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare rer b vert-galant. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coubron, au sein de la résidence recherchée la Renardière, au calme, entourée de verdure en face de la forêt de Bondy, je vous propose ce bel appartement de 90 m² avec sa terrasse privative de 60 m². Idéal pour un couple avec enfants ou un couple souhaitant une vie de plain-pied, cet appartement se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec une belle cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Ensuite un coin nuit avecwc, salle d'eau et 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une place de parking en sous sol et cave complètent ce bien. Sans travaux à prévoir, cet appartement traversant saura vous séduire pour son espace de vie, son coin nuit optimisé et surtout sa très belle terrasse. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant, pratique pour le stockage. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un rangement intégré, une salle d'eau moderne, un dressing et des WC séparés. Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement est à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Appelez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros.

Iad France - Marie Pochard vous propose : Bel appartement d'environ 70 m² avec une grande terrasse d'environ 30 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et très arboré. Il est composé d'une entrée communiquant sur une cuisine ouverte, un grand séjour donnant sur une spacieuse terrasse. Un long couloir avec rangement dessert la salle de bain ainsi que les 2 chambres attenantes à la terrasse. Une place de parking souterraine et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 902190289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Coubron, secteur calme : Appartement 5 pièces – 4 chambres Situé à Coubron, dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, proche de la mairie, à proximité de la boulangerie, du traiteur italien, cet appartement de 89 m² avec une surface au sol de 118 m² au premier étage d’un immeuble divisé en deux appartements offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des atouts pratiques -Aucune charge de copropriété, un point rare sur le marché. -4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. -Séjour lumineux grâce à une double exposition sud et est. -Cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. -Salle d’eau avec WC pour plus de confort. -Une place de Parking et un cellier complètent ce bien. Un emplacement stratégique Coubron, une ville recherchée pour son cadre de vie, avec des écoles, commerces de proximité, un Intermarché et des infrastructures adaptées aux familles. À 10 minutes de Montfermeil, où le tramway T4 facilite les déplacements vers les gares RER et le métro. Projet Grand Paris : développement en cours à Clichy-sous-Bois, à proximité, avec de futures opportunités de mobilité et de valorisation du secteur. Un bien sans charge, bien situé, et offrant un bon potentiel. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Vendre sur la commune de Coubron : Appartement Coup de COEur en Rez-de-Jardin de 116 m² environ – Quartier de la Renardière, à la frontière du bois de Bernouille, de la promenade de la Dhuys et de la foret ! Vivez l'exceptionnel au quotidien avec cet appartement de 116 m² environ, idéalement situé en rez-de-jardin, le bon compromis entre l'appartement et la maison. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privatif de 290 m² environ, où vous pourrez profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un abri de jardin et un espace arboré, entièrement clos, promettent des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. L'appartement propose 4 chambres confortables, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, deux WC et une buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement privatives et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, vous garantissant une façade impeccable ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ahmed el ouafi agent commercial propriétés privées au coeur de tremblay en france secteur pavillonnaire calme dans une petite résidence, studio entièrement rénové. Appartement t1,29 m² au 3ème étage. Studio rénové, habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Sans vis-à-vis. Cuisine équipée 5 m², salle de bain aménagée. Box parking extérieur privatif avec clé. Charges mensuelles faibles. Dpe réalisé le 11 / 01 / 2025 bien en copropriétés "dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490euros et 720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com selon l' article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -.

Situé dans un quartier recherché de Livry-Gargan, à seulement 15 minutes à pied du RER B, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, au dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau indépendante. Atout rare : un balcon vous offre une vue dégagée et agréable, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé, un vrai plus dans le secteur ! Les + : Dernier étage Immeuble de cachet Balcon avec vue Cave + box fermé Proximité transports (RER B à 15 min à pied) Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,356 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 535€ ~ 725€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre ! Appartement coup de coeur à claye-souilly avec terrasse de 37 m² et double box ! Dans une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas du canal du canal de l'ourcq, venez découvrir ce superbe 3 pièces aux prestations de qualité. -entrée avec placard intégré, -cuisine ouverte et équipée (mobilier haut de gamme schmidt, - séjour lumineux, idéal pour recevoir, -2 chambres avec placards intégrés et accès direct à la terrasse par porte-fenêtre -salle de bains avec wc -wc indépendant -terrasse exceptionnelle de 37 m², pour profiter pleinement des beaux jours. -deux box fermés en sous-sol sécurisé localisation privilégiée : environnement calme, proche des commerces, écoles, transports (bus, rer b, transilien k), et accès rapide à l'a104. Ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de lumière et d'espace extérieur. Vendu au prix de 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402478 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad france - yann romand vous propose : nouveaute en exclusivite ! Duplex de 45 m² loi carrez et 53 m² au sol ! Aucun travaux a prevoir ! À 5 min a pieds de la gare rer b villeparisis - mitry le neuf ! Idéalement situé, vous avez accès à tous les commerces de proximité, de la gare et du canal de l'ourq en quelques minutes à pieds. Dans une résidence sécurisée, ce jolie duplex de 45 m² se situe au 3 -ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé au rdc : d'un grand séjour de 23 m² lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un wc. À l'étage on y découvre une salle de bain et une chambre avec placards de rangement. Pour un plus grand confort cette appartement est équipé en double vitrage, en volets roulants manuels et un box vient compléter le bien. Vous souhaitez investir dans un appartement sans travaux et proche de toutes les commodités, contactez moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : *nouveaute * secteur mairie / école barbara * appartement f3 au 1er étage d'une résidence de 2006 sécurisée et avec ascenseur. Grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie lumineux, mais également sans aucun vis-a-vis ! Il comprend une entrée desservant la partie jour et la partie nuit. Le séjour et la cuisine séparée donnent accès à une agréable loggia orientée plein sud. Au niveau de la partie nuit, il offre deux chambres, wc et salle de bains. Au sol-sol, une place de stationnement boxable. Cet appartement est idéalement situé avec une proximité des commerces, écoles et collèges et arrêts de bus desservant la gare de villeparisis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann romand vous propose : quartier de la gare ! Aucun travaux a prevoir ! À 2minutes a pieds de tous les commerces de proximite ainsi que de la gare rer b villeparisis-mitry le neuf. Situé au rdc d'une résidence calme et sécurisée de 2022, cette appartement aura tous les critères pour vous séduire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec douche et wc et d'une chambre spacieuse. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 54 m² entièrement clôturé. Pour un plus grand confort le bien est équipé d'une chaudière à ventouse, de fenêtres en double vitrage avec volets roulant manuel et possède une place de stationnement située en sous-sol. Si vous souhaitez investir dans une résidence sécurisée où vous aurez juste à poser vos valises, contactez moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * SECTEUR GARE. Coup de cOEur assuré pour cet appartement 3 pièces avec deux balcons, cave et box ! Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces dans une petite copropriété de seulement 12 appartements situé dans un quartier calme et pavillonnaire. D’une superficie de 64 m², cet appartement lumineux se trouve au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue datant de 1981. L’appartement, traversant, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures sur les deux façades. Vous découvrirez une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant ainsi un véritable espace extérieur. Un dégagement mène à un cellier, un WC indépendant, ainsi qu’à une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque et sèche-serviette. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés. L’une, spacieuse (12,90 m²), et l’autre (8,80 m²), qui bénéficie également d’un accès direct à un second balcon, apportant un vrai espace extérieur supplémentaire. Ce bien dispose également d’une cave et d’un box fermé en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Le chauffage individuel électrique et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité. La résidence dispose d’un jardin commun agréable. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, le syndic, et la maintenance de la porte de garage motorisé. La taxe foncière est de 1 409 €. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate du canal de l’Ourcq, des écoles, du marché et de ses nombreux commerces. La gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf se trouve à 5 minutes à pied, et l’accès à l’autoroute A104 est à moins de 5 minutes en voiture. L’aéroport Roissy CDG est à 15 minutes en voiture. Accès N3 à 5min. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Venez le découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.