À vendre, en exclusivité proche de la frontière belge et luxembourgeoise, dans la commune de Lexy, des bureaux dans un entrepôt de 1060 m² de surface (760 m² de bureaux et 300 m² de stockage). Le bâtiment se compose d’une salle d’accueil à l’entrée de 30.7 m², une grande salle d’exposition de 110.8 m², une cuisine full équipée de 26 m², une salle de sport de 50.55 m² avec deux salles de douche (à l’italienne), deux salles WC (homme et femme) de 17 m², une salle de réunion de 58 m² et surtout 11 bureaux compris entre 14.2 m² et 37 m² plus un bureau de direction de 54.3 m². Vous trouverez également de nombreux locaux techniques : 1 local d’archives de 17 m², un local de service technique de 3.8 m² et un local serveur de 4.45 m². À côté du bureau, un grand espace de stockage de 300 m² dont l’accès se fait par une grande porte sectionnelle motorisée / télécommandée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Les châssis des fenêtres et de la porte d’entrée sont en PVC double vitrage de bonne qualité. Une isolation par l’extérieur a été réalisée pour assurer un confort de vie. Bâtiment construit en 2017 La structure a été pensée pour toute sorte d’exploitations : paramédical, polyclinique, évènementiel et entreprises en tout genre (Travaux publique, marketing, bureau de comptabilité…) Le bâtiment est situé sur une parcelle clôturée (grillage rigide) fermée par un portail automatique à l’entrée. Les abords sont en tarmac (possibilité de nombreuses places de parking). Ce bâtiment est idéalement situé dans le zoning « Les Quemenes » aux abords de la ville de Lexy. Un point stratégique ! les voies rapides à proximité vous facilitant l’accès vers la Belgique et le Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 565539 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Jardin

Bourgeois

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 16 pièces
Superficies: Surface habitable : 1 060 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 247 m²
Etat: Construit en 2017

Etat general : Neuf