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bureau 1 pièces 137 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente bureau 1 pièce 137 m² Strasbourg (67000)
411 000 €

Bureau 1 pièce Strasbourg (67000)

Découvrez ce plateau lumineux, idéalement situé au 3ᵉ étage d’une jolie copropriété, en plein cœur du quartier dynamique de la Robertsau à Strasbourg. Avec une surface modulable de 137 m², ces locaux s’adaptent parfaitement à divers projets professionnels. Les points forts : - Surface de 137 m² modulable pour optimiser vos espaces - Grande luminosité offrant un cadre de travail agréable - Place de parking réservée, un réel atout dans ce secteur - Ascenseur - Boulangerie et Tabac-Presse au rez-de-chaussée - Proximité des transports en commun : lignes de bus C1 et C6, Tram E à quelques pas Un emplacement stratégique pour ces locaux modulables ! Implanté dans un secteur convivial et résidentiel, cette copropriété bénéficie d’une clientèle de quartier fidèle. Que vous exerciez dans les professions libérales, les soins et le bien-être, ou que vous recherchiez un bureau moderne pour vos activités commerciales, cet espace est fait pour vous. Et pour les professionnels de la santé, la copropriété héberge déjà plusieurs acteurs du milieu, offrant ainsi un écosystème propice à des synergies. Ces locaux rares à la vente sont une véritable opportunité pour développer votre activité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883417).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface carrez : 137 m²
Environnement
  • Quartier : Robertsau

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 541 €

A propos du prix de cet bureau

  • 411 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 690 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938667726
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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