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bureau 2 pièces 24 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente bureau 2 pièces 24 m² Lyon 4 (69004)
145 000 €

Bureau 2 pièces Lyon 4 (69004)

Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivité ce très beau local de 24 m² situé rue deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus s4 et c18 au pied de l’immeuble; station de métro hénon à 450m) et de toutes les commodités. L’emplacement, l’excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d’une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté est, il se compose d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente, de deux bureaux, d’un espace cuisine et d’un wc tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d’agencer les pièces différemment. Belles prestations : visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce local est agrémenté d’une grande cave de 12 m² en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Une opportunité rare à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 571284 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
  • Surface carrez : 24 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : En excellent état
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 336 €

A propos du prix de cet bureau

  • 145 000 € (soit 6 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 601 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830038933620
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