Bureau 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Je vous propose à la vente un local associatif ou professionnel, parfait pour diverses activités. Situé dans un quartier paisible et facilement accessible, ce local dispose d'une grande salle de 111 m², idéale pour concrétiser vos projets. Caractéristiques de la salle : Superficie généreuse : Avec ses 111 m², cette salle peut accueillir confortablement jusqu'à environ 40 personnes, selon la configuration choisie. Équipements : Un espace cuisine et bar est à votre disposition pour préparer des collations et des boissons, idéal pour des pauses conviviales entre les sessions de travail. Une estrade de 11 m² permet des présentations. Un coin WC et buanderie est également disponible. Flexibilité d'aménagement : Que ce soit pour des conférences, des ateliers pratiques, du stockage, des réunions conviviales ou des repas, cette salle peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. Espace de convivialité : Un coin cuisine et un bar sont à votre disposition pour préparer des collations et des boissons, parfait pour des pauses conviviales entre les sessions de travail. Avantages supplémentaires : Parking gratuit : Un grand parking est disponible à proximité (Jardin public), facilitant l'accès pour tous vos membres et invités. Proximité des transports : Gare à quelques minutes à pied. Aménagement : Mezzanine de 33 m² pouvant servir de bureau, vestiaire ou de stockage. Ce local offre un espace polyvalent pour diverses activités associatives ou professionnelles. Le local est connecté aux réseaux d'électricité et d'assainissement, mais ne dispose pas de système de chauffage. La grande hauteur sous toiture permet la construction d'un étage supplémentaire de plus de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 596542 ).

Dans la charmante commune de La Devise, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de Rochefort, découvrez cet ensemble de 9 cabanes meublées de 21 à 23 m² chacune, nichées dans un cadre naturel exceptionnel, au bord du lac de Vandre. Vendues à l'unité, chaque cabane, joliment décorée et parfaitement entretenue, comprend : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, - une chambre séparée avec rangements, - une salle d'eau avec douche et toilettes, - une terrasse privative avec coin repas et jardin, - une place de parking juste devant. Un bâtiment annexe commun, équipé de lave-linge et sèche-linge, est également mis à disposition des copropriétaires. Le domaine comprend 12 cabanes au total, au cœur d'un espace verdoyant propice à la détente, à proximité immédiate de la piscine, du spa, de l'aire de jeux et du bourg. La commune de La Devise bénéficie d'une localisation idéale, entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et La Rochelle, avec un accès rapide aux grands axes tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Ces cabanes conviennent aussi bien à des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif saisonnier attractif qu'à des particuliers désireux de disposer d'un lieu de vacances personnel dans un cadre paisible. Location saisonnière de mai à août Taxe foncière : 281 € La copropriété est en cours de création. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Opportunité rare à andernos-les-bains ! Ce local commercial de 82 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Idéal pour y implanter votre activité ou réaliser un investissement rentable. Le local dispose d'un grand espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d'un espace arrière pouvant servir de réserve ou bureau, ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible installée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service, profession libérale, paramédicale ou artisanale : boutique, institut de beauté, salon de coiffure, agence, cabinet médical ou showroom. Situé dans une zone dynamique d'andernos, à proximité des commerces et axes routiers principaux. Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine dans une commune en pleine croissance sur le bassin d'arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 53 000 € tva, soit 318 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.