Nous sommes proche du chu de limoges, dans une zone urbaine et pavillonaire. Nous y vendons murs (de 2024) & foncier : dans un lotissement (règlement de lotissement) et sise sur un terrain de 490 m² environ, nous proposons cette maison d'habitation de 114 m² en rdc, transformable après changement de destination en bureaux, étude, cabinet, agence. Avec vue dégagée sur espace boisé. Actuellement : entrée / penderie 7 m² environ, ouvrant : a gauche : sur séjour-cuisine américaine / salle de réunion de 35 m² environ; débarras / local archives (5 m²); et local techique. À droite : depuis couloir : wc; cellier / local ménage-fournitures de 6,5 m²; trois chambres / bureaux de 10,8 / 11 & 11,2 m²; salle de bain (avec douche) de 7,4 m²; salle d'eau (avec second wc) de 6,1 m²; coin dressing au bout du couloir. Garage de 32 m² environ avec porte motorisée en rdj. Agréable terrasse de 30 m² environ côté séjour / salle de réunion. Proximité des commerces, du chu, et 500m du centre-village. Garantie dommage-ouvrage incluse. Il conviendra d'envisager une condition suspensive de changement de destination à la signature du compromis. Chauffage par pompe à chaleur haute performance & plancher chauffant. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 378.000, 00eurfai ttc, incuant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente ht (291.666, 67eurht) soit 28.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Il est à noter que celui-ci pourrait donc récupérer 4.666, 67eur de tva sur nos honoraires, et surtout 58.333, 33eur de tva sur le net vendeur, soit au total 63.000, 00eur ! Ref ropert immo : 4438 / cbb87.