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bureau 2 pièces 1025 m2 à vendre à Pégomas (06580)
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Vente bureau 2 pièces 1025 m² Pégomas (06580)
3 500 000 €

Bureau 2 pièces Pégomas (06580)

Pegomas proche mandelieu, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de l’autoroute a8 ( échangeur cannes la bocca ou mandelieu ). Local commercial de 1025 m² sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m². Au rez de chaussée : 625 m² ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m². Possibilité de création de 175 m² de surface supplémentaire par l’ajout d’une mezzanine. Possibilité extension de 1500 m² de surface plancher sur 3 niveaux (sous-sol, rez de chaussée et étage) avec logement de gardien de 130 m². Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150 m² est sous bail commercial, mensualité de 1625€. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875318).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 1 025 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 874 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 3 500 000 € (soit 3 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 5 442 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938887498
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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