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bureau 2 pièces 144 m2 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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Vente bureau 2 pièces 144 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

61 000 €

Bureau 2 pièces Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Je vous propose à la vente un local associatif ou professionnel, parfait pour diverses activités. Situé dans un quartier paisible et facilement accessible, ce local dispose d'une grande salle de 111 m², idéale pour concrétiser vos projets. Caractéristiques de la salle : Superficie généreuse : Avec ses 111 m², cette salle peut accueillir confortablement jusqu’à environ 40 personnes, selon la configuration choisie. Équipements : Un espace cuisine et bar est à votre disposition pour préparer des collations et des boissons, idéal pour des pauses conviviales entre les sessions de travail. Une estrade de 11 m² permet des présentations. Un coin WC et buanderie est également disponible. Flexibilité d’aménagement : Que ce soit pour des conférences, des ateliers pratiques, du stockage, des réunions conviviales ou des repas, cette salle peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. Espace de convivialité : Un coin cuisine et un bar sont à votre disposition pour préparer des collations et des boissons, parfait pour des pauses conviviales entre les sessions de travail. Avantages supplémentaires : Parking gratuit : Un grand parking est disponible à proximité (Jardin public), facilitant l’accès pour tous vos membres et invités. Proximité des transports : Gare à quelques minutes à pied. Aménagement : Mezzanine de 33 m² pouvant servir de bureau, vestiaire ou de stockage. Ce local offre un espace polyvalent pour diverses activités associatives ou professionnelles. Le local est connecté aux réseaux d'électricité et d'assainissement, mais ne dispose pas de système de chauffage. La grande hauteur sous toiture permet la construction d'un étage supplémentaire de plus de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 574949 ).