Venez découvrir au coeur du bocage vendéen aux Herbiers, cet ensemble immobilier comprenant des hangars avec atelier et une ancienne longère de pierre rénovée sur 7400 m² de terrain environ. Cet ensemble de bâtiments (ancienne forge-carrosserie) en 3 éléments de 150 m², 241 m² et 240 m² soit 630 m² environ de couvert, permet de démarrer ou complémenter une activité artisanal. 3 box à chevaux, pont roulant, fosse de vidange sont présents. Les accès sont traversant avec de grandes hauteurs. Vous souhaitez avoir vos locaux professionnel à la porte de la maison ou entreposer du matériel, camping-car, voitures, animaux. ce bien correspondra à vos recherches. Pour connaître les détails de la longère vendue avec les locaux, je reste à votre disposition pour tous renseignements. Descriptif Maison : Côté Jour : Dès votre entrée, le charme de l'ancien opère. Vous poursuivez par la cuisine aménagée en vous arrêtant sur la vue extérieure de la terrasse et continuez dans un salon-séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce grand espace de réception n'attends que vous et vos proches. Côté Nuit : Vous disposez de 3 chambres à l'étage, d'un bureau et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une chambre et une salle d'eau sont présentes aussi sur le rez de chaussée. Côté Pratique : Une buanderie avec accès sur l'extérieur, un cellier, une chaufferie, un puit et un parking dans la propriété. À 2 kms de la zone industrielle EKHO, 5 kms du péage des Herbiers A87,3.5 kms des commerces, 15 kms de l'emblématique Puy du Fou et 45 minutes des Sables d'Olonnes. Pour une visite d'exception, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877130).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 630 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 563 m²