Vente bureau 3 pièces 58 m² Nice (06)

Vente bureau 3 pièces 58 m² Nice (06)

Nice Wilson Bureaux (locaux commerciaux) lumineux calme étage élevé balcon Nice Centre, Centre-ville : Dans un immeuble de luxe belle époque réalisé par l'architecte Annibale Carlo, Rue de l’Hôtel des postes en face du square Wilson, très beaux bureaux en étage élevé (murs commerciaux) 3 / 4 pièces en excellent état d'environ 60 m² composé d'un spacieux bureau de 25 m² environ profitant d'un joli balcon, de deux autres bureaux de 11 m² environ, et d'un hall d'accueil secrétariat de 13 m² environ. Climatisation, double vitrage, et électricité en parfait état. Volumes et Espaces sont sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3m et une luminosité exceptionnelles Face au square Wilson donnant au calme rue Foncet, proche de la coulée verte, des commerces et des écoles, il se présente comme le local commercial idéal pour une activité de bureaux ou professions libérales. Proche de toutes les commodités : arrêts bus et tramway Idéal pour une activité de bureau ou professions libérales. Ascenseur spacieux. Parfait état général, copropriété de qualité très bien entretenue, situation géographique et environnement d'exception. Possibilité de refaire 3 lots distincts. 58,79 m² loi carrez et 3,09 hors carrez. Balcon 1,9 m² Nombre de lots en copropriété : Disponibilité à convenir. Nombre de lots : 36 DPE Classe énergie : C GES : B Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Montant mensuel de la quote-part de charges courantes : 237 euros environ. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851 euros Procédure en cours : NON Prix 359000 euros commission charge vendeur Prix communiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien Soumis au statut de la copropriété TETRA FINANCE 06 12 64 37 10 Non détention de fonds SIREN 492 556 436 #immobilier06 #immobilier #investir #realestate tarifs sur tetrafinance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Etage

• 4e étage
• Nombre d'étages : 5

Extérieur

• Balcon
• Surface balcon : 1 m²

Environnement

• Quartier : Carabacel

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)