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bureau 4 pièces 78 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente bureau 4 pièces 78 m² Paris 2 (75002)
925 000 €

Bureau 4 pièces Paris 2 (75002)

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, rue de la michodière, à deux pas de l'opéra garnier, cet appartement est parfaitement agencé pour accueillir une activité de profession libérale tout en offrant un cadre de vie confortable. Description des espaces : une spacieuse pièce principale de 33 m² intégrant une cuisine aménagée, idéale pour un espace de réception ou une salle d'attente. Trois bureaux lumineux de 8,12 et 14 m², modulables selon vos besoins : bureaux individuels, cabinet de consultation. Une salle d'eau avec wc et un wc séparé pour plus de praticité. Points forts : localisation stratégique : proche des transports, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Aménagement intérieur optimisé pour le travail et la réception de clients / patients. Sur cours au calme. Cet appartement combine fonctionnalité et charme, répondant aussi bien aux besoins des professions libérales (cabinet médical, avocat, architecte, etc.) qu'à un usage résidentiel. Métro : opéra, quatre septembre lignes 3,7, 8 rer : a. Bus : 20,21, 27,29, 32,68, 95 nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867959).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 736 €

A propos du prix de cet bureau

  • 925 000 € (soit 11 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931043390
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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