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bureau 5 pièces 69 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente bureau 5 pièces 69 m² Fresnes (94260)
199 000 €
-20.27 %

Bureau 5 pièces Fresnes (94260)

Opportunité rare pour profession libérale à 5 mns d'antony ! En collaboration avec vianney genet, je vous propose en exclusivité ces vastes locaux lumineux de près de 70 m² au coeur de fresnes dans une résidence de 1996 sécurisée et très bien entretenue, à proximité de la mairie et 300m du parc andré villette. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bel espace dispose de deux grands bureaux lumineux de 17 et 20 m² associés à une belle salle d'attente de plus de 12 m². Grâce à sa situation en rdc, le bien est adapté à l'accueil des personnes à mobilité réduite, seules une mise aux normes pmr des toilettes étant nécessaire. Une jolie cuisine aménagée de 8 m² constituera une salle de pause fonctionnelle et agréable grâce notamment à son accès à la terrasse, cette dernière étant surélevée par rapport à la rue. Un grand box en sous-sol avec possibilité de rangements complète ce bien. Le changement de destination en local mixte permettant de concilier logement et usage professionnel pourra être envisagé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2357€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866798).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 358 €

A propos du prix de cet bureau

  • 199 000 € (soit 2 884 € / m²)
    -20.27 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 799 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.27 % (-50 600 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930344187
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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