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bureau 6 pièces 160 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente bureau 6 pièces 160 m² Aix-les-Bains (73100)
470 000 €

Bureau 6 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains (73)- au coeur du centre ville, emplacement n°1, vente d'un local professionnel de 160 m² traversant est-ouest, situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 étages. Actuellement libre de toute occupation, ce local était un ancien cabinet dentaire. D'une surface d'environ 160 m² répartie sur 6 pièces, il pourrait convenir aussi à une autre profession indépendante (médecin, avocat, notaire, conseil etc. ) vous serez séduit par son espace généreux et lumineux avec une grande hauteur sous plafond de style haussmannien il est composé actuellement de 6 pièces avec un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace professionnel de votre activité à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Il est traversant et doté de 2 balcons, celui à l'est donne sur un grand parc de verdure, l'autre à l'ouest donne sur une cour avec un espace arboré idéalement situé, son emplacement de choix est à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, écoles et transport en commun, gare sncf dossier et photos complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878566).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 158 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet bureau

  • 470 000 € (soit 2 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933753506
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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