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bureau 6 pièces 179 m2 à vendre à Cambremer (14340)
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Vente bureau 6 pièces 179 m² Cambremer (14340)
220 000 €
-12 %

Bureau 6 pièces Cambremer (14340)

Possibilité de transformer le bien en habitation - a seulement 25 min des plages de houlgate et cabourg, 20 min de lisieux et sa gare, 45 min de caen, dans un village repute pour son dynamisme et ses nombreux commerces de proximité, ce local commercial de 179 m², qui a longtemps été le bureau de poste du village, permettra à son futur propriétaire de développer son activité, en bénéficiant d'un emplacement privilegie, d'une excellente visibilite, et d'un acces facile pour attirer une clientèle régulière. Ce local offre un espace commercial polyvalent et fonctionnel. Il est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le hall d'accueil, un bureau de 14 m² avec rangements et un guichet. Derrière le guichet, une vaste pièce de 62 m² permet un accès direct vers l'extérieur. Un couloir dessert un 2ème bureau de 13 m², une salle de pause avec évier et 2 wc. Un escalier intérieur permet d'accéder aux 3 reserves de respectivement 6.50 m² - 11.50 m² et 9 m², qui permettent de répondre à des besoin de stockage securise, de fournitures ou de matériel. Opportunite rare dans cambremer. Contactez-moi pour une visite ! Chaudière fuel - taxe foncière : 902 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 000 € tva, soit 223 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € ht + 0 € tva, soit 205 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet bureau

  • 220 000 € (soit 1 229 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1299089
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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