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bureau 9 pièces 525 m2 à vendre à Linas (91310)
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Vente bureau 9 pièces 525 m² Linas (91310)
1 064 000 €

Bureau 9 pièces Linas (91310)

Opportunité rare : murs commerciaux libres situés à linas, dans l'essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : • surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m². • terrain : parcelle d'environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion. Aménagement intérieur : 10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d'archives, local informatique, fibre optique, etc. Une surface de stockage supplémentaire d'environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés. Espaces extérieurs : • grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Accessibilité : la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la n20 et la n104, facilitant les déplacements et le transport. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 064 000 € ht + 8 512 € tva, soit 1 072 512 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 021 440 € ht + 0 € tva, soit 1 021 440 € ttc honoraires d'agence : 42 560 € ht + 8 512 € tva, soit 51 072 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hamid abbassen, tél. : 07 81 60 26 31, e-mail : hamid.abbassen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 889 557 039.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 525 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Rue des Hauts Chupins
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 064 000 € (soit 2 027 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399415
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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