Vente bureau calme à Lyon 8 (69008)

Exclusivité champenoise de gestion- 28 cours albert thomas, local professionnel ou habitation (double affectation) de 48.11 m² carrez, au calme, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle d'attente avec wc attenant. Bureau de 27.33 m², avec cuisine et salle d'eau attenante. Copropriété de 38 lots principaux. 1050 € en moyenne de charges par an. Le chauffage est compris dans les charges. Station de metro sans soucis à 50 m. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contact antoine lepine responsable transaction cdg 06 21 44 00 29 / a.lepine@cdgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

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L'agence AIO IMMOBILIERE vous propose à la vente ces bureaux spacieux et modernes de 390 m² Carrez (499 m² utiles) situés au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement configurés pour les professions médicales et paramédicales, ces bureaux peuvent également convenir à d'autres activités telles que assurances, avocats, experts-comptables, architectes, ou encore coworking. Deux options d'achat s'offrent à vous : 1. Découpage par lot : 10 bureaux / cabinets Secrétariat d'accueil 2 salles d'attente Bureaux climatisés, cloisons vitrées et sanitaires privatifs. Possibilité de prise en charge des travaux par le vendeur. 2. Surface entière : 499 m² aménageables selon vos besoins. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Situés dans le centre-ville de Champagne-au-Mont-d'Or, ces bureaux sont proches de toute commodité et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 79. Prix : 1 236 000 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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