Bureau avec climatisation à vendre Nouvelle-Aquitaine

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, en r + 3 accessible ascenseur. Dans sa configuration actuelle, le plateau dispose d'un vaste open space offrant plusieurs zones de bureaux, 1 salle de réunion, 1 local social, 5 bureaux indépendants de formats différents, et d'une agréable terrasse couverte type 'penthouse'. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 15 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.900, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.720eur nous vendons ce local 712.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 62.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.5 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 500 m² très lumineux, en r + 2 accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 11 places de parking vl privatives.  d'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.000, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.020, 00eur nous vendons ce local 613.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 53.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.4 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 102 m² très lumineux, en entresol (r + 1 / r+2) accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 4 places de parking vl privatives.  d'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 1.000, 00eur. Taxe foncière estimée : 800eur nous vendons ce local 120.560, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 10.560, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.3 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un open space de 62,5 m² très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, et cloisonnable. Le bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le local un coin sanitaires (wc / lavabo), et une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec une place de parking vl privative. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potrentiel mensuel : 590,00eur. Taxe foncière estimée : 470eur nous vendons ce local 65.760, 00eurfai, dont 9,6%ttc du montant de la vente, soit 5.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.1 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 650 m² très lumineux, en r + 1 accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 15 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.900, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.700eur nous vendons ce local 712.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 62.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.2 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 2 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 132,78 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 5 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 399 916,80 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2 % ttc du montant de la vente ht, soit 22 636,80 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.5 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 76,62 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 2 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 235 320,00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2 % ttc du montant de la vente ht, soit 13 320,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.4 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 84,73 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 2 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties coimmunes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 259.488, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 14.688, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.3 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 158,69 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 4 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 475.4728, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 26.928, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.2 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 117,51 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 4 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 356.160, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 20.160, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.1 / cbb87.

Nous sommes à moins d'1km à vol d'oiseau d'un accès à l'a20 à quelques minutes du centre ville de llimoges. Nous y vendons un ensemble de deux plateaux de bureau en 'u' d'une superficie développée sur 2 niveaux, de 1.360 m² + local de stockage / activités (avec porte sectionnelle) de 342 m² environ en rdc + terrain goudronné accessible pl, autorisant 60 places de parking. En rdc : en plus de ce local de stockage accessible par les bureaux ou par l'extérieur : plateau en 'u' constitué de 2 bureaux 1 personne (direction / encadrement), 3 bureaux 2 personnes, 5 bureaux 3 personnes, 3 bureaux 4 personnes; salle de réunion 20 personnes, accueil / show-room (2 personnes), grande kitchenette en espace 'détente' ouvert, 1 local infirmerie, 1 local technique (baie de brassage), 1 local tgbt, 2 blocs sanitaires, 1 réserve (fournitures), 1 local vestiaire (h / f) ouvert sur parking arrière. En r + 1: plateau de bureau en 'u' au r + 1, d'une superficie de 682 m², accessible par escalier et ascenseur pmr via palier en rdc commun (avec actuellement locataire du rdc). Constitué de : 10 bureaux 1 personne (dont 3 bureaux de direction), 3 bureaux 2 personnes, 1 bureau 3 personnes, 5 bureaux 4 personnes, 1 bureau 8 personnes; salle de réunion (12 personnes), salle d'archives ( +/ -30 m²), 1 salon d'attente, 2 locaux 'copieur', 1 local tgbt, 2 blocs sanitaires h / f pmr + 2 autres h / f non pmr. Escalier de secours. Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux de bureaux 1 424 800,00 eur fai, incluant nos honaraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 124 800,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3885 / cbb87.

Limoges. Nous vendons, au sein d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux de +/ -130 m² en r + 1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accès distincts et de 3 à 4 places privées de parking non couvert. Le plateau (divisible en 2 parties distinctes) est constitué d'un bureau no1 de 17,5 m² accédant à des toilettes privatives et une petite remise, immédiatement attenants, d'un grand open space de coworking de +/ - 25 m² donnant sur 2 réserves dont la plus grande ( +/ -9 m²) abrite un bloc clim, d'un bureau no2 de +/ -8,3 m², d'un bureau no3 de +/ -11 m², d'un bureau no4 de 19,2 m², d'une kitchenette de 6,6 m², d'une salle d'attente de +/ -12,2 m², d'un espace photocopieuse de +/ -4 m², et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosité. Une partie occupée par le cédant, l'autre louée dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'électricité, et toutes charges en général (coworking) : bureau no2 loué 180eurnets de tva, bureau no3 loué 280eurnets de tva, bureau no4 loué 300eurnets de tva. Locations résiliables unilatéralemrent sous 1 mois. Le bien dispose, à minima et fermé, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 parking une place, à ciel ouvert. Cave fermée de +/ -4 m². Locaux livrés vacants, ou avec les 3 locataires existants. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives nous vendons cet ensemble immobilier 175.360, 00eurfai, incluant nos honorauires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 16.360, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 3933 / cbb87.

Dans une résidence attractive située sur une axe passant, ce local professionnel de près de 100 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'autres activités professionnelles. Le local est en parfait état, équipé de climatisation, et offre un confort optimal pour vos activités. Il comprend également 8 places de stationnement en sous-sol. Ce bien représente une opportunité idéale pour le développement d'une activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc, vous propose à la vente ce grand local commercial, open space d'environ 103 m² en rez-de-chaussée dans le centre de bordeaux, situé dans le quartier historique sainte-croix. Il comprend des rangements intégrés, une kitchenette, un sanitaire et une douche. Le chauffage est un plancher chauffant électrique. Ce local est proche de la gare de bordeaux à 10 mns à pieds ainsi que de tous les commerces, restaurants et commodités. L'arrêt de tram est à proximité. Pas de difficultés de stationnement. Ce local a été complètement rénové et repensé par des architectes de renommé. Il pourrait convenir autant à une start up que pour un cabinet de médecins ou kinésithérapeutes. Ce magnifique local commercial est l'endroit idéal pour exercer dans les meilleures conditions. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m² situé à bordeaux proximité barrière judaique. Actuellement utilisé comme bureau,  composé de six pieces, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il dispose en supplément de deux places de stationnement privé pour 15.000 eur chacune. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé en b avec une consommation de 60 kwh / m2 / an, et un faible impact environnemental avec un ges de 2 kwh / m2 / an. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de bordeaux. Pour plus d'informations et pour visiter lalanne immobilier 05 56 24 58 01 est à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aire sur l'Adour Située sur un axe passant avec une visibilité optimale, ce local en parfait état pourra s'adapter à différent projet professionnel. Possibilité d'aménager l'intérieur de plusieurs possibilité. Terrain autour avec accès indépendant. Référence agence : 4827.

Sur un axe avec belle visibilité, bâtiment implanté sur 304 m² de terrain privatif comprenant 2 espaces bureau pour environ 70 m², un espace de stockage avec racks d'environ 50 m² et chariot élévateur laissé et mezzanine de 80 m². Structure en très bon état avec couverture en bac acier, climatisation réversible et stationnements aisés. Zone pour activités, commerces et services. Forte demande actuelle donc soyez réactifs. Référence agence : 4332.

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165 m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement à usage de bureaux avec parking. Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée. Il vous offre une surface totale de plus de 165 m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18 m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19 m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. À saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

Situé dans un quartier stratégique de Saintes, cet espace en copropriété est une excellente solution pour les professionnels à la recherche de bureaux pratiques et bien agencés. L'offre comprend deux bureaux spacieux et bien éclairés, ainsi qu'une salle d'attente agréable pour vos visiteurs. De plus, une place de parking privée est incluse, un véritable atout pour la commodité de vos déplacements. D'une superficie totale de 61 m², ce bien correspond au lot n°1 de la copropriété (avec une quote-part des parties communes de 205 / 10 000), ainsi qu'au lot n°45 pour la place de parking (quote-part des parties communes de 13 / 1 000). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 312 € par an, soit environ 109,30 € par mois. Cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou à toute autre activité requérant des bureaux fonctionnels et idéalement placés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Référence agence : 531.

Idéalement situé avec une belle visibilité, immeuble à usage commercial et de bureaux. Environ 250 m² d'espace divisé en huit bureaux, une salle de réunion / conférence, un espace sanitaires avec douche, une cuisine et un espace rangement / archive. Les plus : La climatisation réversible, des volets roulants électriques (domitique), un garage, une grande terrasse et un grand espace parking privé (enrobé). Référence agence : 4522.

À saisir - bureau au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, climatisé, très bon état. À la location ou à la vente. Prix : 270.000 € faifd 1878.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et accueillante. Proche des commerces, des écoles, et restaurants, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les professionnels et les entreprises. La proximité de sites historiques et de la nature environnante confère à ce quartier un charme authentique, propice au bien-être au quotidien. Cet immeuble de bureaux en r + 1 offre une surface habitable d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, un espace accueil, trois pièces indépendantes et une pièce de rangement, un wc, et un accès à la cave en sous sol à usage d'archives. À l'étage, un grand palier dessert 6 pièces, offrant la possibilité de décloisonner pour adapter l'espace selon les besoins. Une salle d'eau avec douche et wc complète l'aménagement intérieur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité professionnelle épanouie. Une place de parking privative garantit un accès facile et sécurisé pour le stationnement des véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 500 € ht + 35 100 € tva, soit 210 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 164 970 € ht + 32 994 € tva, soit 197 964 € ttc honoraires d'agence : 10 530 € ht + 2 106 € tva, soit 12 636 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier deplaix, tél. : 06 23 02 57 00, e-mail : olivier.deplaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 479926792.

À 10mn de bordeaux centre / gare saint-jean, à proximité de la rocade (sortie 24 direction bergerac située à 600 m), sur la commune de tresses (33370), je vous propose des bureaux de 145 m² (129 m² loi carrez) situés au 2ème (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de 3 places de parking privatives en extérieur l'agencement est constitué ainsi : entrée - 2 espaces en open-space - 1 bureau de direction utilisable en open-space ou salle de réunion. - espace de stockage - cuisine / espace détente - 1 wc cloisons amovibles / vitrées - sol parquet. Accès avec ascenseur - contrôle d'accès au bâtiment - pré-équipement alarme / vidéo - eclairage dalles led - plinthes périphériques / prises rj45 / fibre optique - accès pmr (personnes à mobilité réduite) 3 parkings et parking 2 roues / vélos disponible immédiatement le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € ht + 54 960 € tva, soit 329 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € ht + 52 200 € tva, soit 313 200 € ttc honoraires d'agence : 13 800 € ht + 2 760 € tva, soit 16 560 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À 10mn de bordeaux centre / gare saint-jean, à proximité de la rocade (sortie 24 direction bergerac située à 600 m), sur la commune de tresses (33370), je vous propose des bureaux de 260 m² (loi carrez) répartis sur 2 étage. Situés au 2ème et 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de 6 places de parking privatives en extérieur type de contrat : commercial disponible immédiatement le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 800 € ht + 109 160 € tva, soit 654 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 518 400 € ht + 103 680 € tva, soit 622 080 € ttc honoraires d'agence : 27 400 € ht + 5 480 € tva, soit 32 880 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Situé à Tresses (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade (sortie 24 direction Bergerac), offrant ainsi un accès rapide vers Bordeaux (15-20 min). En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle. Avec une surface totale de 145 m² (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € HT + 54 960 € TVA, soit 329 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € HT + 52 200 € TVA, soit 313 200 € TTC Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (5.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.