Vente bureau avec climatisation à Tours (37)

À vendre - bureaux en rdc - tours hyper centre - 125 m² - proche place jean jaures et avenue de grammontemplacement premium en plein cœur de tours, à deux pas de la place jean jaurès et de la gare sncf, et de l'avenue de grammont. Bureaux d'environ 125 m² (surface carrez en cours de mesure), situés en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants, dont une entrée vitrée directement en façade, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : 2 grands espaces modulables, 1 sanitaire, 1 réserve avec point d'eau. Idéal professions libérales, cabinets, activités tertiaires ou showroom.&#128295- vendu brut de béton avec fluides en attente – aménagement libre selon vos besoins&#129521- façade neuve – valorisation immédiate de votre activité&#10052-&#65039- climatisation possible&#127359-&#65039- 2 places de stationnement en sous-sol en option – un atout rare en centre-ville&#128205- transports en commun à proximité immédiate : tramway et bus.

&#127970- À vendre – Ensemble Immobilier Bureaux + Parkings | Tours Nord, Proche Tram &#128646-Vous recherchez des bureaux avec une excellente visibilité et un accès facile ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate du tramway.&#128204- Caractéristiques du bien : &#9989- Terrain de 3 368 m² avec 45 places de parking&#9989- Immeuble de bureaux de 799 m² (R + 1) : &#128313- Rez-de-chaussée : Accueil, 5 bureaux, 5 open-spaces / salles de réunion, sanitaires, salle de reprographie, kitchenette, locaux d'archivage.&#128313- Étage : 11 bureaux, 4 open-spaces / salles de réunion, salle de reprographie.&#9989- Climatisation réversible (installée en 2020), borne IRVE pour véhicules électriques.&#128205- Atout majeur : Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et visibilité.&#128222- Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d'un pôle dynamique, à proximité de la Clinique de Tours Plus et du CMCT, ce programme neuf vous propose des surfaces de bureaux entre 82 m² et 2390 m² à vendre dans un ensemble moderne avec espaces extérieurs et parkings privatifs. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025. Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement clés en main en option, avec les prestations suivantes : Livrés terminés, équipés, non cloisonnés, incluant système de climatisation réversibleCourant fort, luminaires led en faux plafondSol moquette ou pvcSanitaires privatifsTarifs nous consulter.

SOUS OFFRECe local commercial, actuellement aménagé en bureaux, offre une superficie de 110 m². Agencement : Accueil : Un espace d'accueil accueillant pour vos visiteurs. Bureaux : Trois bureaux individuels, idéaux pour le travail en équipe ou pour des réunions privées. Salle de réunion : Une grande salle de réunion de 43 m², parfaite pour les présentations, les formations ou les rencontres d'équipe. Sanitaires : Deux toilettes pour le confort des employés et des visiteurs. Location : Une partie des bureaux est actuellement louée sous un bail professionnel, générant un revenu annuel de 10 596,36 € hors taxes. Équipements : Climatisation réversible : Assurez un confort optimal en toutes saisons. Électricité : Courant fort et courant faible disponibles, facilitant l'aménagement selon vos besoins (avec baie pour le passage des câbles).Parking : Un vaste parking commun est à disposition, offrant une grande facilité d'accès pour les employés et les clients. État : Le local est en très bon état, prêt à être utilisé sans travaux supplémentaires. Conclusion : Idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce local commercial combine confort, praticité et rentabilité.