Vente appartement à Tours (37)

TOURS "HYPER CENTRE" Proche des halles et de toutes ses commodités, bel appartement de type 3 traversant de 88 m² habitable et comprenant : belle entrée, séjour et salle à manger avec cheminée de 27 m² ouvrant sur un petit balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², 2 grandes chambres parquetées de 12 et 13 m², dressing de rangement, salle de bains avec fenêtre, cave et droit au stationnement au cœur de la copropriété. Ensemble lumineux et en bon état général avec une vue imprenable sur St Martin. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage en consommation individuelle. Référence agence : 12618.

À TOURS. En résidence principale ou investissement, idéalement situé à proximité du tram et des commerces de proximités. Composé d'une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée. Une grande chambre. Salle d'eau. Place de parking aérienne. Résidence encore sous décennale. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Tours centre - leon boyer au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble en copropriété. Appartement t1bis de 25.63 m² loi carrez composé d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau et wc. Idéal pour premier achat ou investissement locatif - proche des commerces, écoles et transports caracteristiques techniques - orientation : est - année de construction : 1949 - chauffage : panneau rayonnant électrique 2018 et convecteur électrique - eau chaude : chauffe-eau vertical electrique (2019) - menuiseries : double vitrage pvc informations copropriete - nombre de lots principaux : 10 - montant moyen annuel des charges 804 € - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - travaux prévus : aucun travaux majeurs en cours - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524 à 710 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 88 934 € dont 5,89% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 83 991 € - réf : 37008 / 1058 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Prébende, au calme. Appartement triplex comprenant : entrée, salon séjour, grande terrasse plein sud de 30 m², cuisine, 3 chambres. 2 salles d'eau. 2wc. Stationnement. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 mail francis miomandre 37000 tours - a vendre / appartement t2 loué quartier des fontaines à tours l'appartement est actuellement occupé depuis le 22 mars 2019 par une dame retraitée. Le loyer mensuel est de 336€ et 120€ de charges. En bon état général, le bien comprend une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bains et une chambre. Une cave et une place de parking complètent le bien. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 12 / 05 / 25 de 14 : 00 à 15 : 00 le 17 / 05 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 04 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENTE d'un appartement T1 (16 m²) à Tours, idéalement situé entre la place Jean Jaurès et la place de la Liberté, avec une belle rentabilité supérieure à 5% ! - À VENDRE : Appartement T1, classe énergétique C, à Tours, idéal pour un investissement. Situé dans un quartier calme, entre la place Jean Jaurès et la place de la Liberté, ce T1 de 16.5 m² offre une belle rentabilité supérieure à 5%. Secteur RUE LAPONNERAYE. L'appartement se trouve dans une résidence calme, sans problème et bien gérée. Faibles charges 350€ annuels. De plus, il est situé à seulement 5 minutes de l'arrêt de tram Liberté et de toutes les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. Construit en 1994, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Actuellement loué 370€ hors charge + 35 € de charge. Aucune vacance locative depuis 2017. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (50 m²) à Tours avec terrasse, parking et excellent potentiel locatif ! - SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T2 de 54 m² à Tours, 37100 Investissez dans cet appartement de 54 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien, au deuxième étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un écrin de verdure, loin des nuisances des grands axes routiers, quartier résidentiel, agréable et rassurant. L'appartement se compose d'un salon donnant sur une grande terrasse coté parking, cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, cet appartement est vendu avec une place de parking attitrée. Actuellement loué à une étudiante sérieuse pour un loyer de 620 € hors charges, cet investissement vous garantit une rentabilité de 5,5 %. Résidence agréable, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. Charges Faibles. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires (IUT. ), des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est également proche de plusieurs facultés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Desservi par plusieurs bus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur résidentiel rassurant et dynamique. Contactez-nous, CITYA CHARLES GILLE, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue des halles 37000 tours - a vendre - studio occupé en plein centre ville de tours situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence, ce studio comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué à une jeune actif depuis le 01 / 04 / 2021 pour un loyer de 280,31€ et 35€ de charges par mois. Suite à un sinistre, les travaux de réfection des peintures murales et du plafond seront pris en charge par le propriétaire actuel. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 13 : 30 à 15 : 00 le 07 / 05 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 17 / 05 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 27 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue des halles 37000 tours - a vendre - appartement t2 occupé, en plein centre ville de tours situé au sein d'une petite résidence, l'appartement comprend une pièce principale parquetée avec un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Lumineux et en très bon état. Il est actuellement loué à une étudiante depuis le 15 juillet 2024 pour un loyer mensuel de 400€ et 80€ de charges. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 13 : 30 à 15 : 00 le 07 / 05 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 17 / 05 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 28 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENTE d'un appartement T5 (99 m²) au dernier étage, lumineux avec balcon, terrasse, loggia, garage et cave. - Dans un cadre très agréable, dans le quartier du Maine proche du E. LECLERC de Tours Nord (37100), venez découvrir ce bel appartement de 99 m². Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double salon / séjour de 30 m², de trois chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième, d'une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine et d'une salle de bain. Venez profiter d'espaces extérieurs supplémentaires pour gagner en confort avec une grande terrasse couverte mais aussi un balcon et une loggia pour passer des soirées à l'abris du vent. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu par nos services de syndic Citya. Enfin pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un grand garage et sa cave attenante (de plein pied) qui de par leurs conceptions permettent de stocker une voiture plus une moto par exemple. Le quartier familial : Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Beffroi (ligne Tram A) à proximité. On trouve de nombreux petits commerces et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Toutes les semaines, le dimanche matin, le marché Place du Maine anime les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 262,12 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS CENTRE - LES HALLES - T4 - REFAIT A NEUF - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS - CAVE - Nous vous proposons sur Tours Centre 37000, dans le quartier "Les Halles" ce très bel appartement unique, refait à neuf, de 4 pièces principales, tout confort, au calme, dans une résidence recherchée, sécurisée, donnanr sur un parc intérieur privé. Il est pour vous, si vous recherchez un bien avec une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec une exposition Sud équipée de stores et une vue sur le parc privé fermé de la résidence, ce qui est bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, une Chambre Parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, un wc supplémentaire avec lave mains pour les invités. Pour votre confort hiver, il bénéficie d'un chauffage collectif Urbain, avec en complément des huisseries en double vitrage et en bonus pour votre été une climatisation réversible dans le séjour. Il est également agrémenté d'une grande cave d'environ 22 m² sur une dalle béton et équipée de lumière et d'une prise, bien appréciable pour y stocker beaucoup de chose en toute tranquillité. Pour vos véhicules, le logement est vendu avec deux places de stationnement. Si vous avez des enfants, vous avez à proximité des établissements scolaires de tous types, de la maternelle au lycée, à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve six lignes de bus, la ligne de tramway Tram A "Porte De Loire" rue Nationale pour rejoindre la gare SNCF de Tours et toutes les écoles supérieures, universités, facultés. N'hésitez plus, contacter votre Conseiller Immobilier Transaction Citya Charles Gille à Tours, pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre et organiser un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 510 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 535 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un studio T1 (19 m²) à Tours, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement Studio T1 à Tours, 37000 Découvrez ce charmant studio T1 situé au cœur de Tours, offrant une superficie de 19 m². Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le studio dispose également d'une salle d'eau, offrant un espace pratique et confortable. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué en meublé 4620€ / an. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Coccinelle Express, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Saint-Martin et l'École Primaire Saint-Martin. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 368,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel appartement de type 5 situé dans le secteur des Halles Nationales, au sein d'un immeuble emblématique "30". Ce bien remarquable offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour et salon lumineux avec parquet sur une surface de plus de 50 m², agrémenté d'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également d'un garage double, d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal, rendant ce bien particulièrement rare. Cet appartement est soumis au statut de copropriété comprenant 6 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges courantes s'élève à 2 650 euros. Son prix net vendeur est fixé à 559 500 euros, auxquels s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,09 % TTC, soit un prix total de 588 000 euros. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard oscillent entre 1 010 et 1 410 euros, selon les prix moyens des énergies indexés en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 900155.

À deux pas de la Fac des Tanneurs, de la rue Nationale, du Tram et des commerces, studio exposé plein Sud offrant une vue dégagée. Il dispose également d'un cellier sur le palier et d'une cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Tours "prebendes" dans petite copropriété avec ravalements de façades récents, bel appartement de type 2 meublé de 39 m² de surface loi carrez et de 48 m² de surface utile, bon état général, cave, proche des facultés, gare tgv, commodités. Idéal pour investisseur. Référence agence : 12617.

T2 de 64 m² carrez vendu loué – quartier les fontaines, tours tours – quartier les fontaines à vendre : bel appartement t2 de 64 m² carrez, vendu loué 640 € cc / mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : une grande chambre confortable un séjour lumineux une cuisine, entièrement refaite à neuf une salle de bain fonctionnelle un balcon situé en rez-de-chaussée, facile d'accès une place de parking en sous sol complete le bien points forts : loyer actuel : 640 € cc / mois quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) locataire en place, bail meublé stable investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 481, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ).

Appartement parc Grandmont, vendu loué 576 € mensuels hors charges, comprenant une entrée, un salon sur parc, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Un parking privatif en sous-sol. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Emplacement idéal sur Tours nord dans un quartier prisé : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement traversant d'Est en Ouest de 87 mètres carrés. Cet appartement au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur se compose : - D'une cuisine séparée équipée et aménagée, - D'un salon séjour lumineux qui donne accès sur une loggia de 9 m², - D'une salle de bain avec baignoire, douche à balnéo, - D'1 WC suspendu séparé - D'une chambre avec dressing avec un balcon, - De deux autres chambres - D'un garage pour se stationner avec un atelier au fond de ce box, - Cet appartement dispose de nombreux rangements pour mieux s'organiser. L'eau froide est comprise dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

À VENDRE : Beau studio lumineux au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Halles ! Ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous séduira par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 25 m² offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-est ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec W. C. À l'angle de la rue Léon Boyer et Rouget de l'Isle, vous aurez tous les commerces et transports au pied de l'appartement. Proche des facs et écoles supérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, riche en commodités et en vie locale. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez votre Agence Citya Béranger au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 83 991,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 550,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS "VELPEAU-GARE" Au 2ème étage d'un petit immeuble situé à 5 min à pied de la place Velpeau et à 15 min à pied de la place Jean Jaurès, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 68 m² en très bon état comprenant : une entrée, un séjour lumineux et spacieux de 25 m², une cuisine indépendante de 7 m², 2 belles chambres (12 et 13,5 m²), une jolie salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par le charme de l'appartement avec son beau parquet et sa cheminée décorative dans l'une des chambres. Le chauffage est individuel au gaz et la note énergétique est en "D". Une grande cave de 14 m² complète le tout. Il est aussi possible d'acquérir en sus un grand garage de 18 m² dans la cour de la résidence (pour 25k€). Référence agence : 12613.

Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour les familles et les professionnels. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une spacieuse avec dressing et balcon Salon-séjour lumineux avec balcon offrant une ambiance conviviale et modulable Cuisine équipée et aménagée pour le plaisir de cuisiner Une salle de bain moderne Un WC séparé De nombreux rangements pour un quotidien organisé Un Garage et atelier pour vos besoins de stationnement et de bricolage Localisation et commodités : Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans Tours Nord. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité et les établissements scolaires à quelques pas vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement avec vue sur Cher Idéalement situé avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. II se situe au 4ème étage avec terrasse sur le toit à jouissance exclusif offrant un espace extérieur unique et privilégié. L'appartement vous séduira par ses volumes avec une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, cellier, et une salle à manger jouxtant celle-ci pouvant être ouverte. Un salon avec cheminée vue sur le Cher et son balcon filant. L'espace nuit, deux chambres de 11 m² et une chambre au sud de 24.5 m², salle de bains, douche et nombreux rangements. Chauffage et eau collectif. Cave et garage en sous-sol complète ce bien. DPE en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Procédure en cours).

Tours rue richelieu- rue des halles proximité immédiate du tramway 9 minutes à pied de la gare de tours appartement situé au 2éme étage et comprenant : une entrée et dégagement avec penderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (25,8 m²), deux chambres (10,09 m² et 13,31 m²), une salle d'eau, wc séparé. Une cave en sous-sol. Droit au stationnement dans l'ilôt. Points techniques année de construction : 1959 superficie "loi carrez" : 60,92 m² immeuble sécurisée réfection des parties communes récente etage : 2 nombre de chambres : 2 huisseries : pvc double vitrage - volets roulants électriques chauffage / eau froide-chaude : collectif installation éléctrique aux normes : absence d'anomalie électrique absence d'amiante absence de termites exposition : nord / sud taxe foncière : 826€ ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété charges annuelles ilôt (chauffage) : 1.194, 6€ charges annuelles copropriété : 881,6€ total des charges annuelles : 2.076, 2 (provisions pour 2025) nombre de lots : copropriété : 5 - ilôt : 624 - classe énergie : c - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 234 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 004 / 3693.

Tours, studio - tours rue de la fuye proximité immédiate de la place velpeau 5min de la gare de tours appartement de type studio, en duplex, situé en fond de cour et comprenant : une entrée sur pièce principale avec coin cuisine, wc. Al'étage, coin nuit avec salle d'eau ouverte. Points techniques superficie : 25,67 m² chauffage : individuel électrique production eau chaude : ballon électrique huisseries : pvc double vitrage taxe fonciere : 475€ diagnostics absence d'anomalie électrique dpe : d - ges : b occupation loué depuis le 8 / 04 / 2011 montant du loyer : 4.596, 84€ / an soit 368,07€ + 15€ de provisions pour charges la copropriete 8 lots principaux charges annuelles de 400€ - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 417 à 565 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 84 800 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 80 000 € - réf : 004 / 3567.

Appartement T4, calme, vue canopée Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .