298 000 €
Bureau 258 m²
Sarreguemines (57200) Iad France - David Rossi (06 85 93 57 89) vous propose : À Sarreguemines, quartier BLAUBERG, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 258 m² plantée sur un parc arboré de 14,65 ares. Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 11 pièces réparties sur 3 niveaux qui a accueilli dernièrement un cabinet d’expert-comptable. Actuellement agencé en bureaux, des projections d’utilisation à usage d’habitation ou professionnelles sont réalisables. Le rez-de-chaussée de 111 m², le premier étage de 94 m² peuvent se voir transformés en appartement. Le dernier étage propose 53 m². À destination de particuliers, d’investisseurs, de sociétés du tertiaire, de services aux entreprises, ou de bureaux commerciaux, cet ensemble se satisfera des volumes importants et des agencements multiples. Un sous-sol complet de 94 m² comprenant une pièce d’eau, des toilettes séparées servait de salle d’archivage. Présence d’un vide sanitaire. 3 garages, 6 places goudronnées de stationnement et un local de rangement ajoutent à l’attractivité de ce bien immobilier unique dans le quartier. Chauffage au gaz de ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. In Sarreguemines, Stadtteil BLAUBERG, lade ich Sie ein, dieses schöne Haus mit Charakter von 258 m² environ in einem bewaldeten Park von 14,65 Ar zu entdecken. Ein enormes Potenzial für diesen Immobilienkomplex mit 11 Zimmern auf 3 Ebenen verteilt, der vor kurzem eine Steuerberaterpraxis beherbergt hat. Derzeit als mehrere Büros genutzt, gibt es die Möglichkeit es als Wohn- oder Geschäftszwecken zu nutzen. Das Erdgeschoss mit 111 m² environ und der erste Stock mit 94 m² environ können in eine Wohnung umgewandelt werden. Die oberste Etage bietet 53 m² environ. Dieser Komplex ist aufgrund der großen Volumen und der vielfältigen Ausstattungen für Privatpersonen, Investoren, Dienstleistungsunternehmen, oder Handelsbüros. Ein komplettes Untergeschoss von 94 m² environ mit einem Waschraum und einer separaten Toilette diente als Archivierungsraum. Es gibt eine Abwasserentsorgung. 3 Garagen, 6 asphaltierte Parkplätze und ein Abstellraum tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei, die in der Gegend einzigartig ist. Stadtgasheizung. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi (ID 65724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
