Vente immeuble à Grand Est

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que de 6 garages. Situé dans un quartier calme du Thillot, à deux pas des commodités, cet immeuble rénové récemment offre une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose de 6 logements; 3 F3 et 3 F4. Chaque logement dispose d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave privative. Les parties communes ont également été rénovées. Vous y trouverez un chauffage collectif au fioul, fonctionnel mais pouvant être remplacé pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique, et également la valeur patrimoniale du bien. Les loyers annuels sont estimés à environ 34000€ dans un secteur ou la demande locative est bonne, ce qui offre une rentabilité très intéressante proche des 12% bruts. Référence agence : 314.

Iad France - Magali Audinot vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie à fort potentiel En exclusivité, découvrez cet immeuble à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités. Composé au rez-de-chaussée d’un salon, d’une pièce de vie, d’un fournil, d’un espace de vente, de diverses pièces ainsi que de deux grands garages. Vous profiterez également d’une cour intérieure. À l’étage, un appartement comprenant une cuisine, une salle d’eau, un salon, deux chambres, et des combles aménageables. Terrain non attenant. Chauffage gaz. Tout à l’égout. Proximité immédiate de tous les commerces essentiels, écoles, professionnels de santé et autres services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle rentabilité pour cet immeuble, situé en plein centre de Sarreguemines, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants, transport en commun Ce bien se compose d'un local commercial de 35 m² et d 'un appartement de type F3 en duplex de 65 m² Les deux locataires sont en place depuis plus de 5 ans et les revenus locatifs s'élèvent à 9240 euros par ans, ce qui permet une belle rentabilité et un retour rapide sur investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Ensemble immobilier comprenant : Un local commercial avec une entrée indépendante, totalement rénové avec une grande pièce principale et deux bureaux. Doubles vitrages, volets électriques, Chauffage éclectique, grande vitrine (cet espace peut être transformé en maison d'habitation ) - La seconde entrée propose 2 logements : En rdc une maisonnette sur l'arrière de la propriété à rénover comprenant 3 pièces. Double vitrage. Cour intérieur. - Le premier étage un appartement à rénover disposant d'un salon séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine de et une salle de douche. comble aménageable de 55 m². Que vous envisagiez d'aménager des bureaux, des ateliers, des lofts ou tout autre type d'espace, ce bâtiment offre un cadre idéal pour concrétiser vos idées. Situé dans un quartier central de Givet, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville. De plus, sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement afin de maximiser l'utilisation de l'espace disponible. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment plein de potentiel au cOEur de Givet. Que vous soyez un investisseur, un professionnel à la recherche de locaux ou un particulier souhaitant créer son propre espace, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169736 : a 20 min de lunéville et 10 min de st dié des vosges - très bien situé, commerces, école et collège sur place. Parking gratuit à proximité. Immeuble composé de 4 logements, 2 f2 et 2f3, dont 3 loués. Cour intérieure. Chauffage gaz de ville. Compteurs individuels. Revenu locatif possible : 1620 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (dont 5.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - affaire suivie par mme marina di malta (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la charmante commune touristique d'Abreschviller, cet immeuble offre * un fort potentiel d'investissement * . * Actuellement composé de 3 appartements * , il permet d'en créer * jusqu'à 3 supplémentaires * grâce à son grenier aménageable et sa dépendance. * Description des logements * Rez-de-chaussée – Appartement F4 (110 m²) : * - Cuisine (20 m²) - Salon (26 m²) - 3 chambres (13,5 m², 16,5 m², 15,1 m²) - Salle de bain (6 m²) - Toilette séparé (2,5 m²) - Couloir (11 m²) * 1er étage – Appartement F3 (64,3 m²) : * - Salon (17,3 m²) - Cuisine (6,7 m²) - 2 chambres (12,3 m², 11 m²) - Salle de bain (6,2 m²) - Toilette séparé (1,9 m²) - Couloir (8 m²) * 1er étage – Appartement F2 (49,4 m²) : * - Salon / salle à manger (17 m²) - Cuisine (7 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de douche (4 m²) - Toilette séparé (2 m²) - Hall (6,4 m²) * 2e étage – Grenier aménageable (89 m²) * Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires selon les besoins. * Atouts supplémentaires * Chauffage électrique * , avec possibilité d'installer un * système de chauffage au bois * . * Grande cave de 117 m² * , divisée en plusieurs pièces. * Dépendance de 89,4 m² * , idéale pour un nouvel appartement. * Terrain verdoyant de plus de 12 ares * , parfait pour profiter d'un cadre naturel. * Idéal pour les investisseurs ! * Grâce à sa proximité avec * le célèbre petit train touristique d'Abreschviller * , cet immeuble bénéficie d'une * localisation stratégique * pour une rentabilité rapide. * Contactez-nous * pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur avec une rentabilité brute à 10,62%. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, le long d'une route à fort passage, un ensemble composé d'un local commercial avec plusieurs bureaux, une réserve et un garage d'une surface totale de 290 m². Composition : Un bureau avec accueil, deux bureaux séparés, une salle de réunion de 25 m², une cuisine, 2 WC dont un avec douche et lavabo, une réserve de 50 m² et un garage de 125 m². 2 entrées : une pour les bureaux au niveau de l'accueil et une pour le garage et la réserve avec un rideau électrique de 2,90 m de haut. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, internet et fibre, tout à l'égout. Places de stationnement sur le devant. Il s'agit d'une vente en volume, c'est-à-dire sans copropriété, uniquement les murs du rez-de-chaussée sont à la vente. Les murs de l'étage et la toiture complète, accueillant 2 logements en locations, appartiennent au propriétaire du dessus. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au centre ville de verdun, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements t2 tous loués. Depuis une entrée sur un couloir traversant l'immeuble pour accéder à une cour, vous trouverez au rez de chaussée un premier logement de 35 m² complètement rénové, depuis la cour avec un accès indépendant un duplex de 35 m² rénové également intégralement. Ensuite depuis un escalier extérieur un appartement de 50 m² au premier étage et au deuxième étage un logement de 49 m² en excellent état tous les deux. Les revenus locatifs sont de 1570 € / mois et la taxe foncière de 1934 € / an les dpe sont tous en d aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david albert, tél. : 06 87 85 82 56, e-mail : david.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 811 623 446.

Situé à 10 minutes de Colmar, au cœur d'un secteur recherché, cet immeuble de rapport en monopropriété est une véritable opportunité pour investisseurs en quête d'un bien stable et valorisable. L'ensemble immobilier se compose de 12 appartements répartis en : 6 T2 de 64 m², chacun avec balcon de 14 m² 6 T3 de 72 m², chacun avec balcon de 18 m² À cela s'ajoutent 12 caves privatives et 8 garages fermés, ajoutant de la valeur locative à l'ensemble. - État locatif & revenus À ce jour, 10 logements sont loués. Un T2 et un T3 sont vacants, offrant une opportunité immédiate de relocation ou de mise à niveau. Loyers actuels perçus : 6 818 € / mois Loyers visés après revalorisation à 13 € / m² : 10 573 € / mois Revenus annuels projetés : 126 876 € - Rentabilité & stratégie Rentabilité brute actuelle : 5,11 % Rentabilité brute projetée après revalorisation : 7,93 % Rentabilité nette nette après revalorisation (après TF, charges et travaux estimés) : jusqu'à 5,76 % Un rafraîchissement léger (15 000 € par logement) permettrait d'aligner les loyers sur le marché local, avec un excellent retour sur investissement à moyen terme. Informations complémentaires Bâtiment sain détenu en monopropriété, bien entretenue, l'ensemble des fenêtres changé dans les appartements Taxe foncière : 10 396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel 364 m², idéal pour investisseurs ou projets de rénovation ambitieux. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble de 4 niveaux offre une multitude d'options d'aménagement et un potentiel de valorisation considérable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux appartements de type F2, parfaits pour la location ou primo-accédants. 1er étage : Un appartement spacieux de type F5, idéal pour une famille ou colocation. 2ème étage : Un appartement généreux de type F6, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3ème étage : Combles à aménager selon vos envies, offrant un espace supplémentaire considérable. Sous-sol : Deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Atout supplémentaire : entrées séparées, offrant un potentiel d'aménagement unique. Points forts : Immeuble avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Multiples possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets (location, colocation, résidence principale, etc.). Proximité des commodités et transports en commun. Rendement locatif : 8.58% brut avec un potentiel de 12.5% Possibilité de créer des espaces intérieurs supplémentaires selon les autorisations urbanistiques. Toiture et façade en bon état général. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Iad france - karine vernanchet vous propose : bâtiment de 130 m² à pont-sainte-marie composé de 2 appartements t3 de 65 m² et 4 caves sur un terrain de 300 m² situation idéale à pont-sainte-marie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Chauffage gaz de ville, compteurs individuels locataires en place sérieux et à jour de loyer, idéal pour un investissement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline carpentier vous propose : un immeuble de caractère comprenant : - 2 appartements (1 duplex + 1 brut). - 1 restaurant avec 2 salles distinctes de 140 m² environ chacune + 1 grande terrasse. Biesheim – emplacement stratégique, clientèle fidèle et potentiel exceptionnel ! 2 appartements : du potentiel à ne pas manquer ! * appartement en duplex de 95 m² : parfait pour un propriétaire ou du locatif. (1 cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un séjour mansardé). * un second appartement à créer sur deux niveaux de 140 m² environ, avec poutres apparentes, un charme fou et une terrasse privée. * cour indépendante, un vrai plus pour les futurs occupants ! Le restaurant : les murs et le fonds de commerce. * deux salles de restaurant : une principale sur 2 étages, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde à l’arrière, avec un grand bar idéal pour des événements ou un service plus décontracté. * grande terrasse pour les beaux jours. * cuisine équipée, prête à régaler vos futurs clients. * situation idéale : proche de plusieurs entreprises locales = pour le service de midi. En bonus : une grange, idéale pour du stockage ou un beau projet d’aménagement selon vos envies ! Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, avec une belle réputation et un cadre plein de caractère ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 367 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Produit rare ! Sandrine hostein de safti vous présente à villerupt : situé dans une impasse, grand garage de 412 m² avec belle hauteur de 4m, pouvant servir de dépôt, de commerces, bureaux ou simplement pour du bricolage ! Avec porte motorisée, eau, électricité, wc avec point d'eau et une chaudière au gaz. Contactez moi pour en parler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad france - sylvain letendre vous propose : immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée de chaussée : un commerce actuellement loué. À l'étage : un logement en duplex. 2 garages. Cave. Gros travaux à prévoir. Possibilité de transformer le logement en 2 appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Immeuble avec local commercial & grand appartement – Pour investisseur Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Situé entre les écoles et le bouchon de Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, il allie praticité et tranquillité pour ses habitants. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et de nombreuses activités. Cet immeuble sur un terrain de 836 m² dispose de places de parking. Composé de deux bâtiments, un datant de 1940 et un autre de 1991, il se distingue par son style architectural mixte et sa configuration en duplex. À l'intérieur, cet ensemble immobilier locatif présente une surface habitable généreuse de 510 m² répartie entre 3 studios, 2 F1 et 10 F2. Chaque logement est loué meublé, offrant une solution clé en main pour les locataires. Les F2 en duplex apportent une touche d'originalité à la disposition des appartements, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Bâtiment à Hayange, idéalement situé à moins de 10 minutes des accès A31, A30, de gares, de Thionville, et de commerces. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite. Ce bâtiment offre une très belle opportunité d'investissement locatif, au regard du nombre de pièces existantes et des combles également aménageables. Il se compose d'une partie maison, à rénover, sur 3 niveaux, d'un salon de coiffure générant des loyers mensuels de 600 €, de 2 caves, de 3 garages, d'une cour extérieure et d'un jardin. L'ensemble se compose actuellement de 10 pièces, mais l'aménagement des combles permettrait la création de 5 pièces complémentaires. Pour votre confort : Une chaudière neuve alimentant le salon de coiffure Une chaudière au Gaz Chaffoteaux pour la maison Double vitrage PVC Tout à l'égout Fibre volets roulants sur l'avant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Metz-Magny et du centre de Marly, découvrez cet immeuble idéalement situé, parfait pour un investissement locatif rentable ! Édifié sur un terrain de 173 m², ce bien de 159 m² se compose de trois appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un F4 de 73 m² avec salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle de bain, garage et terrasse. • Étage : un F3 de 66 m² comprenant salon, cuisine, bureau et salle de bain. • Studio indépendant : un F1 de 21 m² libre de toute occupation, avec salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété, assurant une excellente rentabilité. Situé dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : location longue durée, meublée, colocation ou résidence principale + investissement. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Situé à Gorcy (54730), cet immeuble de 866 m², dont 399 m² habitables, se présente comme une opportunité attractive d'investissement. Au cœur du centre-ville de Gorcy, il offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et services essentiels. Cette localité dynamique bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une bonne accessibilité, offrant un cadre de vie appréciable pour les locataires potentiels. Cet immeuble comprend 6 appartements allant de 24 à 105 m², une surface commerciale comprenant un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Avec des compteurs séparés, offrant une gestion optimisée, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif mensuel de 4780 euros. Idéal pour un investisseur, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant et une diversité de surfaces habitables, offrant ainsi des opportunités de rendement attractives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Knutange mandat by orpi ! Immeuble de rapport individuel sur 942 m² de terrain en 2ème rang. Il comprend 3 appartements loués : 1 f4 de 110 m² loué 550€ / mois, 1 f3 de 65 m² loué 413€ / mois et 1 f2 de 60 m² loué 400€ / mois. Tous les appartements sont en chauffage électrique avec ballon d'eau électrique, fenêtres pvc double vitrage, isolation par l'intérieur, compteurs d'eau et électrique séparés. Prévoir au minimum travaux de conformité de l'assainissement, pose de vmc et façade. Places de parking privatives pour tous les appartements et petit jardin. Rapport locatif brut de 9,5%. Référence agence : 5243.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / bien rare / bonne note énergétique / pour investisseurs ou particuliers avec projet de commerce / immeuble en très bon état général sur 2 niveaux plus combles aménageables qui pourra accueillir plusieurs appartements après changement de destination. Points techniques : - 3 accès vers l’extérieur - double vitrage - chaudière fioul (raccordement au gaz ok) - distribution sanitaires sur chaque niveau - pas d’amiante - tout à l’égout - possibilités de stationnement a vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 253 et classe climat d indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bianchi vous propose : À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle Vidéo et photos disponibles sur Demande Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 220 m² •Deux cuisines équipées •Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement •Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs •Grande salle de bains avec baignoire •Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation Extérieurs : •Belle terrasse donnant sur un jardin arboré •Terrain exploitable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires •Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché combine le charme de l’ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Plombières-les-Bains (88370), cet immeuble bénéficie du charme d'une ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son architecture préservée. Niché dans un environnement naturel, ce bien offre à ses habitants un cadre paisible propice à la détente et à la relaxation. La proximité des commerces, restaurants et établissements thermaux en fait un lieu de vie agréable et pratique pour profiter pleinement des avantages de la région. D'une surface habitable de 1300 m² sur un terrain de 614 m², cet immeuble de style Hausmannien présente un potentiel unique. Avec ses 52 pièces, il offre de vastes espaces à aménager selon les projets et les besoins. Sa belle superficie permet d'envisager différentes configurations, que ce soit pour une résidence principale, des appartements à louer ou toute autre activité professionnelle. Un investissement prometteur pour qui souhaite se projeter dans un projet immobilier d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble monopropriété occupe un emplacement recherché à proximité de la Cathédrale. Cette localité dynamique offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas. Les habitants peuvent également profiter de la richesse culturelle de la ville, notamment de son patrimoine historique bien préservé. Cet immeuble de 496 m² sur un terrain de 461 m² propose 14 logements locatifs. Composé de 8 studios, 4 F2 et 2 F3, l'ensemble est loué meublé, offrant un investissement clé en main. Avec ses deux étages, l'immeuble bénéficie d'une cour d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien entretenu dans un quartier prisé de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.