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Vente bureau avec terrasse Jacou (34830)

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2 580 000 €

Bureau 1032 m²

Montpellier (34000)

V8342 - montpellier pres d'arenes - vente - bureaux - 1032 m² divisiblesthelene entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²r + 1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m², terrassesespaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardinsespaces de stockage en sous-solatouts supplémentaires : stationnement : 16 places disponiblesaccessibilité : locaux conformes aux normes erp et pmrmobilité douce : local à vélos dédiéun emplacement stratégique : à 600 m à pied de l'arrêt de tramwayà 150 m d'un arrêt de busaccès rapide à l'autoroute a709prestations et livraison : réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performantlivraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attentevente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) avec frais de notaire réduitslivraison t1 2026conditions de vente : option 1 - prix de vente ht livré hors d'eau hors d'air : 2 450 € / m²option 2 - prix de vente ht livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 € / m²honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente net vendeurparking en susprofitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 850 000 €

Bureau 454 m²

Montpellier (34000)

V9403 - montpellier centre-ville - richter - port marianne - au sein d'un immeuble emblematique - a vendre - local a usage professionnel et de bureaux - 454 m² environ exceptionnel ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de port marianne, adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par thelene entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : • rdc : ensemble commercial de 213 m²• r + 1 : ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de port marianne et odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau montpellier. Atouts majeurs : • proximité immédiate des arrêts de tramway ligne 1 et 3 (port marianne / rives du lez), à seulement 600 m• espaces modulables selon vos besoins• excellente luminosité et clarté des espaces• 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiéspossibilité d'acquérir : • 2 garages• 2 parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1 850 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

425 000 €

Bureau 1 pièce 135 m²

Montpellier (34070)

Montpellier- garosud. À la recherche de l'espace idéal pour votre entreprise ? Découvrez cet espace en r + 1 de 135,1 m² de bureaux avec une grande terrasse partagée dans un immeuble neuf. Cet espace brut de béton très lumineux offre une toile vierge pour créer l'environnement de travail parfaitement adapté à vos besoins, vous avez un espace sanitaire commun à 4 lots sur cet étage. La localisation de ces bureaux est un véritable atout, étant à proximité immédiate de l'autoroute, des quartiers des grisettes et de la croix d'argent. De plus, vous serez à moins de 10 minutes du centre-ville de montpellier, offrant ainsi une accessibilité optimale à vos employés et à vos clients. Sachez qu'il est possible de faire aménager les bureaux en sus si vous le désirez. D'autres surfaces sont également disponibles au rdc et au premier étage si vous avez d'autres besoins en terme de superficie ou si vous souhaitez en additionner. Enfin, des places de parking sont à la vente en sus au sous-sol ( + de 30 en tout ! ). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace de bureau unique, j'ai les clefs ! David perot au 06 27 47 38 47. Le prix indiqué est ttc. Honoraires : 4,68 % ttc inclus charge acquéreur (406 000 € hors honoraires) prix de vente 425 000€ soit 354 166,67€ ht. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires : 4,68 % ttc inclus charge acquéreur (406 000 € hors honoraires).

520 000 €

Bureau 163 m²

Montpellier (34070)

Montpellier- garosud. À la recherche de l'espace idéal pour votre entreprise ? Découvrez cet espace en r + 1 de 163,25 m² de bureaux avec terrasse privative, dans un immeuble neuf. Cet espace brut de béton très lumineux offre une toile vierge pour créer l'environnement de travail parfaitement adapté à vos besoins, vous avez un espace sanitaire commun à 4 lots sur cet étage. La localisation de ces bureaux est un véritable atout, étant à proximité immédiate de l'autoroute, des quartiers des grisettes et de la croix d'argent. De plus, vous serez à moins de 10 minutes du centre-ville de montpellier, offrant ainsi une accessibilité optimale à vos employés et à vos clients. Sachez qu'il est possible de faire aménager les bureaux en sus si vous le désirez. D'autres surfaces sont également disponibles au rdc et au premier étage si vous avez d'autres besoins en terme de superficie ou si vous souhaitez en additionner. Enfin, des places de parking sont à la vente en sus au sous-sol ( + de 30 en tout ! ). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace de bureau unique, j'ai les clefs ! David perot au 06 27 47 38 47. Le prix indiqué est exprimé en ttc. Honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) prix de vente 520 000€ ttc soit 433 333€ ht. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31738) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 520 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

445 000 €

Bureau 1 pièce 141 m²

Montpellier (34070)

Montpellier- garosud. À la recherche de l'espace idéal pour votre entreprise ? Découvrez cet espace en r + 1 de 141,5 m² de bureaux avec une grande terrasse partagée dans un immeuble neuf. Cet espace brut de béton très lumineux offre une toile vierge pour créer l'environnement de travail parfaitement adapté à vos besoins, vous avez un espace sanitaire commun à 4 lots sur cet étage. La localisation de ces bureaux est un véritable atout, étant à proximité immédiate de l'autoroute, des quartiers des grisettes et de la croix d'argent. De plus, vous serez à moins de 10 minutes du centre-ville de montpellier, offrant ainsi une accessibilité optimale à vos employés et à vos clients. Sachez qu'il est possible de faire aménager les bureaux en sus si vous le désirez. D'autres surfaces sont également disponibles au rdc et au premier étage si vous avez d'autres besoins en terme de superficie ou si vous souhaitez en additionner. Enfin, des places de parking sont à la vente en sus au sous-sol ( + de 30 en tout ! ). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace de bureau unique, j'ai les clefs ! David perot au 06 27 47 38 47. Le prix indiqué est ttc. Honoraires : 4,34 % ttc inclus charge acquéreur (426 500 € hors honoraires) prix de vente 445 000€ ttc soit 370 833,33€ ht. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31739) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 445 000 € honoraires : 4,34 % ttc inclus charge acquéreur (426 500 € hors honoraires).

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