Vente bureau avec Terrasse à La Rochelle (17000)

À la rochelle, dans le quartier dynamique de laleu, en zone franche, venez découvrir ces bureaux climatisés et aménagés sur 2 niveaux d'une surface de 165 m² environ. Un puits de lumière illumine les espaces en open space offrant un cadre de travail agréable. Une possibilité de création d'une terrasse sur le toit est envisageable grâce à une pré-ouverture. Le bien offre également un potentiel de transformation en logement d'habitation. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Contacter catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € ht + 2 800 € tva, soit 336 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une suite parentale de 40 m², trois chambres, une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de lumineuses pièces de vie donnant sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m² rénovée en 2017 accueille une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Cuisine d'été, terrain de pétanque, cabane pour les enfants : tout est réuni pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter : Bourgneuf fut jadis le site d'une ancienne commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un riche passé historique. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.