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bureau pièces 528 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente bureau 528 m² Aix-en-Provence (13090)
1 658 142 €

Bureau Aix-en-Provence (13090)

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose un plateau de bureaux entièrement loué d'une surface de 518 m² en r + 1 situé au tholonet (10 min d'aix en provence) dans une zone commerciale. Les preneurs sont deux sociétés nationales avec des baux 3 / 6/9. L'offre investisseur inclus un parking de 22 places en intérieur et 7 places en extérieur inclus dans le bail. Prix de vente : 1 602 070,00 € rentabilité net : 7,5% honoraires agence acquéreur : 3,5% ht accès autoroutiers a52, a51 (aix / marseille), a8 (lyon / nice) aéroport marseille provence à 20 minutes gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes gare sncf marseille saint charles à 25 minutes gare sncf septèmes-les-vallons à 9 minutes pas de pas de porte ni de droit d'entrée. Bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilat (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 528 m²
Environnement
  • Quartier : Le Tholonet
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 658 142 € (soit 3 140 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : AP-ENT-AP-SAL-9394
Caap Transac Immobilier d'Entreprise agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Caap Transac Immobilier d'Entreprise

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