Vente bureau Angres (62143)

Cet immeuble de rapport situé dans la commune d'angres représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement loué pour des bureaux, générant un revenu de 8 400 € par an, il offre une possibilité de rentabilité nette de 10 %. Grâce à son emplacement stratégique, il est possible d'aménager les espaces vacants pour de la colocation, ce qui pourrait augmenter le rendement locatif. Ce type de bien est rare, et il semble bénéficier d'un fort potentiel de développement. Si vous cherchez un investissement avec une bonne rentabilité et des perspectives d'optimisation, ce bien pourrait être une bonne option. Faire vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € ht + 1 780 € tva, soit 179 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 169 100 € ht + 0 € tva, soit 169 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe brassart, tél. : 06 58 40 46 04, e-mail : christophe.brassart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 982112385.

À vendre – bureaux 400 m² – centre-ville d'arras aline loock, optimhome immobilier, vous propose un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue. Un emplacement stratégique : situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking. Des espaces fonctionnels et modulables : 15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins. Atouts complémentaires : 400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès pmr possible après aménagement. Possibilité d'acquérir en sus 3 places de parking en sous-sol. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique. Opportunite a saisir ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 578350 ).

Olivier plantaz, votre conseiller safti, vous propose cet espace professionnel qui sera l'endroit idéal pour installer et développer votre activité libérale (avocat - profession médicale ou para-médicale. ) ses volumes intérieurs généreux (environ 140 m²) vous permettront de l'adapter à vos propres besoins (accueil - salle d'attente - secrétariat - open space - bureau privatif. ) une rénovation de cet espace vous permettra de recevoir clients et collaborateurs dans un lieu agréable, convivial et lumineux, et son faible coût d'acquisition constituera une interessante opportunité d'investissement. Erigé sur une parcelle de 470 m², une zone de stationnement peut être créée sur le côté gauche du bâtiment. Des plans du local peuvent être mis à votre disposition. Chauffage au fuel en cave (envisager passage chauffage électrique - huisseries double vitrage - fenêtres avec volets et barreaux de sécurité) taxe foncière 750€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 200 € tva, soit 81 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € ht + 0 € tva, soit 74 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier plantaz, tél. : 06 09 67 94 19, e-mail : olivier.plantaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 482 659 174.

Ancien cabinet médical réparti sur 3 niveaux, ce bien de 325 m² propose un espace fonctionnel pour un usage professionnel diversifié. Avec ses pièces modulables et lumineuses, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour des bureaux individuels ou en open space. Le jardin en copropriété constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de détente appréciable pour les pauses. Un lieu parfait pour développer et faire prospérer son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 250 € ht + 1 650 € tva, soit 119 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.

Idéalement situé dans la ville de Béthune (62400), ce bureau offre un emplacement stratégique pour toute entreprise. À proximité des grands axes, cet environnement urbain propose un cadre idéal pour attirer une clientèle variée, tout en étant dissimulé à l'abri des regards. Ce bureau de 34 m², alliant charme et fiabilité pour un cadre de travail agréable et efficace, est composé de deux pièces distinctes, une première pièce de 16 m² offrant un espace fonctionnel pour mener à bien ses activités professionnelles, et d'une second pièce de 18 m² servant actuellement de lieu de stockage, offrant en complément une mezzanine de 5 m². Amateur de " Airbnb ou de love room " passez votre chemin. ce lieu n'est réservé qu'à usage de bureau ou de stockage et ne dispose pas de points d'eau privatif mais uniquement d'un WC avec lave main dans les parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 500 € HT + 500 € TVA, soit 35 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 06 68 89 83 60, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989.