Vente bureau 33000 Bordeaux (33000)

BORDEAUX Chartrons / Jardin Public Local professionnel à aménager, idéalement situé en rez-de-chaussée à proximité du Jardin Public, dans un secteur recherché de Bordeaux. Ce bien se compose de 3 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une grande entrée qui peut facilement être utilisée comme salle d'attente. Avec ses volumes et son emplacement stratégique, ce local offre un fort potentiel pour une activité libérale ou un bureau. À personnaliser selon vos besoins. Une opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : D GES : B Référence agence : 2214.

Situés au premier et au deuxième étage d'un somptueux immeuble en pierre du XIXe siècle, ces bureaux d'exception offrent un cadre de travail unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. D'une superficie totale de 586 m², ils se distinguent par leurs volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable de 3,76 mètres et une belle luminosité grâce à leurs espaces traversants. Pensé pour s'adapter à différents besoins professionnels, cet espace propose de vastes zones modulables pouvant être aménagées en open-space ou en bureaux individuels, ainsi que des sanitaires séparés. Certains bureaux bénéficient de balcons offrant une vue dégagée sur les quais, tandis que d'autres s'ouvrent sur une cour intérieure entièrement rénovée, garantissant un cadre de travail agréable et inspirant. Les parties communes ont également fait l'objet d'une rénovation complète, apportant confort et modernité à cet environnement prestigieux, au coeur du quartier emblématique des Chartrons. 1.

À proximité de Bordeaux, nous vous offrons un cadre stratégique pour l'implantation d'une entreprise, situé dans un secteur dynamique à proximité de grands axes. Ses infrastructures modernes, ses excellentes liaisons de transport et sa proximité aux zones commerciales en font un emplacement de choix pour les activités professionnelles. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être des employés, tout en restant connectée aux grands axes routiers et autoroutiers. Cet immeuble de rapport récent de 1728 m², construit en 2021, est un investissement attractif offrant un bon rendement locatif. Avec sa vingtaine de bureaux lumineux, 2 entrepôts pour le stockage, des salles de réunion, 2 réfectoires et des sanitaires dans chaque étage, il répond parfaitement aux besoins des entreprises. Ce Bâtiment d'un ascenseur. Les belles prestations et l'état impeccable du bâtiment en font un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès aux locaux, ajoutant une dimension pratique non négligeable pour les futurs occupants. Vous cherchez un investissement ? Celui-ci est fait pour vous. Loyer existant : 10 000 HT Bureaux restants disponibles : 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 300 000 € HT + 460 000 € TVA, soit 2 760 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 200 000 € HT + 440 000 € TVA, soit 2 640 000 € TTC Honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC (4.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre du 19e siècle, ces bureaux d'exception allient charme, espace et lumière naturelle. Grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 3,76 mètres et des pièces traversantes, ce bien unique offre une ambiance à la fois élégante et apaisante. Avec une superficie généreuse de 295 m², les bureaux sont composés de vastes espaces lumineux, comprenant des zones ouvertes pouvant être aménagées en open-space ou en bureaux privatifs, ainsi que des sanitaires séparés. Certains espaces disposent de balcons offrant une vue imprenable sur les quais et une cour intérieure récemment rénovée. Les parties communes ainsi que la cour ont été entièrement rénovées pour offrir un environnement de travail moderne et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de travailler dans un lieu historique et prestigieux des Chartrons ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JADE Immobilier dès aujourd'hui. 1.

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m² situé à bordeaux proximité barrière judaique. Actuellement utilisé comme bureau, il offre un potentiel d'aménagement en habitation. Composé de six pieces, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il dispose de deux places de stationnement privé. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé en b avec une consommation de 60 kwh / m2 / an, et un faible impact environnemental avec un ges de 2 kwh / m2 / an. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de bordeaux. Pour plus d'informations et pour visiter lalanne immobilier 05 56 24 58 01 est à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situés au 1er étage d'un bel immeuble en pierre du 19 ? siècle, ces bureaux d'exception offrent un cadre unique alliant cachet, volume et luminosité. Traversants et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, ils séduisent par leur atmosphère élégante et leur environnement calme. Avec une superficie modulable d'environ 230 m², ces espaces sont composés de grands volumes lumineux, d'une ou plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux privatifs ou open-space, ainsi que de sanitaires indépendants. ils disposents de deux  balcons offrant une vue dégagée sur les quais et la cour intérieure rénovée. Les parties communes et la cour intérieure ont récemment été rénovées, garantissant un cadre de travail agréable et soigné. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer vos bureaux dans un lieu emblématique des Chartrons ! Contactez JADE Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1.

Au coeur de la cité numérique de bordeaux-bègles, ces 270 m² de bureaux au 1er étage offrent un très grand open-space avec bureaux précâblés électriquement et plusieurs espaces fermés et / ou semi-ouverts pour se réunir et / ou s'isoler et / ou se restaurer et / ou se divertir. Ce à quoi s'ajoutent des sanitaires privatifs. - les grands panneaux vitrés offrent une vue dégagée et apportent une lumière naturelle bien agréable. - la cité numérique offre un environnement de travail idéal, à la fois serein et animé. L'accès en transport en commun (tram, train, bus) est optimal ! Les très nombreuses entreprises "du digital" implantées au sein de la cité forment un éco-système très propice aux partenariats en tout genre, favorisés par l'action de la frenchtech, mais aussi d'unitec, de digital aquitaine, etc. _ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 574 468 € ht + 114 893,6 € tva, soit 689 361,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € ht + 108 000 € tva, soit 648 000 € ttc honoraires d'agence : 34 468 € ht + 6 893,6 € tva, soit 41 361,6 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antony glaziou, tél. : 07 82 24 49 44, e-mail : antony.glaziou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387870785.

Situé dans la commune dynamique de Cenon (33150), cet ensemble immobilier de bureaux de 312,17 m² se trouve dans une Zone Franche Urbaine, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéal pour accueillir une entreprise cherchant à allier praticité et prestige dans son implantation. Situé à proximité du parc de Palmer, ce bien bénéficie d'une desserte tram (ligne A) à 250 m et d'un accès rapide à la rocade à 1 km (sorties n°25 et 26). Le bâtiment construit en 2012 comprend 10 bureaux privatifs et un espace de co-working, une salle de réunion spacieuse de 35 m², une cuisine équipée, un local technique et archives. Équipé d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé par badge, il assure la confidentialité et la sécurité des occupants. Les aménagements et les équipements sont de qualité, de plus vous bénéficierez de la fibre optique et de nombreuses connectivité prise RJ45. Les locaux sont entièrement climatisés pour votre confort. De plus, vous bénéficierez également de deux places de parking souterrain pour plus de confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux offrent de belles prestations et conviennent parfaitement pour un siège social, des professions libérales, ou un investissement locatif professionnel. Ils sont vendus loués avec une date de fin de bail au 31 / 08 / 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 558 € HT + 134 511,6 € TVA, soit 807 069,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 478,94 € HT + 125 095,79 € TVA, soit 750 574,73 € TTC Honoraires d'agence : 47 079,06 € HT + 9 415,81 € TVA, soit 56 494,87 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Emplacement stratégique au cœur des bassins à flots, à quelques mètres du tram b, des restaurants et commerces, ces bureaux de 335 m² vous offrent une opportunité exceptionnelle. La large vitrine sur rue met en valeur cet espace professionnel unique. Le rez-de-chaussée, composé d'un généreux plateau de plus de 220 m², s'accompagne d'un étage en mezzanine de 125 m². Ces locaux sont déjà équipés et cloisonnés, permettant une configuration flexible entre open space, bureaux individuels et salles de réunion. Idéaux pour le siège social d'une entreprise ou une start-up, ces bureaux offrent des avantages tels que la climatisation, une installation électrique performante, et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux remarquables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 € ht + 10 000 € tva, soit 1 200 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 140 000 € ht + 0 € tva, soit 1 140 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

À bruges au 1er étage d'un immeuble en copropriété, lieu-dit cantinole sud, à 2 min de la sortie 5 de la rocade bureau de 40 m² loué 384 € / mois + charges (avec emplacement pour véhicules) prix 53.000€ - 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf lot 11pt / l20)..

À bruges au 1er étage d'un immeuble en copropriété, lieu dit cantinole sud, à 2 min de la sortie 5 de la rocade bureau de 40 m² libre (avec emplacement pour véhicules). Prix : 60.000€ - 07 68 01 14 20 (réf l23). .

Idéalement situé dans la ville de lormont (33310), ce bien offre un emplacement stratégique pour toute entreprise; transports proches; stationnement facile et gratuit; parc à proximité. Ce local professionnel de 3 pièces (avec un espace supplémentaire pour en faire une salle d'attente), présente une surface habitable de 65 m². Lumineux, facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € ht + 1 800 € tva, soit 180 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salima deruelle, tél. : 06 50 44 75 09, e-mail : salima.deruelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 789007598.

À vendre à Artigues près Bordeaux, bureaux de 100 m², sur parcelle de 150 m², prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de garer 4 véhicules. Prix : 100.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (Lot 2 + 5/réf. L82) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À mérignac capeyron, cette maison accueille une activité de massage bien être. D'une surface de 113 m² environ elle propose 3 pièces, accueil, salle d'attente, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, bureau ou studio indépendant. Sur une parcelle de 340 m² environ. Climatisation réversible à chaque étage. Elle est actuellement louée dans le cadre d'un bail professionnel avec des loyers de 1016€ / mois. Possibilité d'acquérir également une seconde maison en deuxième ligne et louée également (la parcelle totale 928 m² avec les 2 maisons). Nous consulter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 500 € ht + 3 297,7 € tva, soit 339 797,7 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 011,5 € ht + 0 € tva, soit 320 011,5 € ttc honoraires d'agence : 16 488,5 € ht + 3 297,7 € tva, soit 19 786,2 € ttc (6.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Idéalement situé avec une belle visibilité, immeuble à usage commercial et de bureaux. Environ 250 m² d'espace divisé en huit bureaux, une salle de réunion / conférence, un espace sanitaires avec douche, une cuisine et un espace rangement / archive. Les plus : La climatisation réversible, des volets roulants électriques (domitique), un garage, une grande terrasse et un grand espace parking privé (enrobé). Référence agence : 4522.