Vente bureau Cher (18)

Situé à pigny (18110), aux portes de bourges, ce bâtiment moderne, professionnel de 540 m², construit en 2006, offre un environnement de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de la rocade, 15 minutes du péage a71, et 2 heures de paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition du bâtiment : - 13 bureaux de 14 m² en moyenne + 1 bureau de direction de 43 m². - un grand hall d'accueil avec un élégant escalier métallique. - une salle de réunion spacieuse. - une salle informatique. - une cuisine entièrement équipée. - une réserve de 100 m². - 3 sanitaires (2 au rdc, 1 à l'étage ) - des bureaux meublés en excellent état. Le terrain de 3368 m² comprend de nombreuses places de parking et offre un potentiel d'extension, avec un terrain constructible et viabilisé de 2800 m², disponible en option. Un bien clé en main, idéal pour une entreprise en expansion ou un investisseur. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € ht + 7 000 € tva, soit 482 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € ht + 0 € tva, soit 440 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (9.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel bonnissent, tél. : 06 98 46 94 47, e-mail : michel.bonnissent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 322 961 970.

À proximité immédiate du bourg d'Henrichemont (Cher, 18250), découvrez cet ensemble immobilier en très bon état, offrant de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles et résidentielles. Caractéristiques du bien : Superficie totale : environ 500 m² Magasin : 145 m², parfait pour un espace de vente ou un showroom Ateliers et bureaux : plusieurs surfaces pratiques pour le stockage, la motoculture, ou autres activités nécessitant des espaces polyvalents Stationnement : espace permettant de garer des véhicules et de les mettre à l'abri L'ensemble comprend également un appartement à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou un logement de fonction. Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent CLAUDIN 06 70 24 48 11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02 48 69 68 22. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.