Vente bureau à Cugnaux (31270)

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Local commercial moderne et fonctionnel, vendu avec deux places de parking dans une zone commerciale dynamique ! Découvrez ce local à usage commercial 3 pièces, idéal pour des activités de bureau ou libérales, situé dans un bâtiment en copropriété récent datant de 2018. Niché au premier étage avec ascenseur, cet espace de 59 m² environ est pensé pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux. Il offre un premier bureau de 21 m² environ lumineux et spacieux, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour vos activités professionnelles, un deuxième bureau de 13 m² environ agrémenté d’une cuisine partiellement aménagée et équipée, parfait pour des pauses pratiques au quotidien. Un troisième bureau de 16 m² environ complète cet ensemble. Une pièce supplémentaire de 5 m² environ est dédiée au rangement et au stockage d’archives, pour un espace de travail toujours organisé. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, pompe à chaleur air / air équipée de splits réversibles dans chaque bureau. Idéal pour toutes activités commerciales ou libérales, à l’exception des métiers de bouche, ce local se situe au cOEur d’un environnement attractif et dynamique. C’est une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot (ID 50699), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 889774915 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au niveau de za thibault. Bureau de 35 m² dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce bureau fait parti d'un espace de 4 bureaux avec un espace commun : sanitaires et zone de repos. Une place de parking est vendue avec le bureau. Possibilité d'en ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € ht + 16 400 € tva, soit 98 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 € ht + 15 200 € tva, soit 91 200 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Situé au niveau de za thibault. Bureau de 39 m² dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce bureau fait parti d'un espace de 4 bureaux avec un espace commun : sanitaires et zone de repos. Une place de parking est vendue avec le bureau. Possibilité d'en ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 17 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € ht + 15 800 € tva, soit 94 800 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Batiment de bureaux de 320 m² de plain pied (accessibilité PMR) offrant un cadre de travail privilégié, niché au coeur des arbres, situé dans le quartier dynamique de Basso Cambo au Sud-Ouest de Toulouse. Ce lieu unique dans son genre a été durant 20 ans l'espace de travail de l'architecte concepteur du projet et de son équipe. L'intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels et largement vitrés : un grand espace de 200 m², une salle de réunion, un hall d'accueil. Le bien est implanté sur une parcelle de 1263 m² avec des places de stationnement. Sa situation est idéale, à deux pas du métro de la ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et pour vos clients. Que vous soyez une entreprise, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique, ce bien présente une opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-nous au 06 80 68 42 05 pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre sur la za thibault à toulouse (31100) : local commercial / bureau de 41 m², situé au sein d'une petite copropriété professionnelle composée de 4 espaces bureaux et 3 cellules d'entrepôts, dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce bureau, vendu libre de toute occupation, offre un potentiel locatif de 110 € / m² / an, soit 4 510 € ht / an, pour une rentabilité brute de 4,9 %. Les atouts du bien : 41 m² modulables grâce à des cloisons préinstallées et adaptables selon l'activité. Climatisation réversible pour un confort optimal. Une place de parking privative incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires à 5 000 € l'unité. Projet d'extension à venir dans la copropriété avec la construction de 2 nouveaux entrepôts de 152 m² chacun, renforçant la valeur patrimoniale du site. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien attractif, dans un secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 18 400 € tva, soit 110 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 17 000 € tva, soit 102 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (8.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Rive gauche / clinique ambroise parée proche métro et tramway bureau à vendre dans une petite maison des années 50 avec gros travaux à prévoir. Garage indépendant. Possibilité extensions. Grand jardin arboré. Prix : 229 000 € fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Toulouse fer a cheval immeuble r + 3 de 258,16 m² loi carrez, en erp5 et bureaux, normes handicapés, climatisé, ascenseur, deux terrasses, entièrement rénové. À proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2268.

En plein coeur de la Rue d'Alsace Lorraine, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique local à usage professionnel et d'habitation, traversant de 183,15 m² avec balcon, ascenseur et studio indépendant. Au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bourgeois de style haussmannien des années 1850, ces bureaux lumineux et calmes se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux ayant chacun un point d'eau attenant ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la hauteur sous plafond de 3,90m, les parquets et les cheminées d'époque. Vous bénéficierez d'un studio attenant sur le palier de 16.22 m² donnant sur cour intérieure accessible depuis la rue Caussette par une entrée indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une chambre, un bureau spacieux, un vaste dressing ou un revenu locatif selon vos besoins. À seulement 200 mètres du Marché Victor Hugo, 100 mètres du métro Capitole Ligne A et 300 mètres du métro Jean-Jaurès Ligne A et B, cet appartement est idéal pour votre future activité (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

EXCLUSIVITE, François Verdier : Au coeur de la ville, au pied du métro françois Verdier, pour les amateurs d'espace, de calme et de clarté : Cet appartement traversant, niché en dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien en briques blanches, offre des vues agréables sur les frondaisons des platanes. Sa conception en duplex développe 158 m² au sol (126 m² loi Carrez). Les parties communes sont fraichement rénovées. Beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond. Une luminosité remarquable dans les pièces à vivre. Rare sur ce secteur : une chambre de l'étage dispose d'une terrasse. Possibilité de scinder l'appartement : plusieurs portes d'entrée. Un bel emplacement en hypercentre de Toulouse, un calme très appréciable et une jolie luminosité pour ce bien d'exception ! Si besoin, nous disposons d'une place de parking à la vente, à proximité immédiate du bien. Proximité : Place Saint Georges, Saint Etienne, métro François Verdier, place Dupuy Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Rare locaux professionnels hyper centre esquirol bourse, à proximité immédiate du pont neuf et de l'hôtel d'assezat, vous serez charmé par cet appartement traversant à usage actuel de bureaux ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, traversant et lumineux, prestations haut de gamme, vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste open space avec cuisine américaine aménagée et son balcon filant. Les locaux se composent d'un grand bureau côté rue, 2 autres bureaux avec rangements côté cour, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Double vitrage, clim réversible et cave complètent ce bien. Bail 3 / 6/9 en cours, loyer annuel hc 21.120 €. À visiter rapidement ! Bail 3 / 6/9 : activité de conseil, d'intermédiaire et de courtage en opérations de banque et services de paiement, en opérations d'assurance, en opérations de prêt immobilier et toutes autres opérations auxiliaires, connexes ou similaires. Référence agence : 13.

Secteur jean jaures : nous vous proposons une surface de 31 m² à usage de bureaux situés sur les allées jean jaurès. Disponibilité immédiate. La surface est actuellement décomposée en 3 espaces de travail de 9,5 m², 10 m² et 12 m². Les cloisons peuvent être modulées. Ces locaux sont en très bon état, parquet stratifié au sol, 3 grands placards de rangement. Ils sont au 3ème étage avec ascenseur, et donnent sur une esplanade à l'arrière (très calme). Prestations techniques : aménagement des bureaux cloisonnés, chauffage électrique, câblage rj45, sanitaires en parties communes services : parking public à proximité immédiate; restaurants et commerces desserte : métro lignes a et b (jean jaurés / marengo) ; bus lignes l1, l8, l9,14, 15,23; gare sncf matabiau à 5 min; aéroport de toulouse blagnac à 15 min visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nous vous proposons un magnifique local commercial de 53 m² situé dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse. Ce local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques principales : - Superficie : 53 m² - Local entièrement rénové - Grande vitrine offrant une excellente visibilité - Lumineux et spacieux - Sols et murs en parfait état - Éclairage LED performant - Climatisation réversible Atouts : - Quartier dynamique et commerçant - Accès facile en transports en commun (proximité des lignes de bus et du métro) - Proche des commerces et des services - Stationnement facile aux alentours Idéal pour : - Cabinet médical ou paramédical - Agence de services - Bureau professionnel Le quartier du Pont des Demoiselles est réputé pour sa vitalité et son ambiance conviviale, garantissant un flux de clientèle régulier et une excellente visibilité pour votre activité. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678.

Toulouse - pont des demoiselles proche canal, dans une belle résidence sécurisée, 1 pièce située à l'entresol avec ascenseur, lumineuse, entièrement rénovée. Idéal bureau, pied à terre. Profession libérale acceptée. Charges de copropriété 18 euros / mois avec électricité et eau comprise. Rare, a voir rapidement !

Muret, espace Indigo, face à la gendarmerie, nous vous proposons ce bureau partagé, loué à la journée. Equipé d'un bureau, chaises, une table de massages / consultations, un meuble étagères, un lavabo. Idéal pour une profession médicale, para médicale, enseignement. Tout a été prévu pour travailler dans de bonne conditions ! Le batiment a été conçu pour recevoir du public : il est accessible aux personnes à mobilité réduite (ascenseur), une salle d'attente commune est à disposition, des sanitaires pour la clientèle, Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires réservés aux locataires, Tout est compris dans le prix : eau, chauffage, climatisation, internet, entretien des parties communes. Les jours disponibles sont les lundi, mercredi, jeudi et vendredi. Possiblité de louer un ou plusieurs jours de la semaine au mois. Disponibile immédiatement.

Situé à Muret (31600), ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre favorable à l'implantation d'une entreprise. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce quartier favorise une activité professionnelle florissante. D'une surface habitable de 167 m², cet espace se compose de 6 pièces offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques d'une activité professionnelle. Bâti en 1967, ce bureau bénéficie d'une construction solide et d'une disposition pratique pour accueillir du public. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, il constitue un lieu idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle variée dans un secteur en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Blagnac - Dans un ensemble immobilier sécurisé à quelques minutes de l'aéroport et de l'accès rocade, venez découvrir ces bureaux de 126 m² au deuxième étage avec ascenseur et accès PMR. Vous apprécierez l'espace cloisonné composé de 3 espaces bureaux et un espace d'accueil, le tout avec une climatisation réversible. Une place de parking est à disposition. Possibilité de places de parking supplémentaires. DPE VIERGE.

À la recherche d'un espace de travail alliant confort, performance et connectivité ? Ces bureaux de 130 m², construits en 2023, offrent un cadre idéal pour les professions libérales, entreprises et indépendants souhaitant évoluer dans un environnement optimisé. Caractéristiques : - surface : 130 m² - parcelle : 359 m² - année de construction : 2023 équipements haut de gamme : - fibre optique pour une connexion ultra-rapide - nombreuses prises rj45 pour un réseau informatique performant - multiples prises électriques pour un aménagement bureautique optimal - chauffage par plafond rayonnant, garantissant une chaleur douce et homogène bureaux peu énergivores : construction récente, isolation optimisée et chauffage économique - état : aucun travaux à prévoir pensés pour offrir des conditions de travail idéales, ces bureaux bénéficient d'une installation informatique complète, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Une opportunité rare sur le secteur. Contacte-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 000 € tva, soit 318 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

RARE, Toulouse Bonnefoy, vous chercher des locaux professionnels ou tout simplement investir dans l'immobilier ? Belle opportunité pour cet mmeuble de bureaux libre de toute occupation et développant environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand openspace avec kitchenette et sanitaires. À l'étage, 3 grands bureaux, sanitaires et archives. Accès rapide, quelques rafraîchissements à prévoir, nous contacter sans tarder ! LOYER : 1610,99€ hors charges CHARGES : 106,25€ Référence agence : 23.

Toulouse, à vendre, maison divisée en bureaux de 140 m², ancien local professionnel médical, située dans le secteur prisé de la Roseraie avec 2 entrées. Il comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de travail, trois bureaux, une salle de rangements, une autre entrée, À l'étage, vous trouverez trois autres bureaux, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, et un coin rangement. Profitez d'une parcelle de moins de 280 m² avec un emplacement pour trois voitures. Lumineux et bien exposé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du métro Roseraie, de la rocade, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Référence agence : 2258.

Toulouse sud, zone d'activité 'thibault'. Idéal investisseurs dans une ensemble immobilier, 326 m² de bureaux représentant 4 lots indépendants et climatises accès commun sécurisé stationnements lots avec compteurs d'eau et electricité indépendants. 2 lots de 72 m² 2 lots de 91 m² libre de tout occupant une rare opportunité possibilité de financement en crédit bail (nb : prix de vente ht).

Nous vous proposons un local professionnel de 70 m², offrant une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou autre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec un espace secrétariat, d'un grand bureau de plus de 25 m², d'une salle d'attente, d'une pièce annexe, d'un laboratoire, d'un coin hygiène et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce local réside dans ses extérieurs privatifs : une terrasse et un jardin offrant un cadre agréable et un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce local s'adresse particulièrement aux professionnels de la santé ou à toute activité nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, la consultation et le travail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 1105.

Emplacement rare dans la zone d'activité de fondeyre. 650 m² au total dont 430 m² de stockage, 8 bureaux et un grand parking sur plus de 1500 m² de parcelle. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1069.

Au cœur de la zone d'activités de Fondeyre, à proximité du futur métro Fondeyre Ligne C. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 280 m² composé de bureaux entièrement refait à neuf, électricité refaite et une zone de stockage d'environ 170 m² sur l'arrière. cet ensemble est vendu sur une parcelle d'environ 700 m² avec parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1125.