Vente bureau à Cugnaux (31270)

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Local commercial moderne et fonctionnel, vendu avec deux places de parking dans une zone commerciale dynamique ! Découvrez ce local à usage commercial 3 pièces, idéal pour des activités de bureau ou libérales, situé dans un bâtiment en copropriété récent datant de 2018. Niché au premier étage avec ascenseur, cet espace de 59 m² environ est pensé pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux. Il offre un premier bureau de 21 m² environ lumineux et spacieux, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour vos activités professionnelles, un deuxième bureau de 13 m² environ agrémenté d’une cuisine partiellement aménagée et équipée, parfait pour des pauses pratiques au quotidien. Un troisième bureau de 16 m² environ complète cet ensemble. Une pièce supplémentaire de 5 m² environ est dédiée au rangement et au stockage d’archives, pour un espace de travail toujours organisé. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, pompe à chaleur air / air équipée de splits réversibles dans chaque bureau. Idéal pour toutes activités commerciales ou libérales, à l’exception des métiers de bouche, ce local se situe au cOEur d’un environnement attractif et dynamique. C’est une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot (ID 50699), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 889774915 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureaux et parkings en copropriété - 384 m² - Toulouse (31) Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Toulouse. Composé de bureaux et de parkings en copropriété, ce bien offre de multiples possibilités pour une entreprise en quête de nouveaux locaux. Caractéristiques principales : Surface privative bureaux et stockage : 384 m² Surface non prise en compte : 146 m² Surfaces des stationnements : inclus (cf. diag CARREZ) En bon état général, mais nécessitant des travaux de rénovation Pas d'amiante ni de termites Travaux récents : installation du système de chauffage en 2020 et des volets roulants électriques côté rue Distribution des espaces : RDC : Garage fermé à usage de stockage R + 1 : Locaux comprenant des bureaux, des salles de réunions, et des sanitaires Extérieur : 10 emplacements de stationnement Détails techniques : Chauffage : Pompe à chaleur air / air, installée avant 2008 Assainissement : Tout à l'égout Copropriété : Charges mensuelles de 2 312€ Points clés : - Situation géographique idéale dans une zone dynamique, à proximité de Thales Alenia Space, de l'Oncopole (secteur santé et biotech), et de Labège Innopole (innovation et numérique) - Très bonne accessibilité : 200 mètres de l'arrêt Boudeville (lignes Tisséo 49 et 58), à 1 km de la sortie 38 de la rocade (A620), et à 15 minutes de la Gare de Toulouse-Matabiau - Taxe foncière estimée pour 2024 : 10 534€ Ce bien est vendu libre de toute occupation et offre un potentiel de valorisation après rénovation. Un investissement intéressant pour les entreprises ou pour un projet à long terme. Contactez-nous via le formulaire pour poser vos questions, accéder aux détails de l'annonce complète sur Agorastore et choisir votre créneau de visite.

Batiment de bureaux de 320 m² de plain pied (accessibilité PMR) offrant un cadre de travail privilégié, niché au coeur des arbres, situé dans le quartier dynamique de Basso Cambo au Sud-Ouest de Toulouse. Ce lieu unique dans son genre a été durant 20 ans l'espace de travail de l'architecte concepteur du projet et de son équipe. L'intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels et largement vitrés : un grand espace de 200 m², une salle de réunion, un hall d'accueil. Le bien est implanté sur une parcelle de 1263 m² avec des places de stationnement. Sa situation est idéale, à deux pas du métro de la ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et pour vos clients. Que vous soyez une entreprise, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique, ce bien présente une opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-nous au 06 80 68 42 05 pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rive gauche / clinique ambroise parée proche métro et tramway bureau à vendre dans une petite maison des années 50 avec gros travaux à prévoir. Garage indépendant. Possibilité extensions. Grand jardin arboré. Prix : 229 000 € fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Toulouse fer a cheval immeuble r + 3 de 258,16 m² loi carrez, en erp5 et bureaux, normes handicapés, climatisé, ascenseur, deux terrasses, entièrement rénové. À proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2268.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Rare locaux professionnels hyper centre esquirol bourse, à proximité immédiate du pont neuf et de l'hôtel d'assezat, vous serez charmé par cet appartement traversant à usage actuel de bureaux ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, traversant et lumineux, prestations haut de gamme, vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste open space avec cuisine américaine aménagée et son balcon filant. Les locaux se composent d'un grand bureau côté rue, 2 autres bureaux avec rangements côté cour, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Double vitrage, clim réversible et cave complètent ce bien. Bail 3 / 6/9 en cours, loyer annuel hc 21.120 €. À visiter rapidement ! Bail 3 / 6/9 : activité de conseil, d'intermédiaire et de courtage en opérations de banque et services de paiement, en opérations d'assurance, en opérations de prêt immobilier et toutes autres opérations auxiliaires, connexes ou similaires. Référence agence : 13.

Secteur jean jaures : nous vous proposons une surface de 31 m² à usage de bureaux situés sur les allées jean jaurès. Disponibilité immédiate. La surface est actuellement décomposée en 3 espaces de travail de 9,5 m², 10 m² et 12 m². Les cloisons peuvent être modulées. Ces locaux sont en très bon état, parquet stratifié au sol, 3 grands placards de rangement. Ils sont au 3ème étage avec ascenseur, et donnent sur une esplanade à l'arrière (très calme). Prestations techniques : aménagement des bureaux cloisonnés, chauffage électrique, câblage rj45, sanitaires en parties communes services : parking public à proximité immédiate; restaurants et commerces desserte : métro lignes a et b (jean jaurés / marengo) ; bus lignes l1, l8, l9,14, 15,23; gare sncf matabiau à 5 min; aéroport de toulouse blagnac à 15 min visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Local professionnel de 149 m² comprenant : . Espace accueil. 5 bureaux. 1 local archives. 1 cuisine une place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € ht + 4 800 € tva, soit 349 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 321 000 € ht + 0 € tva, soit 321 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (8.97 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Nous vous proposons un magnifique local commercial de 53 m² situé dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse. Ce local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques principales : - Superficie : 53 m² - Local entièrement rénové - Grande vitrine offrant une excellente visibilité - Lumineux et spacieux - Sols et murs en parfait état - Éclairage LED performant - Climatisation réversible Atouts : - Quartier dynamique et commerçant - Accès facile en transports en commun (proximité des lignes de bus et du métro) - Proche des commerces et des services - Stationnement facile aux alentours Idéal pour : - Cabinet médical ou paramédical - Agence de services - Bureau professionnel Le quartier du Pont des Demoiselles est réputé pour sa vitalité et son ambiance conviviale, garantissant un flux de clientèle régulier et une excellente visibilité pour votre activité. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678.

Toulouse - pont des demoiselles proche canal, dans une belle résidence sécurisée, 1 pièce située à l'entresol avec ascenseur, lumineuse, entièrement rénovée. Idéal bureau, pied à terre. Profession libérale acceptée. Charges de copropriété 18 euros / mois avec électricité et eau comprise. Rare, a voir rapidement !

Situé à Muret (31600), ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre favorable à l'implantation d'une entreprise. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce quartier favorise une activité professionnelle florissante. D'une surface habitable de 167 m², cet espace se compose de 6 pièces offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques d'une activité professionnelle. Bâti en 1967, ce bureau bénéficie d'une construction solide et d'une disposition pratique pour accueillir du public. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, il constitue un lieu idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle variée dans un secteur en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Muret, espace Indigo, face à la gendarmerie, nous vous proposons ce bureau partagé, loué à la journée. Equipé d'un bureau, chaises, une table de massages / consultations, un meuble étagères, un lavabo. Idéal pour une profession médicale, para médicale, enseignement. Tout a été prévu pour travailler dans de bonne conditions ! Le batiment a été conçu pour recevoir du public : il est accessible aux personnes à mobilité réduite (ascenseur), une salle d'attente commune est à disposition, des sanitaires pour la clientèle, Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires réservés aux locataires, Tout est compris dans le prix : eau, chauffage, climatisation, internet, entretien des parties communes. Les jours disponibles sont les lundi, mercredi, jeudi et vendredi. Possiblité de louer un ou plusieurs jours de la semaine au mois. Disponibile immédiatement.

Blagnac - Dans un ensemble immobilier sécurisé à quelques minutes de l'aéroport et de l'accès rocade, venez découvrir ces bureaux de 126 m² au deuxième étage avec ascenseur et accès PMR. Vous apprécierez l'espace cloisonné composé de 3 espaces bureaux et un espace d'accueil, le tout avec une climatisation réversible. Une place de parking est à disposition. Possibilité de places de parking supplémentaires. DPE VIERGE.

À la recherche d'un espace de travail alliant confort, performance et connectivité ? Ces bureaux de 130 m², construits en 2023, offrent un cadre idéal pour les professions libérales, entreprises et indépendants souhaitant évoluer dans un environnement optimisé. Caractéristiques : - surface : 130 m² - parcelle : 359 m² - année de construction : 2023 équipements haut de gamme : - fibre optique pour une connexion ultra-rapide - nombreuses prises rj45 pour un réseau informatique performant - multiples prises électriques pour un aménagement bureautique optimal - chauffage par plafond rayonnant, garantissant une chaleur douce et homogène bureaux peu énergivores : construction récente, isolation optimisée et chauffage économique - état : aucun travaux à prévoir pensés pour offrir des conditions de travail idéales, ces bureaux bénéficient d'une installation informatique complète, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Une opportunité rare sur le secteur. Contacte-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 000 € tva, soit 318 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

RARE, Toulouse Bonnefoy, vous chercher des locaux professionnels ou tout simplement investir dans l'immobilier ? Belle opportunité pour cet mmeuble de bureaux libre de toute occupation et développant environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand openspace avec kitchenette et sanitaires. À l'étage, 3 grands bureaux, sanitaires et archives. Accès rapide, quelques rafraîchissements à prévoir, nous contacter sans tarder ! LOYER : 1610,99€ hors charges CHARGES : 106,25€ Référence agence : 23.

Toulouse, à vendre, maison divisée en bureaux de 140 m², ancien local professionnel médical, située dans le secteur prisé de la Roseraie avec 2 entrées. Il comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de travail, trois bureaux, une salle de rangements, une autre entrée, À l'étage, vous trouverez trois autres bureaux, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, et un coin rangement. Profitez d'une parcelle de moins de 280 m² avec un emplacement pour trois voitures. Lumineux et bien exposé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du métro Roseraie, de la rocade, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Référence agence : 2258.

Nous vous proposons un local professionnel de 70 m², offrant une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou autre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec un espace secrétariat, d'un grand bureau de plus de 25 m², d'une salle d'attente, d'une pièce annexe, d'un laboratoire, d'un coin hygiène et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce local réside dans ses extérieurs privatifs : une terrasse et un jardin offrant un cadre agréable et un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce local s'adresse particulièrement aux professionnels de la santé ou à toute activité nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, la consultation et le travail. une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 1105.

Toulouse sud, zone d'activité 'thibault'. Idéal investisseurs dans une ensemble immobilier, 326 m² de bureaux représentant 4 lots indépendants et climatises accès commun sécurisé stationnements lots avec compteurs d'eau et electricité indépendants. 2 lots de 72 m² 2 lots de 91 m² libre de tout occupant une rare opportunité possibilité de financement en crédit bail (nb : prix de vente ht).

Au cœur de la zone d'activités de Fondeyre, à proximité du futur métro Fondeyre Ligne C. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 280 m² composé de bureaux entièrement refait à neuf, électricité refaite et une zone de stockage d'environ 170 m² sur l'arrière. cet ensemble est vendu sur une parcelle d'environ 700 m² avec parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1125.

Emplacement rare dans la zone d'activité de fondeyre. 650 m² au total dont 430 m² de stockage, 8 bureaux et un grand parking sur plus de 1500 m² de parcelle. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1069.

Découvrez un espace de bureaux flexible exceptionnel situé au cœur de Seilh Ce bien de 252,52 m², construit en 1989, est en très bon état et offre un cadre de travail inspirant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, et d'une zone d'attente accueillante pour vos clients. Le sous-sol et l'espace de stockage ajoutent une fonctionnalité précieuse à ce lieu polyvalent. Situé en plein centre-ville, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 406.

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Dans le sud de Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de la clinique ELSAN, venez découvrir cet immeuble de 258 m² environ idéal pour installer votre activité professionnelle. L'immeuble est actuellement composé d'un grand local professionnel au rez-de-chaussée de 128 m² environ et d'un appartement de type T4 de 128 m² environ transformable en bureaux à l'étage. Le local du rez-de-chaussée est actuellement composé d'une grande salle d'attente de 40,5 m² environ, d'un petit bureau de 6,5 m² environ, de trois cellules principales faisant respectivement 24,3, 24,4 et 30 m² environ et d'un point WC de 2,4 m² environ. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité d'investissement pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou pour un investisseur souhaitant développer des bureaux à louer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau (ID 47999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 884791542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .