Vente bureau Labruguière (81290)

Description générale : Opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier polyvalent, situé dans la dynamique zone d’activité du Causse à Labruguière, offrant une situation stratégique à proximité immédiate de la future autoroute A69. Cette zone en pleine expansion garantit une accessibilité idéale et un environnement propice aux activités professionnelles. Construit en 2005, cet ensemble immobilier de qualité se compose d’un bâtiment de bureaux de 4 122 m² et d’un datacenter de 894 m², adapté à une utilisation flexible et évolutive. Caractéristiques des bureaux
 : Le bâtiment à usage de bureaux est réparti sur plusieurs niveaux (RDC, R + 1 et partiellement R + 2). Il offre des espaces de travail modulables avec des aménagements de qualité : accueil, salles de réunion, bureaux avec cloisons fixes et modulables, climatisation réversible et réseau de courants faibles pour la téléphonie et l’informatique. Le site est sécurisé avec une clôture rigide, des portails motorisés, un accès par badges et un système d’alarme. Caractéristiques du Data Center : Le bâtiment dédié au Data Center dispose d'une surface de 894 m² au rez-de-chaussée, avec des infrastructures adaptées aux activités d'hébergement informatique ou de stockage sécurisé. Bien que certains équipements spécifiques ne soient plus en état de service, ce site offre un fort potentiel de remise en activité ou de réaménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Aménagement extérieur et sécurité : 
 Le terrain est plat et dispose de nombreux parkings sécurisés ainsi que d’aires de manœuvre pour véhicules lourds. L’accès est contrôlé par des portails motorisés, barrières levantes et des dispositifs de surveillance performants. Le site est agrémenté d’espaces verts et de chemins piétonniers, offrant un environnement agréable et sécurisé pour les utilisateurs. Localisation stratégique
Idéalement situé dans la zone d’activité du Causse, à Labruguière, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de la future autoroute A69, facilitant les liaisons avec Toulouse et Castres. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site, qui est déjà un pôle économique en pleine expansion. Investissement attractif
 : Avec une surface totale de 5 016 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Sa flexibilité d'usage, sa localisation dynamique et son prix de vente attractif de 4 500 000 € en font un bien idéal pour des investisseurs recherchant une forte valeur ajoutée dans une région en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 9917.

Je vous invite à venir découvrir ce superbe plateau de 252 m² qui saura répondre à votre besoin d'une très agréable surface professionnelle soit d'envisager un usage d'habitation si vous savez vous projeter. La combinaison professionnelle et personnelle peut aussi être envisagée sans difficulté. Actuellement composé de 7 bureaux de 20 m² chacun, d'une réserve de 10 m², d'une salle de réunion de 55 m² avec climatisation, d'un espace sanitaire et d'une kitchenette. Fibré, ce plateau fait partie d'une copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges. Le plus, 3 places de parking font partie du lot. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 1 548 € tva, soit 130 548 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 260 € ht + 0 € tva, soit 121 260 € ttc honoraires d'agence : 7 740 € ht + 1 548 € tva, soit 9 288 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Bureau à vendre à Castres, dans un bâtiment construit en 1987. Ce bureau de 103 m² est situé au rez-de-chaussée. Les beaux volumes offrent un grand potentiel d'aménagement pour votre entreprise. La condition est juste, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, vous bénéficiez de 4 places de parking, un avantage précieux en centre-ville. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bureau spacieux à un prix attractif de 120 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 9791.

À vendre, sur Castres, ensemble de bureaux sur 585 m² de surface totale avec ascenseur, espace de réception, stockage, salle d'attente. Construit dans les années 1960, en excellent état, la rénovation date de 2022, les locaux sont climatisés, cuisine et réfectoire. Prix : 400000 EUR. Aucun travaux à prévoir : ce local est prêt à accueillir une activité de suite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Nombre de lots de copropriété : 2 Charges de copropriété : 0€ Référence agence : 9877.

Bureau à vendre - Belle opportunité d'investissement ! Situé dans un emplacement idéal à Castres Tarn, en rez-de-chaussée, secteur Albinque / Allée Corbière. Ce bureau spacieux de près de 85 m² offre 4 pièces : un espace de stockage, 3 salles de bureaux et une entrée indépendante. Construit dans les années 70, il dispose également de deux balcons et de deux places de parking privées. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix : 85000€ Nombre de lots de copropriété : 169 (dont 99 d'habitation) Charges de copropriété : 1268,28 € (chauffage et eau inclus) Découvrez la visite virtuelle : /? m=nzcD5hHRDT8 Référence agence : 9933.

Dans Castres, trouvez un immeuble vide de tout locataire, construit dans les années 1988, en bon état. Il dispose de 342 m² de bureaux avec du double vitrage et des volets roulants électriques ou manuels dont certains avec climatisation, un hall d'accueil spacieux disposant de sa conciergerie, 3 toilettes indépendants, des réserves d'archivage, un parking extérieur de 12 places. Chauffage au gaz, alarme, assainissement collectif aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 559842 ).