Vente maison à Labruguière (81290)

Vous êtes à la recherche de la perle rare ! À quelques pas du centre de Labrugiére et de toutes les commodités, cette maison d'apparence discrète, allie chaleur, charme et raffinement. Sans aucun vis-à-vis, c'est une fenêtre ouverte sur la rivière Thoré en contrebas ainsi la vieille ville et son clocher Son intérieur, superbement décoré, alliant vieilles pierres et confort moderne, vous offre au rez-de- chaussée, un salon convivial et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Organisés autour d'une mezzanine, trois confortables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain, composent la partie nuit. Les extérieurs subliment l'ensemble avec le jardin terrasse, la cuisine d'été et autres aménagements dominant la rivière avec un accès privé à ses berges. Un grand garage de 45 m² environ et des places de stationnement réservées complètent le bien. Rare. Un vrai coup de cœur ! À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : * Charmante Maison jumelée avec Jardin à Labruguière - Idéale pour les Jeunes Familles ! * Découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour un jeune couple avec enfants. Construite en 1959, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine équipée avec accès à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. Un bureau pratique est également présent, parfait pour le télétravail ou les devoirs. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire vous attendent. Le jardin d'environ 1110 m² est un havre de paix pour que vos enfants jouent en toute sécurité. Un garage est à disposition pour votre véhicule et le rangement. Située près des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Labruguière, dans un quartier au calme et proche du centre ville à pied. Maison familiale composée au RDC d'une cuisine, un séjour avec insert, ouvert sur une véranda, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Un garage et une dépendance complétent ce bien, idéal pour stockage Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 sur la commune de labruguiere 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros. Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau, 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m² est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m² et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. Classe energie : g 437 kwh / m2 / an, ges : g 13 kg de co2 / m2 / an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l. 324-11-2 du code du travail cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Iad france - jérémy pistre vous propose : rare maison de hameau proche de labruguière, divisée en deux niveaux de 110 m² environ. Le bien à été rénover reste quelque rafraichissement afin de lui redonner tout son charme. L'entrée dessert un salon / cuisine avec insert de 30 m² environ, une salle d'eau et 2 chambres de 17 m² environ. À l'étage : 1 grande chambre de 26 m² environ avec possibilité d'agrandissement sur les combles aménageables. Les plus + : toiture remanié et refaite, double vitrage pour finir, une buanderie et un garage contenant la chaudière. Le jardin est clos et arboré, offrant des espaces à aménager. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison moderne de 97 m² avec grand garage et terrain clos – labruguière située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2011, parfaitement entretenue, offre 97 m² habitables sur un terrain clos de plus de 600 m². Des prestations modernes et de qualité : • pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée • 3 grandes chambres avec placards intégrés • salle d’eau spacieuse • cellier de 15 m², pouvant facilement être transformé en 4ᵉ chambre à faible coût • double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison un confort optimal : • chauffage par pompe à chaleur gainable • panneaux photovoltaïques en autoconsommation • accès pmr (personnes à mobilité réduite) extérieurs soignés : • grand garage automatisé extérieur • portail motorisé et porte de garage automatisée • terrasse carrelée et chemin d’accès goudronné cette maison aux finitions impeccables et aux équipements modernes n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Prix : 265 000 € dpe : b/a pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 10207.

Iad france - isabelle senes vous propose : labruguière : a saisir ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet, garage, jardin plat et clos, grand hangar ! Idéalement située et particulièrement lumineuse, cette maison propose 1 cuisine indépendante et son arrière cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol avec garage, grand hangar. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité de louer des emplacements de stationnement dans le grand hangar. Ne tardez pas à me contacter ! Ref is 1707467 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison de 88 m² à Labruguière, idéalement située à proximité d'une école, crèche et des transports en commun. Construite en 1972, cette maison offre 4 chambres, un salon spacieux ouvert sur la cuisine, un jardin, une terrasse, et des options de stationnement extérieur et intérieur. Elle bénéficie également de l'accès au tout-à-l'égout, bien que l'état soit correct, des rafraichissements sont à prévoir, elle représente une excellente opportunité à 125 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4021.

Investisseur ! Venez découvrir votre prochain projet ! Cette maison de ville en plein centre de labruguière, est composée d'un séjour cuisine, cellier et rangement en rez de chaussée, de 2 chambres et salle d'eau au 1er étage et d'un dressing avec point d'eau et une très belle chambre de 22 m² au second étage. Cette maison ne dispose pas de jardin ni de garage mais le stationnement est aisé et gratuit immédiatement auprès de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations sont de qualité ! Bail de août 2022, loyer de 600€, locataire serieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Je vous propose de venir découvrir cette maison de hameau, à 5 minutes du centre de Labruguière et de toutes commodités. Le plateau principal est composée de deux belles chambres, un séjour / cuisine avec insert, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant. Le séjour / cuisine ont été rénovés en 2022. À l'étage, une chambre vaste et lumineuse, au RDC, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de cuisine ou bien à une profession libérale. Attenante à la maison, une grange sur 2 niveaux de 40 m² chacun, servant de garage pour le rdc et pouvant être aménagée afin d'agrandir le plateau du premier étage, une belle opportunité de 40 m² supplémentaires. En face de la maison se trouve un jardin arboré de 285 m². Cette maison atypique mérite votre coup d'œil et votre projection personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Élégance et authenticité au cœur de la Montagne Noire Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur de la Montagne Noire, cette propriété d’exception séduit par son charme intemporel et son immense potentiel. Avec ses 9 chambres spacieuses (et la possibilité d’en créer davantage), ses 400 m² de bâtisse principale, sa maison de métayer de 97 m² et son chai historique de 400 m², elle offre un espace de vie et d’exploitation rare. Idéalement située sur un domaine de 7 hectares, dont 6 hectares de prairies, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Son parc majestueux, ponctué d’arbres centenaires, et sa source naturelle en font un lieu à la fois ressourçant et inspirant. Les infrastructures existantes – boxes à chevaux, prairies généreuses et bâtiments annexes – permettent d’envisager de nombreux projets : propriété équestre, résidence de prestige, chambres d’hôtes, séminaires ou mariages dans un cadre idyllique. Un héritage viticole unique : autrefois conçu pour conserver et exploiter les vins locaux, le chai d’origine témoigne d’un passé prestigieux et ouvre des perspectives exceptionnelles pour un projet de valorisation œnologique ou événementiel. Que vous souhaitiez investir, créer ou vous ressourcer, cette propriété d’exception vous offre un cadre authentique, chargé d’histoire et de possibilités infinies. Un lieu unique où le charme d’antan rencontre les opportunités d’aujourd’hui. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de la Montagne Noire. Référence agence : 10196.

Iad france - sandrine mouret vous propose : maison plain-pied sur sous-sol complet non enterré. De plain-pied : entrée, séjour 33 m², cuisine aménagée indépendante, coin nuit composé de 3 chambres, salle de bain rénovée, wc. Sous-sol entièrement carrelé et aménagé : buanderie, cuisine d'été avec accès terrasse, bureau jardin clos et arboré de 1 215 m² avec vue sur montagne noire. Située dans hameau de labruguière, accès direct rocade / hôpital / aéroport honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Charmante maison de ville répartie sur 3 niveaux avec jardin située à proximité du centre ville de Labruguière et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante de 34 m², une cuisine aménagée avec accès terrasse, une buanderie, une pièce de stockage (ancien garage) et un wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et rangement et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un atelier avec point d'eau + un espace ouvert pouvant faire office de 5e chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable de 33 m². Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 458 m² avec terrasse, bassin et dépendance. LES + : Toiture refaite en 2012 / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Chaudière à condensation au gaz de ville / Assainissement collectif conforme / Maison très bien entretenue. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB1680902 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de labruguiere, je vous présente cette maison de village mitoyenne à rénover de 140 m² environ habitable avec ses dépendances. Au rez de chaussée vous trouvez 1 grande cuisine, 1 séjour avec son insert, 1 pièce servant de buanderie et 1 wc. À l' étage, 2 grandes chambres, 1 chambre avec sa mezzanine et la salle de bain. Chaque niveau s' ouvrent sur 1 dépendance de 75 m², permettant de faire un garage et d' agrandir la maison selon ses envies ou pour créer des appartements. Le plus : double vitrage, poêle à granulés récent, maison reliée au tout à l' égout. Un jardin en face de la maison permet de profiter de l' extérieur. Ecoles et commerces à proximité. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais beaucoup de potentiel dans ce bien. Idéal belle famille ou investisseurs. Appelez moi pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 121 600 € honoraires charge acquéreur : 6 400 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Sur la commune de labruguière, je vous présente cette maison rénovée de 105 m² environ avec son jardin cloturé. Au rez de chaussée, le hall d' entrée dessert la buanderie et le garage qui donne sur le jardin. Au 1er étage, vous trouvez la pièce de vie lumineuse et traversante avec ses balcons, la cuisine dinatoire entièrement équipée (four, micro onde, plaque induction, lave vaisselle ), 1 petit bureau et des wc. Au second, le coin nuit, ses 3 chambres et la salle de bain. Le plus : climatisation à chaque étage, menuiseries pvc, volets roulants. Maison trés bien entretenue, au calme dans une impasse. Cadre de vie idéal pour une famille, proche des commodités. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € honoraires charge acquéreur : 7 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Investissement sur Labruguiere au cœur du centre. Venez découvrir cette grande maison de ville sur deux étages composée de cinq chambres, dont deux d'une surface de 28 m² et une avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également un bureau, salle de bain, et pièces annexes. Vous pourrez profiter de deux petits patios pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La maison est actuellement proposée en colocation avec un loyer de 450€ charges incluses (possibilité de 3 places) avec en complément un studio de 27 m² situé sur le garage est actuellement loué 450€ charges incluses. L'ensemble peut générer un très bon revenu locatif. De nombreuses rénovations ont été faites ces dernières années. (Toiture, électricité, chaudière gaz, menuiseries. ) Cette maison chaleureuse possède de très beaux volumes et accueillera une grande famille sans problème. En somme, il y aurait beaucoup de choses à dire, mais le plus simple reste de la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d’un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l’extérieur, de l’autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171.