Vente bureau Montbéliard (25200)

En exclusivité suisse immo ! En zone franche zfu (voir avantages plus bas) ensemble de bureaux de 182 m², dans un immeuble récent de standing. Entrée / sortie d'autoroute. Nombreux stationnements (privés dans la copropriété) + à proximité pour vos clients. Multiples possibilités d'aménagement et d'activités. Excellent état, très lumineux, locaux climatisés. Cuisine. Porte blindée, digicode. 1er étage (sur 2) avec ascenseur, le bâtiment et les locaux sont aux normes pmr. Prix de vente = 399.000 euros ht, honoraires agence inclus charges 300 euros, régularisation annuelle. Quels sont les avantages de s'implanter en zone zfu ? Les exonérations : les entreprises peuvent bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans. Elle est ensuite dégressive les années suivantes : - exonération de 60 % la 6e année, - exonération de 40 % la 7e année, - exonération de 20 % la 8e année. L'exonération est soumise à un plafonnement de 50 000 euros par période de 12 mois. Ce plafond est majoré de 5 000 euros par nouveau salarié résidant dans la zfu-te et embauché à temps plein pendant au moins six mois. Np813 nicolas pacquot (ei) agent commercial - numéro rsac : 750032187 - belfort.

Ensemble de 300 m² de bureaux entièrement rénovés en 2019 (extérieur et intérieur), sur 600 m² de terrain. Quartier de la prairie, à 3 minutes de l'A35 et du centre-ville. Nombreuses possibilités : -Pour une société à la recherche de bureaux -Pour un investisseur, avec une excellente rentabilité Actuellement tous les bureaux sont loués (environ 4000 euros / mois) avec des baux dérogatoires (résiliables sous un mois par le propriétaire ou le locataire) : ?Accès et sanitaires PMR Ascenseur neuf pour accéder au 1er étage ? Isolation du bâtiment par l'extérieur, climatisation réversible, fenêtre PVC double vitrage DPE en cours ? Prestations haut de gamme (domotique, réseaux, ? ) Au RDV : -3 bureaux indépendants (avec accès extérieur) de 17 m² chacun -Hall d'accueil -Préau de 125 m², possibilité de fermer A l'étage : -Bureau indépendant de 60 m² avec salle d'attente, coin cuisine et stockage -2 bureaux de 13 m² -2 bureaux de 20 m² -Espace partagé avec coin détente, de 125 m² (aisément cloisonnable slon les besoins) -Sanitaires Places de stationnement privées 379.000 HAI Nicolas Pacquot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750032187 - Belfort.

Rare à la vente : bureaux en rdc, accessible de plain-pied, totalement refait à neuf. Bureaux sur un axe passant à vieux charmont, avec entrée indépendante, très lumineux 3 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce principale cuisine équipée salle d'eau avec douche italienne, 2ème bureau volets électriques larges baies vitrées pvc dpe e (à cause de la hauteur sous-plafond) petite copropriété de 5 lots, tous rénovés parking pivatif faibles charges de copropriété copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336 euros. Nicolas pacquot (ei) agent commercial - numéro rsac : 750032187 - belfort.