Vente immeuble à Montbéliard (25200)

Je vous propose en exclusivité, un ensemble à rénover au centre ville de montbéliard. À proximité de toutes les commodités cet ensemble immobilier a un gros potentiel. D'une surface d'environ 350 m² habitable, vous pourrez créer une maison de vile composée de 2 chambres, cuisine séjour, caves et terrasse. Un local commercial est aussi disponible avec une surface de vente de 40 m² et pièces annexes à l'arrière. D'autres appartements peuvent être créés 3 ou 4 selon vos envies. C'est une opportunité rare et très intéressant pour faire de la défiscalisation ou pour de la vente à la découpe. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 896255.

Je vous propose de découvrir au centre ville de montbéliard cet immeuble très bien situé à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'1 t1 meublé, entièrement rénové de 31 m² actuellement loué, 1 t2 entièrement rénové de 36 m² libre, 1 t3 de 80 m² meublé, libre, à rafraîchir, 1 t3 de 80 m² meublé loué. Il dispose de 4 caves, de 2 dépendances à l'extérieur ainsi qu'un petit jardin. Tous les appartements sont meublés, ce qui permet d'ouvrir droit au régime lmp loueur de meublés professionnel qui est un régime fiscal très avantageux. Les plus : secteur, forte rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 051 221 - greffe de belfort) sabine limosin entrepreneur individuel 06 60 76 60 30 - réf. 894146.

Je vous propose un immeuble sur la commune de sochaux, idéalement placé proche de toutes les commodités. Immeuble composé de 4 t1 bis entièrement meublé d'une surface de 29 m² loués soit pour de la courte durée ou longue durée mais très intéressant pour défiscaliser. Un local commercial également loué 280 euros par mois et 2 garages sont également vendu. Le revenu annuel est de 23900 euros soit un rendement brut de 12% n'attendez pas votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 893366.

Karine, votre conseillère proprietes privees vous propose de venir découvrir cet immeuble de 1974 en monopropriété de 187 m² composé de 3 appartements : un t2, un t3 et un t5 sur un terrain de plus de 8 ares. Seul le t2 est loué, les 2 autres appartements sont vides. Composition de l'immeuble : . En rez-de-chaussée pour le t4 d'environ 95 m² : - une cuisine - une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert et donnant sur balcon et jardin à l'arrière - 3 chambres - une salle d'eau avec fenêtre - un wc indépendant avec fenêtre. Au 1er étage le t3 d'environ 50 m² - une cuisine - une pièce à vivre - 2 chambres - une salle d'eau - un wc indépendant. Au 1er étage le t2 loué d'environ 40 m² : - une cuisine équipée et aménagée - une pièce à vivre - une chambre - une salle de bain avec fenêtre - un wc indépendant avec fenêtre. Cet ensemble se compose aussi de 2 grands garages et de 3 caves et la possibilités d'aménager les combles. Autres informations : - taxe foncière d'environ 2190 euros - fenêtres dv, bois ou pvc selon les appartements - chauffage électrique avec appoint cheminée pour le grand appartement - dalles béton - convecteurs électriques de 2000 et 2016 - chauffes eau électriques 2016 et 2023 - vmc simple flux - assainissement conforme. Cet immeuble est une opportunité rare, prêt à accueillir de nouveaux occupants rapidement ou à générer un revenu locatif stable de suite. Ne manquez pas cette occasion ! . Prix du bien : 233 000 euros honoraires à charge vendeur classe énergie : e ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com selon l' article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Trévenans (90400), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que le bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. De plus, deux places dans le garage offrent des solutions de stationnement pratique. À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 216 m² se démarque par son agencement en trois appartements distincts, Un T2 de 52 m², un T3 de 75 m² et un T4 de 89 m². Chaque unité offre un potentiel d'aménagement personnalisé, dans un espace lumineux et fonctionnel. Avec une surface totale de 362 m² de terrain, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement pour ceux à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

À Mandeure, découvrez cette opportunité d'investissement rare : un lot de 3 appartements dans un ensemble immobilier de 4 lots. Ce lot se compose de deux appartements T2, actuellement libres d'occupation, ainsi que d'un appartement T3 déjà loué. Chaque appartement bénéficie de prestations avantageuses, incluant une cave et une place de parking, garantissant un confort optimal aux occupants. L'immeuble, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de rentabiliser immédiatement votre investissement. Avec des revenus locatifs annuels de 18 700 €, cet ensemble représente un excellent rendement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ou particulier souhaitant diversifier son patrimoine, ce lot saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique sur le marché de Mandeure. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf. 869898.

Situé à Beaucourt (90500), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité des bus, des écoles et du collège. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique propose tous les services et commodités nécessaires à un quotidien pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 358 m², 2 places de parking extérieures, un garage et deux caves, offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés et un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cet immeuble de 205 m² se compose de 3 appartements distincts, offrant des possibilités d'investissement locatif ou de logement multigénérationnel. Chaque appartement présente des espaces modulables, à aménager selon les besoins, dans un cadre spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé par ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Ref : 1102sv suisse immo vous propose en exclusivité sur la commune de colombier fontaine un immeuble de 4 appartements (1 t2 de 36 m², 3 t3 de 56,83, 5 et 80 m²) dont 2 sont terminés et 2 sont à rénover complètement (2 t3). Les 2 appartements terminés se situent en rez de jardin). Tous les appartements ont des entrées individuelles et les 2 logements terminés sont chauffés par pac air / air. Possibilité de faire faire les travaux par le propriétaire. Possibilité d'acquérir séparément les logements stéphane vauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 885 009 142 -.

Situé dans la charmante ville de Morvillars (90120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels qu'écoles et collèges. Le quartier est réputé pour son environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. L'extérieur de la propriété présente des aménagements pratiques tels qu'une terrasse, une véranda, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de stockage appréciables pour les occupants des trois appartements indépendants de l'immeuble. À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 190 m² se compose de 3 logements type T2 et celui du milieu T3, à finir (manque coin cuisine ). Toiture en terre cuite de 1990, chauffage gaz de ville pour les deux logements du bas et électrique pour celui du haut. Des grandes caves haute de plafond et très seines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Exclusif ! Situé au calme d'une impasse proche des commerces et des transports en commun cet ensemble immobilier est composé comme suit : immeuble a : - au rdc 1 appartement type t4 de 68 m² avec garage (actuellement vide mais loyer potentiel de 650 euros hors charges) photos n° 1 à 11 dpe : e 254 kw / h / m² / an ges : e 53 kg / m² / an - au 1er étage 1 appartement t4 de 79 m² avec garage loué 697 euros / mois (hors charges) même locataire depuis 27 ans ! Pas de photos dpe : e 324 kw / h / m² / an ges : e 68 kg / m² / an immeuble b : - au rdc 2 garages réservés aux appartements de l'immeuble a - au 1er étage un appartement type t3 de 44 m² loi carrez (environ 60 m² au sol) avec terrasse et place de parking. Loué 540 euros / mois (hors charges) même locataire depuis juin 2021 photos n° 12,13 et 14 dpe : d 209 kw / h / m² / an ges : d 42 kg / m² / an coté technique : -chauffage individuel gaz dans tous les appartements -assainissement tout à l'égout - fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants -taxe foncière : 2710 euros coté pratique : - commerces, écoles, transports à 5 minutes - accès a36 en 5 minutes - garages et place de parking - entrée individuelle pour chaque appartement prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les photos n° 1,3,8 et 10 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 000 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À courte distance se trouvent une école et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. En outre, l'interphone assure la sécurité et le confort des résidents. Sur un vaste terrain de 900 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking extérieures et de 6 garages offrant un stationnement pratique pour les locataires ou les visiteurs., tandis que les aménagements extérieurs incluent des caves pour répondre à divers besoins. L'intérieur de cette propriété impressionnante de 330 m² se compose de 6 appartements, inclus 3 T3 de 52 m² et 3 T4 de 59 m² chaque unité offrant un potentiel locatif attrayant. Quelques travaux de remises à jours mais nous respectons le prix du marché de 750 euros le m2 sachant que le prix moyen est de 1262 euros le m2 Le bien comprend 36 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À courte distance se trouvent une école et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. En outre, l'interphone assure la sécurité et le confort des résidents. Sur un vaste terrain de 900 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking extérieures et de 6 garages offrant un stationnement pratique pour les locataires ou les visiteurs., tandis que les aménagements extérieurs incluent des caves pour répondre à divers besoins. L'intérieur de cette propriété impressionnante de 330 m² se compose de 6 appartements, inclus 3 T3 de 52 m² et 3 T4 de 59 m² chaque unité offrant un potentiel locatif attrayant. Quelques travaux de remises à jours mais nous respectons le prix du marché de 750 euros le m2 sachant que le prix moyen est de 1262 euros le m2 Le bien comprend 36 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement rural paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité pratique pour se déplacer. Un véritable havre de tranquillité en pleine campagne, idéal pour ceux cherchant la sérénité à proximité des facilités urbaines. Cet immeuble impressionnant s'étend sur un vaste terrain de 1800 m², offrant non seulement 12 places de parking extérieures mais également des garages pour un stationnement sécurisé. De plus, les caves fournissent des espaces de rangement supplémentaires, garantissant une gestion efficace de l'espace et des biens pour les résidents. À l'intérieur, ce complexe immobilier complet se compose de 6 appartements T3 et 6 appartements T4, offrant un total de 660 m² aménagés avec soin. Chaque logement propose un agencement bien pensé, garantissant confort et commodité aux occupants. Avec la présence de combles, cet immeuble se révèle être un investissement résidentiel de qualité doté d'un fort potentiel locatif ou commercial. Le bien comprend 36 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Réf 1912 : centre-ville de pont-de-roide, suisse-immo vous propose cet ensemble immobilier composé d'une partie commerciale d'environ 225 m² et de 2 appartements de 60 et 70 m². La partie commerciale est composée d'un accueil, bureaux, salle d'exposition et atelier accessible par une grande porte sectionnelle. Les 2 appartements sont de type f3, un au rdc refait à neuf, et un au premier étage à terminer. Grand parking, facile d'accès, idéal activité professionnelle ou commerciale, ou investissement locatif. À découvrir ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Belfort 45km - lure 20km - ideal pour maison d'artistes ou autre specialites - immeuble commercial et d'habitation bien situé directement à l entrée du bourg centre / intersection principale de faucogney - contient env. 220 m² sur 3 niveaux (soit env. 70 m² / niveau + sous-sol). Au rc : 1 vaste pièce d'exposition avec 3 grandes vitrines sur rue (en angle) et 1 belle pièce avec 1 vitrine sur rue. Au 1er : 3 pièces dont une avec coin évier – au 2ème : 4 pièces dont 2 servant actuellement d'archives – grenier au-dessus (toiture en bon état général) – a saisir ! Pour + d'infos : philippe boux 06 07 09 89 24 > ich spreche auch gut deutsch und sogar schwyzer-dütsch ! Belfort 45km - lure 20km - ideal pour maison d'artistes ou autre specialites - immeuble commercial et d'habitation bien situé directement à l entrée du bourg centre / intersection principale de faucogney - contient env. 220 m² sur 3 niveaux (soit env. 70 m² / niveau + sous-sol). Au rc : 1 vaste pièce d'exposition avec 3 grandes vitrines sur rue (en angle) et 1 belle pièce avec 1 vitrine sur rue. Au 1er : 3 pièces dont une avec coin évier – au 2ème : 4 pièces dont 2 servant actuellement d'archives – grenier au-dessus (toiture en bon état général) – a saisir ! Pour + d'infos : philippe boux 06 07 09 89 24 > ich spreche auch gut deutsch und sogar schwyzer-dütsch ! Liebe gäste, ich spreche auch deutsch und sogar schwyzerdütsch. Vom ersten hausbesuch bis zum notar, begleite ich sie in ihrer sprache auf ihrem weg bis zum besitz einer liegenschaft in unserer région sud-vogesen / haute saône. Falls dieses inserat nichts für sie ist, dann kann ich spezifisch für sie ihre traum liegenschaft suche ! Rufen sie mich ungeniert an ! Ich bleibe gerne zur verfügung ! Phillippe boux.

Belfort, quartier vosges, situé dans une rue en sens unique, immeuble avec 5 appartements dont 2 avec une entrées individuelles. 2 x t1 3x t2 chauffage individuel. 1 garage, une arrière cour. Prix : 262 000 euros fai mlb immobilier sise à menoncourt, les errues. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.8 % du prix ttc affich, statut n gociateur : salarié.

Situé dans la ville de Delle (90100), cet immeuble de 279 m² offre un emplacement idéal. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité. La vie citadine de Delle offre commodités et services à portée de main, promettant un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cet immeuble propose un terrain de 1117 m² comprenant 10 places de parking, des garages, un atelier, et un grand garage. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et la diversité des espaces extérieurs, cet immeuble offre une solution complète pour le stationnement et le rangement. L'intérieur de l'immeuble se compose de 4 appartements, chacun offrant des avantages uniques. Avec des combles aménageables, une place de parking extérieure, des garages et des box, chaque unité répond à des exigences spécifiques en matière d'espace. Ce bien polyvalent offre la possibilité d'aménagements diversifiés pour un investisseur en quête de rentabilité et de flexibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant : Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière. Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€ / mois Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m² Dalles béton pour l'ensemble des niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

La partie commerciale de 156 m² se compose d'un espace de vente avec vitrine de 34 m², un bureau de 16 m², d'une vaste salle d'attente de 30 m² avec sanitaires de deux pièces (17 m² chacune) sans fenêtre mais pouvant être modifiées facilement et environ 20 m² de réserve. Classé erp, la cellule répond aux différentes normes de sécurité et d'accessibilité. Parking. Le bien est complété par un appartement de type t2 comprenant un salon séjour de 24 m², une cuisine avec balcon, une salle de bain avec wc séparé et une chambre de 12 m². L'appartement est actuellement loué (550 € hors charge) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.

Vauclin : Investissement idéal pour une maison aux multiples facettes. Équipée d'une belle piscine, cette maison T2 + T3 vous séduira à coup sûr; composée de deux logements indépendants bénéficiant chacun d'une grande terrasse avec vue sur une végétation luxuriante et réconfortante de campagne. Imaginez votre bien-être dans un cadre de vie agréable, confortable et proche des animations touristiques. Située dans un quartier calme et verdoyant, dotée d'équipements modernes : saisissez l'opportunité d'un investissement sûr pour l'avenir. Appelez dès maintenant pour visiter et découvrir le charme et le confort de cette maison d'exception. Référence agence : 5043.

Le vauclin, immeuble de rapport composé de 5 logements dont 1 f4,2 f3 et 2 f2 entièrement rénové et jamais occupé sur 1856 m² de terrain, état totalement neuf. À prévoir des petites finitions par ci et là, mais absolument rien d'extravagant. Les logements sont tous prêts a accueillir vos locataires immédiatement et vous êtes libre de fixer le montant de vos loyers. Beaucoup de places pour le parking et encore une grande superficie restante de terrain à aménager. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel 06 96 27 19 14 - réf. 896678.

Ryan charles vous présente cet immeuble, situé au bourg du vauclin à quelques secondes de la pointe faula. Parfait pour faire de la location avec plusieurs lots. Un grand terrain est disponible pour se garer à proximité. Au rez-de chaussée : - une grande salle (62 m²) - une cuisine premier étage : - 5 chambres (10 m²) + salle de bain et toilette deuxième étage : - 4 chambres (10 m²) + salle de bain et toilette - une grande terrasse de 34 m² avec vue mer - quelques pièces annexes contactez-moi par whatsapp pour plus de photos et vidéos : +596 696 09 13 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ryan charles, tél. : 06 96 09 13 64, e-mail : ryan.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 849 377 544.

Iad France - Florent Chipot vous propose : Immeuble de Rapport à Rénover – Idéal Investisseurs Situé en sortie du bourg du Vauclin, cet immeuble de rapport des années 1950 offre une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité estimée autour de 10 % après travaux. D’une superficie totale d’environ 247 m², le bien se compose de : •Deux locaux commerciaux avec entrée indépendante (l’un disposant également d’un accès par l’entrée commune). •Un appartement T5, pouvant être transformé en bureaux partagés (jusqu’à 5 espaces, dont 4 avec visibilité directe sur la rue et possibilité d’affichage publicitaire). L’immeuble bénéficie d’un petit extérieur protégé à l’arrière. Travaux à prévoir : réhabilitation intérieure (électricité, plomberie, aménagement). La toiture est en bon état et le gros OEuvre est plutôt sain. Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec passage régulier devant le bâtiment (sens unique pour sortir du bourg). Demande pour des espaces de bureaux dans le secteur avec l’arrivée du centre commercial. Configuration flexible permettant une optimisation des surfaces. Potentiel de rendement locatif entre 8,5 et 10,5 %. Une banque est déjà installée dans un des locaux et draine beaucoup de passage (loyer annuel 26500€) Calcul : (Loyers estimés 60000€ - charges et taxes estimées 10000€) / (330000€ d’achat + environ 30000€ frais de notaire + 100000€ de travaux) = 10,8% de rentabilité avant impôts Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter un immeuble à fort potentiel !

VAUCLIN : Située à proximité de la plage, dans un environnement calme, cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux disponible pour des projets de jardinage ou un aménagement extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux vacances. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 5134.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Découvrez un complexe hôtelier d'exception, labellisé Clévacances et classé 4 étoiles, élu meilleur meublé de standing en Martinique. Situé entre mer et montagne, il vous offre un cadre idyllique pour des séjours inoubliables. Ce bien unique propose des T3 duplex, des T3 classiques (PMR) et un studio spacieux (PMR), mêlant avec élégance décoration créole et raffinement colonial. Profitez d'une piscine à l'eau salée, d’un bar et de terrasses pour des moments de détente absolue. Avec ses prestations de haute qualité, incluant un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, ce complexe est idéal pour des vacances en famille, entre amis ou en couple.` Ce complexe clé en main, entretenu avec soin, est une opportunité rare à saisir en Martinique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.