Vente bureau à Nièvre (58)

Opportunité d'investissement au cœur de Cosne sur Loire ! Cet immeuble de bureaux de 120 m² sur 3 niveaux, l'ensemble sur cave, il est idéal pour vos projets professionnels. ce bien est à rafraîchir, sa situation en centre-ville et sa proximité des transports en commun en font un atout majeur. Prix attractif : 65 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14564.

Situé à nevers, en plein cœur du quartier historique et à proximité du palais ducal, je vous propose ce local commercial en parfait état et plein de charme. De plain pied, vous accédez à une vaste entrée / réception pour accueillir vos clients ou patients. Une salle d'attente pour les faire patienter. Plusieurs remises pour ranger votre matériel ou vos documents, un coin toilettes, une cuisine aménagée et deux grandes pièces, bureaux pour les recevoir en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville, le local est relié au tout à l'égout. Le bien sera disponible en octobre 2025 aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant en plus un appartement de 180 m² ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 246 € tva, soit 90 246 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 770 € ht + 0 € tva, soit 82 770 € ttc honoraires d'agence : 6 230 € ht + 1 246 € tva, soit 7 476 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane coupeau, tél. : 07 65 60 06 26, e-mail : stephane.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 908 534 613.

À vendre, bel immeuble du centre-ville. Cet immeuble aménagé en bureaux comprend au rdc, une entrée salle d'attente, un cabinet toilettes, une salle de travail, au 1er étage, deux bureaux et au 2nd deux pièces pouvant servir de salle de réunion et réserve., l'immeuble qui est en bon état et bien situé dans cosne, avec des facilités de stationnement, se valorise par son potentiel commercial et professionnel important. Prix demandé : 130 000 eur. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14345.